购房协议委托合同

购房协议委托合同甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：鉴于甲方拟购买房产，并希望委托乙方提供相关法律服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方就其购买位于[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”）事宜提供法律服务，包括但不限于协助审查购房合同、参与谈判、提供法律意见、办理相关手续等。二、标的物或服务具体描述1.房产基本情况该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]，产权状况为[是否有产权纠纷等情况说明]。2.购房合同审查乙方将对甲方拟签订的购房合同进行全面审查，重点关注合同条款的合法性、完整性、公平性，确保甲方的权益得到充分保障。审查内容包括但不限于房屋产权情况、价格条款、付款方式、交付时间、违约责任等条款。3.谈判协助在甲方与开发商或其他相关方就购房事宜进行谈判过程中，乙方将为甲方提供法律支持，协助甲方分析谈判策略，审查谈判文件，确保谈判过程合法合规，并维护甲方在谈判中的合法权益。4.法律意见提供针对购房过程中涉及的法律问题，如房产交易流程、税费缴纳、产权登记等，乙方将根据法律法规及实际情况，为甲方提供专业的法律意见和建议，帮助甲方做出明智的决策。5.手续办理协助乙方将协助甲方办理与购房相关的各项手续，如签订购房合同、办理贷款手续、产权过户登记等，确保手续办理过程符合法律法规要求，避免出现法律风险。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供法律服务。有权对乙方的工作进行监督和提出意见。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供与委托事项有关的文件、资料和信息，并保证其真实性、完整性和合法性。按照本合同约定向乙方支付律师服务费。积极配合乙方开展工作，为乙方提供必要的协助和便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付律师服务费。根据法律法规和实际情况，独立开展法律服务工作，并对服务结果负责。在履行本合同过程中，如发现甲方提供的信息存在虚假、不完整或违法等情况，有权要求甲方予以纠正或补充，否则有权暂停服务并追究甲方的违约责任。2.义务指派具有专业资质和经验的律师组成法律服务团队，为甲方提供优质、高效的法律服务。严格遵守法律法规和职业道德规范，保守甲方的商业秘密和个人隐私。按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行职责，及时为甲方提供法律服务，并向甲方报告工作进展情况。四、律师服务费及支付方式1.律师服务费甲方应向乙方支付律师服务费共计人民币[X]元。该费用为乙方完成本合同约定的全部法律服务的包干费用，除本合同另有约定外，不因任何原因调整。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付律师服务费的[X]%，即人民币[X]元；在乙方完成购房合同审查并向甲方出具法律意见后[X]个工作日内支付剩余律师服务费，即人民币[X]元。乙方应在收到甲方支付的律师服务费后，向甲方开具合法有效的发票。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付律师服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的律师服务费及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方违反本合同约定，未如实提供相关文件、资料和信息，导致乙方无法正常履行职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供法律服务，或未按时履行职责，每逾期一日，应按照律师服务费的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的律师服务费，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方违反保密条款，向第三方披露或使用甲方的机密信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的委托事项全部完成之日止。2.本合同