重庆房屋赠与协议书

重庆房屋赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其所有的位于重庆市[具体地址]的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋赠与协议：一、赠与房屋的基本情况1.房屋位置：该房屋位于重庆市[具体区][具体街道][具体门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋性质：[房屋性质，如商品房、经济适用房等]4.房屋产权状况：甲方拥有该房屋的完全产权，房屋产权证书号为：[具体证书编号]，不存在任何抵押、查封、担保或其他权利受限的情况。二、赠与的条件和方式1.本赠与为无偿赠与，甲方不向乙方收取任何费用。2.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续，将房屋产权变更至乙方名下。办理产权过户登记所需的一切费用，由[双方协商确定承担方，如甲方承担或乙方承担等]承担。三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定履行相关义务。在赠与房屋交付之前，若出现不可抗力等导致房屋毁损、灭失的情况，甲方有权解除本赠与协议。2.义务保证赠与房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵，并向乙方如实告知房屋的真实情况。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理房屋产权过户登记手续。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切债权债务关系，确保乙方接收房屋后无任何纠纷。自本协议签订之日起，不得再将该房屋赠与他人或进行其他有损乙方权益的处分行为。（二）乙方的权利和义务1.权利有权要求甲方按照协议约定履行协助办理房屋产权过户登记等义务。在房屋交付后，依法享有该房屋的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定接受甲方的赠与，并配合甲方办理房屋产权过户登记手续。承担办理产权过户登记手续所需由其承担的费用。若因乙方自身原因导致无法在规定时间内完成产权过户登记手续，应承担由此给甲方造成的损失。对甲方的赠与表示感激，并承诺在甲方需要时给予必要的照顾和帮助。四、房屋的交付1.甲方应在办理完房屋产权过户登记手续后的[X]个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：[具体交付方式，如现场交接钥匙等]。2.房屋交付时，双方应共同对房屋的附属设施、设备等进行清点和确认，并签署房屋交付清单。交付清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定配合办理产权过户登记手续或承担相关费用，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接受的赠与房屋（若房屋已交付且无法返还原状的，乙方应按照房屋交付时的价值进行赔偿），同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字