产业园建设协议书

产业园建设协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟建设产业园，乙方具备相关的建设能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就产业园建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.产业园建设项目甲方委托乙方负责建设[产业园名称]，该产业园位于[具体地理位置]，占地面积为[X]平方米。产业园建设内容包括但不限于土地平整、建筑物建设（包括厂房、办公楼、配套设施等）、园区道路铺设、绿化景观打造、水电及通信设施安装等，以满足甲方规划的产业园功能需求，即打造一个集生产、研发、办公、仓储物流等多功能于一体的现代化产业园区。2.建设标准与要求建筑物应符合国家及地方现行的建筑设计规范、施工质量验收标准，确保结构安全、功能齐全、外观美观。厂房的设计要满足不同行业的生产工艺要求，具备合理的空间布局、通风采光条件及消防设施等。园区道路应按照设计标准进行铺设，确保承载能力满足园区内车辆通行需求，道路宽度、坡度等符合相关规范，同时做好道路标识和排水系统。绿化景观应根据园区整体规划进行设计施工，合理搭配植物种类，营造舒适、美观的园区环境，绿化率应达到[X]%以上。水电及通信设施应满足园区入驻企业的生产、生活需求，电力供应容量应达到[X]千瓦以上，通信网络覆盖全面且信号稳定，确保园区内网络畅通。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对产业园建设的进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本协议约定及实际情况，要求乙方对建设方案进行调整和优化。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定向乙方支付建设款项。向乙方提供产业园建设所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划设计文件、地质勘察报告等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理产业园建设过程中所需的各项审批手续，如建设工程规划许可证、施工许可证等，提供必要的协助和支持。协调解决产业园建设过程中与周边单位、居民等发生的纠纷和问题，确保建设工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取建设款项。根据产业园建设的实际情况和相关规范要求，有权自主选择合适的施工队伍、材料供应商等，但所选的施工队伍和材料供应商应具备相应的资质和能力，并符合本协议约定的标准。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并给予合理的履行期限。2.义务按照国家及地方现行的法律法规、建筑设计规范、施工质量验收标准等，组织实施产业园建设工作，确保建设工程质量合格、安全达标，并在约定的工期内完成建设任务。制定详细的产业园建设施工计划和方案，报甲方审核同意后严格按照计划和方案进行施工，定期向甲方汇报建设进度情况。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。对建设过程中使用的材料、设备等进行严格管理，确保其质量符合相关标准和本协议约定，对不合格的材料和设备及时进行更换。在产业园建设完成后，负责组织相关部门进行竣工验收，并向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工图纸、施工记录、质量检验报告等。按照本协议约定及相关法律法规的要求，承担产业园建设过程中的环境保护责任，采取有效措施减少施工过程中的环境污染和噪声污染等。三、建设款项支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付产业园建设款项：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。主体工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。产业园建设全部完工且通过竣工验收备案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。剩余合同总金额的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付，即人民币[X]元。2.支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。甲方付款时，乙方应出具收款凭证。四、建设工期1.开工日期本产业园建设工程的开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期本产业园建设工程的竣工日期为[具体竣工日期]，乙方应在该日期前完成全部建设任务并通过竣工验收。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应积极采取措施减少损失扩大，并及时通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量标准与验收1.质量标准产业园建设工程应符合国家及地方现行的建筑设计规范、施工质量验收标准等相关要求，达到合格标准。乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。2.验收程序乙方在完成每个阶段的建设任务后，应提前[X]天向甲方提交验收申请报告，并提交相关的质量检验资料。甲方收到乙方的验收申请报告后，应在[X]天内组织相关部门和人员进行验收。验收合格的，双方签署验收文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且整改时间不计入工期。产业园建设全部完工后，乙方应组织相关部门进行自验，自验合格后向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告后[X]天内组织相关部门进行竣工验收备案。如验收备案通过，视为产业园建设工程质量合格；如验收备案不通过，乙方应按照要求进行整改，直至通过验收备案。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付建设款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、顺延工期等。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的建设标准、质量要求、工期等履行义务，应承担违约责任。除按照本协议其他条款约定承担违约金、赔偿甲方损失外，乙方还应负责整改直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。若乙方擅自将本协议项下的建设工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。乙方在建设过程中因自身原因造成安全事故或环境污染等问题，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协