海南公积金培训课件

海南公积金培训课件XX有限公司汇报人：XX目录第一章公积金基础知识第二章海南公积金政策解读第四章公积金管理与服务第三章公积金业务操作流程第五章公积金案例分析第六章公积金政策更新与展望公积金基础知识第一章公积金定义及作用01公积金定义公积金是单位和职工共同缴存的长期住房储金，具有保障性。02公积金作用用于购房、还房贷、租房等住房消费，减轻职工住房负担。公积金的缴存规则01公积金缴存规则简介：缴存基数不低于市县最低工资，不高于月平均工资3倍，比例10%-24%。02灵活就业缴存简介：灵活就业人员可自愿缴存，基数比例自主选，按月季年灵活缴。公积金的提取条件购房提取条件简介：购买自住房一年内，凭合同等材料可提取。公积金提取条件简介：涵盖购房、租房、离职等多种提取情形。0102海南公积金政策解读第二章海南公积金缴存比例简介：单位与职工缴存比例5%-12%，灵活就业人员10%-24%。海南公积金缴存比例01简介：单位和职工缴存比例均不得高于12%，可在5%至12%区间内自主确定。单位职工比例02简介：灵活就业人员缴存比例不低于10%，不高于24%，可自行选择。灵活就业比例03海南公积金贷款政策首付比例统一贷款额度调整0103除保障性住房外，首套和二套自住住房贷款最低首付比例统一为20%。多子女家庭、绿色建筑及保障房贷款额度上浮，最高可叠加，满足多元住房需求。02自2025年5月8日起，首套5年以下利率2.1%、5年以上2.6%；二套相应为2.525%、3.075%。贷款利率下调海南公积金提取政策简化异地还贷提取，强化二手房交易监管，明确还贷金额核定标准海南公积金提取政策公积金业务操作流程第三章缴存业务操作步骤单位先登记后缴存，通过网厅或银行柜面办理，转账备注登记号。单位缴存流程0102登录“海易办”，填写信息选银行，自主选择缴存比例与周期。灵活就业者开户03单位线上汇缴登记后托收或转账，补缴需提交申请表及证明材料。汇缴与补缴操作提取业务操作步骤登录“海易办”APP，选择提取业务，上传材料，人脸识别后提交申请。01线上提取流程携带材料至公积金服务大厅，提交申请，审核通过后持凭证至银行提款。02线下提取流程贷款业务操作步骤简介：涵盖申请、审批、签约、抵押、放款全流程。贷款业务操作步骤01通过“海易办”APP或海南政务服务网提交材料，完成贷款不见面审批。线上申请流程02前往公积金窗口或银行代办点提交材料，现场审核后办理后续手续。线下申请流程03公积金管理与服务第四章公积金管理中心职能负责公积金缴存、提取、贷款审批及贷后管理，保障资金安全。归集与贷款管理01管理公积金财务，监控资金流动，防范骗提骗贷等风险。财务与风险控制02维护信息系统，提供智能审批、线上服务等数字化服务。信息化服务03公积金服务渠道介绍提供公积金查询、提取、贷款等一站式在线服务。线上服务平台遍布全省的公积金服务网点，提供面对面咨询与办理服务。线下服务网点公积金信息化服务全时服务模式推出“7×24”全时服务，线上业务平台日均活跃用户达1.5万人次。数据共享互通与多部门实现数据共享，提升政务服务信息化和便民化水平。公积金案例分析第五章成功提取案例分享李先生购房时，凭购房合同等材料成功提取公积金，缓解购房资金压力。购房提取成功01张女士每月通过线上申请，快速提取公积金用于支付房租，生活更轻松。租房提取便捷02贷款申请案例分析以某职工为例，分析其收入、征信等是否满足公积金贷款申请条件。申请条件分析01呈现该职工从提交材料到贷款获批的完整公积金贷款申请流程。申请流程展示02常见问题处理案例01提取问题员工离职后，如何正确办理公积金提取手续，避免资金滞留。02贷款问题购房者申请公积金贷款时，资料不全如何快速补齐并顺利通过审核。公积金政策更新与展望第六章最新政策动态提取与贷款政策更新最新政策动态缴存基数范围调整最新政策动态借款人变更优化最新政策动态政策调整的影响分析首付比例下调，减轻购房者资金压力，刺激住房消费需求。降低购房门槛最高贷款额度上浮，满足多子女家庭等群体购房资金需求。提升贷款额度政策优化助力房地产市场平稳，推动供需平衡与健康发展。促进市场发展未来政策趋势预测推动非公单位、灵活就业人员“应缴尽缴”，拓宽受益群体