乡村驿转让协议书

乡村驿转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有乡村驿站一处，现甲方有意将该乡村驿站转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乡村驿站转让事宜达成如下协议：一、乡村驿站基本情况1.位置：该乡村驿站位于[具体乡村名称及详细地址]。2.面积：驿站占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[具体房间数量及用途说明，如接待大厅、客房数量及规格、餐厅面积及布局等]。3.设施设备：驿站内配备有完善的设施设备，包括但不限于家具（如床、桌椅、沙发等）、电器（如空调、电视、热水器等）、厨房设备（炉灶、冰箱、消毒柜等）、通讯设备（网络接入设备、电话等）以及消防设施、监控设备等，具体设施设备清单见附件一。4.经营状况：目前该乡村驿站处于正常经营状态，拥有稳定的客源，在当地具有一定的知名度和良好的口碑。过往经营期间的主要经营数据（如年营业额、利润等）可提供给乙方参考（如有）。二、转让标的及价格1.转让标的：甲方将其拥有的乡村驿站的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、设施设备所有权以及与乡村驿站经营相关的各类证照、品牌、客户资源等一并转让给乙方。2.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含乡村驿站的全部转让费用，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。三、付款方式1.定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约不履行本协议，无权要求返还定金；如甲方违约不履行本协议，应双倍返还定金给乙方。2.首付款：在完成乡村驿站交接手续且甲方协助乙方办理完相关证照变更手续后[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。乙方支付尾款后，甲方应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让价款。对乙方在乡村驿站经营过程中的重大决策（如重大改造、转让经营权等）有知情权，并有权提出合理意见和建议（如因乙方决策导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任）。2.义务保证对转让的乡村驿站享有合法的所有权和处分权，且该乡村驿站不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常经营的法律障碍。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露乡村驿站的经营状况、财务状况、设施设备状况、客户资源状况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。如甲方故意隐瞒或虚报重要事实，导致乙方做出错误决策并遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理乡村驿站相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。如因甲方原因导致证照变更手续无法按时办理或无法办理的，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。在乡村驿站交接前，负责处理好与乡村驿站相关的各类事务，包括但不限于员工工资结算、水电费缴纳、税费缴纳等，确保乡村驿站在交接时不存在任何遗留问题。如因甲方未妥善处理遗留问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方完成乡村驿站的交接工作，包括但不限于交付房屋、设施设备、证照资料等，并向乙方提供必要的协助和指导。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收乡村驿站，并享有乡村驿站的全部权益。在乡村驿站经营过程中，有权自主决定经营模式、服务内容、价格调整等经营事项，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。如乙方逾期支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。在接收乡村驿站后，应按照法律法规及相关行业规范经营乡村驿站，不得从事违法违规经营活动。如因乙方违法违规经营导致乡村驿站遭受损失或被相关部门处罚的，乙方应承担全部责任。负责乡村驿站交接后的日常经营管理、维护保养等工作，承担乡村驿站的经营风险和费用支出，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、设施设备维修更新费用等。在经营过程中，应妥善保管和合理使用乡村驿站的设施设备、客户资源等，不得擅自损坏、转让或泄露。如因乙方原因导致设施设备损坏、客户资源流失等情况发生并给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、乡村驿站交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[X]日内完成乡村驿站的交接工作。交接工作应在双方共同在场的情况下进行，并签署交接清单。2.交接内容房屋及附属设施：甲方应向乙方交付乡村驿站的房屋及其附属设施，包括但不限于建筑物、围墙、道路、绿化等，并确保房屋及附属设施处于正常使用状态。乙方应对房屋及附属设施进行现场查验，如发现存在质量问题或损坏情况，应及时要求甲方修复或赔偿。设施设备：按照附件一的设施设备清单进行逐一核对交接，确保设施设备齐全、完好、可正常使用。甲方应向乙方提供设施设备的购买凭证、保修凭证等相关资料。证照资料：甲方应向乙方交付与乡村驿站经营相关的各类证照原件及复印件，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证、税务登记证等，并协助乙方办理证照变更手续。客户资源：甲方应向乙方提供乡村驿站现有客户资源信息，包括但不限于客户姓名、联系方式、消费记录等，并协助乙方做好客户关系维护和交接工作。财务资料：甲方应向乙方提供乡村驿站过往经营期间的财务报表、账目明细、债权债务清单等财务资料，以便乙方了解乡村驿站的财务状况。六、违约责任除本协议另有约定外，甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。1.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理乡村驿站相关证照变更手续或未按时完成乡村驿站交接工作，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定支付转让价款或未按时接收乡村驿站，每逾期一日，应按照未支付金额或未接收部分价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。3.如乙方在接收乡村驿站后擅自改变乡村驿站的经营用途或进行违法违规经营活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复乡村驿站原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还乡村驿站，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违法违规经营导致乡村驿站遭受损失或被相关部门处罚的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露乡村驿站的商业秘密、客户信息等重要信息，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因泄密行为给对方造成重大损失或构成犯罪的，违约方还应承担相应的法律责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，