雨棚维护协议书范本

雨棚维护协议书范本甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[雨棚具体位置及详细情况描述]雨棚，为确保雨棚的正常使用和安全性能，甲方委托乙方对该雨棚进行维护服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.雨棚基本情况甲方所有的雨棚位于[详细地址]，雨棚结构为[具体结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，面积约为[X]平方米。雨棚主要功能为遮挡雨水、阳光，为下方区域提供遮蔽。2.维护服务内容定期对雨棚进行检查，包括但不限于结构完整性检查、连接件松动情况检查、雨棚表面涂层状况检查等。清洁雨棚表面，去除污垢、灰尘、杂物等，保持雨棚外观整洁。对雨棚的钢结构部分进行防锈处理，如有生锈部位及时除锈并重新涂刷防锈漆。检查雨棚的排水系统，确保排水畅通，清理排水管道内的堵塞物。对雨棚的损坏部件进行修复或更换，如损坏的玻璃、密封胶条、支撑构件等。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准提供雨棚维护服务。有权对乙方的维护工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行维护义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供雨棚的相关资料，包括但不限于雨棚的设计图纸、建造时间、使用情况等，以便乙方更好地了解雨棚状况，开展维护工作。为乙方的维护工作提供必要的协助和配合，如允许乙方进入雨棚所在区域进行检查和维护作业等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维护费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取维护费用。在维护工作中，如发现雨棚存在严重安全隐患或其他需要紧急处理的情况，有权要求甲方及时采取措施，并在必要时暂停维护工作，直至安全隐患消除。2.义务具备从事雨棚维护服务所需的专业资质和技术能力，配备相应的专业人员和设备，确保维护工作的质量和安全。按照本协议约定的维护服务内容和标准，定期对雨棚进行维护，确保雨棚处于良好的使用状态。在维护工作中，如发现雨棚存在损坏或其他问题，应及时向甲方报告，并提出合理的维修建议和方案。对维护工作中知悉的甲方商业秘密和雨棚相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在维护工作中采取必要的安全防护措施，确保维护人员的人身安全和雨棚周边区域的安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。三、维护费用及支付方式1.维护费用经双方协商一致，本次雨棚维护服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为完成本协议约定的维护服务内容所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付本年度维护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成首次维护工作并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余维护费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，每年维护费用的支付时间和方式参照上述约定执行。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维护周期及验收标准1.维护周期乙方应按照以下维护周期对雨棚进行维护：每月进行一次常规检查；每季度进行一次全面清洁；每年进行一次防锈处理和排水系统维护；根据雨棚实际使用情况，适时进行部件修复或更换。2.验收标准雨棚结构完整性良好，无明显变形、裂缝等情况。连接件牢固，无松动现象。雨棚表面清洁，无污垢、灰尘、杂物残留。钢结构部分防锈处理有效，无新的生锈部位。排水系统畅通，无积水现象。更换的部件符合质量要求，与原部件匹配良好。每次维护工作完成后，乙方应向甲方提交维护报告，详细说明维护工作内容、发现的问题及处理情况等。甲方应在收到维护报告后的[X]个工作日内进行验收。如验收合格，甲方应签署验收确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付已完成维护工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的维护服务内容、标准或维护周期进行维护，乙方应负责免费整改直至达到协议要求。如因乙方维护不当导致雨棚出现损坏或安全事故，乙方应承担全部修复费用及赔偿甲方因此遭受的一切损失。同时，乙方应按照本协议约定维护费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成严重后果，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维护费用，同时乙方应按照本协议约定维护费用的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。如违约行为构成犯罪的，违约方应依法承担刑事责任。4.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定维护费用的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，请提前[X]个月书面通知对方。2.