东营万达合同范本

东营万达合同范本甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就东营万达相关事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，保障合作顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本合同。一、标的物或服务具体描述（一）合作项目甲乙双方合作的项目为东营万达[具体项目名称]，该项目位于东营市[具体地理位置]，涵盖商业、住宅、写字楼等多种业态。（二）服务内容1.甲方负责提供项目的整体规划、设计方案，包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计等，确保项目符合东营万达的品牌形象和市场需求。2.甲方负责协调项目建设过程中的各项手续办理，包括但不限于土地出让、规划许可、施工许可等，确保项目合法合规建设。3.乙方负责按照甲方提供的设计方案和施工标准，进行项目的施工建设，确保工程质量达到国家及行业相关标准，并按时完成项目建设任务。4.乙方负责项目建成后的招商运营管理，包括但不限于引进各类品牌商家、制定招商政策、组织招商活动等，确保项目商业氛围浓厚，实现良好的经济效益。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定履行义务。有权对项目的设计方案、施工标准、招商运营等环节进行审核，确保项目符合甲方要求。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务按照合同约定向乙方提供项目的相关资料和信息，协助乙方开展工作。及时支付乙方应得的款项，确保乙方工作的顺利开展。负责协调与政府相关部门、周边单位及居民的关系，为项目建设和运营创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和信息，协助乙方开展工作。有权按照合同约定获取相应的报酬。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务严格按照甲方提供的设计方案、施工标准和招商运营要求，认真履行各项义务，确保项目顺利推进。定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈工作中遇到的问题和困难，积极配合甲方解决问题。负责项目建设过程中的安全管理工作，确保施工安全和人员安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规和相关政策规定，合法合规开展项目建设和运营工作。三、费用及支付方式（一）费用标准1.设计费用：甲方应向乙方支付设计费用共计人民币[X]元，该费用包含项目整体规划、设计方案等相关设计工作的费用。2.施工费用：乙方完成项目施工建设后，甲方应根据工程结算结果向乙方支付施工费用，预计施工费用共计人民币[X]元。3.招商运营管理费用：乙方负责项目招商运营管理期间，甲方应按照项目实际招商运营收益的一定比例向乙方支付招商运营管理费用，具体比例为[X]%。（二）支付方式1.设计费用：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；设计方案经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元；项目设计工作全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[X]元。2.施工费用：乙方每月[X]日前向甲方提交当月工程进度报告及费用申请，甲方审核后于次月[X]个工作日内支付当月已完工程费用的[X]%；工程竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[X]%；工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余工程费用，即人民币[X]元。3.招商运营管理费用：乙方每月[X]日前向甲方提交上月招商运营情况报告及费用申请，甲方审核后于次月[X]个工作日内支付上月招商运营管理费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付款项给乙方，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料和信息，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并顺延乙方的工作期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的设计方案、施工标准或招商运营要求履行义务，甲方有权要求乙方限期整改；乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应费用，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的时间完成项目建设或招商运营任务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在项目建设或运营过程中因自身原因造成安全事故或其他法律纠纷，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，并负责处理相关事故和纠纷。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至项目全部完成并通过验收后终止。2.本合同一式两份，