购房前团购协议书

购房前团购协议书甲方（团购组织者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（团购参与者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方组织团购活动，乙方有意参与团购购买房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方参与团购购买房产事宜达成如下协议：一、团购房产基本信息1.房产项目名称：2.房产具体位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]3.房产性质：[住宅/商业/其他]4.房屋户型：[几室几厅几厨几卫，详细描述户型结构]5.建筑面积：[X]平方米6.套内面积：[X]平方米7.房屋用途：[居住/办公/商用等]二、团购服务内容甲方负责组织乙方等购房者参与团购活动，与开发商进行沟通协调，争取团购优惠价格及相关权益。甲方应尽最大努力为乙方争取如下团购优惠：1.价格优惠：在开发商公布的市场销售价格基础上，争取额外的[X]%优惠。2.其他优惠：如赠送[具体家电或装修套餐等详细内容]、减免[X]元物业费[X]年等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取团购服务费用。有权要求乙方按照本协议约定提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定，积极组织团购活动，与开发商进行有效沟通，争取团购优惠权益。向乙方如实提供团购房产的相关信息，包括但不限于房产项目情况、开发商资质、房屋质量等。在团购活动过程中，及时向乙方通报进展情况，解答乙方提出的疑问。对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，争取团购优惠权益。有权了解团购活动的进展情况及相关信息。在符合团购条件及开发商购房要求的前提下，优先以团购优惠价格购买房产。2.义务按照本协议约定向甲方支付团购服务费用。向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及购房相关资料，包括身份证、户口本、收入证明等。积极配合甲方组织的团购活动，按照甲方要求参加看房、选房、签约等相关环节。在团购活动过程中，遵守法律法规及开发商的相关规定，不得从事任何损害甲方或开发商利益的行为。四、团购服务费用及支付方式1.团购服务费用金额：乙方应向甲方支付团购服务费用人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将团购服务费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、购房流程及相关事项1.看房安排：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，组织乙方前往房产项目现场看房。乙方应按时参加看房活动，对房屋的户型、采光、通风、周边配套等情况进行实地了解。2.选房环节：若乙方决定购买团购房产，应在甲方通知的选房时间内到达指定地点进行选房。选房顺序按照甲方组织的团购活动规则确定。3.签订购房合同：乙方选定房屋后，应按照开发商要求及本协议约定，与开发商签订购房合同。甲方应协助乙方办理相关手续，确保购房合同的顺利签订。4.购房款项支付：乙方应按照购房合同约定的付款方式及时间，向开发商支付购房款项。甲方应提供必要的协助和指导。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方未能享受团购优惠权益或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的团购服务费用，并按照团购服务费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方泄露乙方个人信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付团购服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的团购服务费用。若乙方提供虚假信息或违反团购活动规则及开发商规定，导致甲方或开发商遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的团购服务费用。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜