酒店出租安全协议书

酒店出租安全协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店（以下简称“该酒店”），乙方有意承租该酒店用于经营活动，为明确双方的权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况该酒店建筑面积为[X]平方米，共[X]层，拥有各类客房[X]间，配套有餐厅、会议室、健身房、停车场等设施。酒店的装修风格为[具体装修风格]，设施设备齐全，可满足乙方经营酒店的各项需求。2.租赁范围乙方承租的范围包括该酒店的全部建筑面积及附属设施设备，具体包括但不限于客房、公共区域、设备机房、仓库等。乙方有权根据经营需要对酒店进行合理的装修和改造，但需事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，并按照相关法律法规的规定处理善后事宜。2.义务应向乙方提供该酒店的产权证明或其他合法有效的证明文件，确保乙方能够合法使用该酒店。应保证该酒店的建筑结构安全、消防设施设备完好有效，并符合国家相关标准和规定。在租赁期间，甲方应负责对该酒店的主体结构进行定期检查和维护，如发现安全隐患，应及时采取措施进行修复。应协助乙方办理与该酒店经营相关的证照手续，如营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，并提供必要的证明文件和资料。应在租赁期间为乙方提供必要的协助和支持，如协调周边关系、解决纠纷等，确保乙方能够正常经营。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该酒店及附属设施设备，并根据经营需要对酒店进行合理的装修和改造。在租赁期间，乙方有权自主经营该酒店，自负盈亏。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该酒店，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。在租赁期间，乙方应遵守法律法规的规定，合法经营，不得从事违法违规活动。应负责对该酒店及附属设施设备进行日常维护和保养，确保其正常使用。如因乙方原因导致该酒店及附属设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。应按照国家相关标准和规定，配备必要的安全管理人员和消防设施设备，并定期进行安全检查和培训，确保酒店的安全运营。在租赁期间，乙方如需对该酒店进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修或改造方案应符合国家相关标准和规定，不得影响该酒店的建筑结构安全和消防安全。应在租赁期满或本协议解除后，按照原状将该酒店及附属设施设备交还甲方。如乙方对酒店进行了装修或改造，乙方应负责拆除相关装修或改造部分，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应按照每月人民币[X]元的标准向甲方支付租金。租金每[支付周期]支付一次，具体支付时间为[支付日期]。2.租金调整租赁期间，如遇市场行情变化或其他因素需要调整租金标准，双方应协商一致，并签订补充协议。租金调整幅度应根据市场行情和该酒店的实际情况合理确定。3.支付方式乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、押金1.押金金额乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。2.押金用途及退还押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且按照本协议约定将该酒店及附属设施设备交还甲方，甲方应在租赁期满或本协议解除后[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。五、安全责任1.消防安全甲乙双方应共同遵守国家有关消防安全的法律法规，确保该酒店的消防安全。乙方应按照国家相关标准和规定，配备必要的消防设施设备，并定期进行维护和检查，确保其完好有效。乙方应制定消防安全制度和应急预案，定期组织员工进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。在租赁期间，如因乙方原因导致该酒店发生消防安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，并负责处理善后事宜。如因甲方原因导致该酒店发生消防安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。2.治安安全乙方应加强对该酒店的治安管理，配备必要的安保人员和设施设备，确保酒店及客人的人身财产安全。乙方应建立健全治安管理制度，加强对员工的管理和教育，防止发生盗窃、抢劫等治安案件。在租赁期间，如因乙方原因导致该酒店发生治安安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，并负责处理善后事宜。如因甲方原因导致该酒店发生治安安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。3.食品安全乙方应按照国家相关标准和规定，经营酒店餐厅，确保食品安全。乙方应建立健全食品安全管理制度，加强对食品采购、加工、储存等环节的管理，防止发生食品安全事故。乙方应配备必要的食品安全管理人员，并定期进行培训和考核，确保其具备相应的专业知识和技能。在租赁期间，如因乙方原因导致该酒店发生食品安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，并负责处理善后事宜。如因甲方原因导致该酒店发生食品安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方提供该酒店的产权证明或其他合法有效的证明文件，导致乙方无法合法使用该酒店，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照本协议约定对该酒店的主体结构进行定期检查和维护，导致该酒店发生安全事故，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方违反本协议约定，擅自解除本协议或干涉乙方正常经营，甲方应按照本协议约定押金金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照本协议约定押金金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定，擅自对该酒店进行装修或改造，影响该酒店的建筑结构安全或消防安全，乙方应负责恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方违反本协议约定，从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照本协议约定押金金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方未按照本协议约定在租赁期满或本协议解除后将该酒店及附属设施设备交还甲方，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回该酒店及附属设施设备，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照本协议约定押金金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自