2025年建筑设计合同模板

2025年建筑设计合同模板甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]统一社会信用代码/注册号：[甲方代码]乙方（设计方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]资质等级/注册号：[乙方资质或注册信息]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行[项目名称]（项目地点：[项目地点]）的设计事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况与设计内容甲方拟建[项目名称]，建设地点位于[项目地点]。现委托乙方提供以下阶段的设计服务：1.1方案设计阶段：包括根据甲方要求进行现场踏勘，收集基础资料，完成方案构思与设计，编制方案设计文件（含设计说明书、总平面图、主要建筑平、立、剖面图及效果图等），并根据甲方意见进行修改，直至方案确定。1.2初步设计阶段：在批准的方案设计基础上，进行各专业深化设计，编制初步设计文件（达到国家规定的深度要求），含设计说明书、各专业设计图纸、工程概算书等，配合甲方完成初步设计报批报审工作。1.3施工图设计阶段：根据批准的初步设计或方案设计，进行施工图详细设计，编制施工图设计文件（达到国家规定的深度要求），含所有专业施工图纸、设计说明、计算书、设备表、材料表等，进行设计交底，并配合施工，解决设计疑问。甲方要求的设计内容应遵守国家及地方现行的有关法律、法规、技术标准和规范。第二条设计依据2.1甲方应向乙方提供与本项目设计相关的基底地形图、地质勘察报告、规划许可文件、现有建筑资料及其他必要的基础资料。甲方保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，如因资料原因导致设计错误或延误，责任由甲方承担。2.2乙方在设计过程中所需补充勘察、调查或试验等费用，由甲方承担，若由此增加设计工作内容，费用另行协商。第三条设计费及支付方式3.1收费标准：本合同设计费按下列方式计算：3.1.1方案设计阶段：按建筑面积[具体面积或比例]乘以[费率]%收取，或约定为人民币[具体金额]元。3.1.2初步设计阶段：按建筑面积[具体面积或比例]乘以[费率]%收取，或约定为人民币[具体金额]元。3.1.3施工图设计阶段：按建筑面积[具体面积或比例]乘以[费率]%收取，或约定为人民币[具体金额]元。（注：具体收费方式、费率、面积计算规则等应详细约定，并参照国家《工程设计收费标准》）3.2支付方式与时间：3.2.1合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付设计费的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。3.2.2方案设计文件经甲方确认后[天数]日内，甲方向乙方支付设计费的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。3.2.3初步设计文件经[相关部门]批准后[天数]日内，甲方向乙方支付设计费的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。3.2.4施工图设计文件提交甲方后[天数]日内，甲方向乙方支付至设计费总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。3.2.5剩余[百分比]%的设计费，即人民币[具体金额]元，在甲方组织竣工验收合格后[天数]日内支付。3.3支付货币：本合同设计费均以人民币支付。3.4税费：本合同约定的设计费为[含税/不含税]价格。如为含税价格，乙方为增值税纳税人，应向甲方开具相应增值税发票；如为不含税价格，则相关税费由甲方承担。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1有权对乙方提交的设计文件进行审查，并提出修改意见。4.1.2应按合同约定及时向乙方提供设计所需的基础资料，并保证资料的真实、合法、完整。4.1.3应按合同约定及时支付设计费。4.1.4应配合乙方进行现场踏勘，协调解决设计过程中涉及甲方责任范围内的事项。4.1.5应对乙方在履行本合同过程中提供的专业知识和商业信息承担保密义务。4.1.6应按时提供施工图设计阶段所需的结构、设备等专业资料。4.2乙方权利与义务：4.2.1应按照国家及行业相关标准、规范和合同要求，在约定的期限内完成各阶段设计任务，并保证设计质量。4.2.2应按时提交各阶段设计文件，并配合甲方进行设计方案的汇报、评审及报批报审工作。4.2.3应按合同约定收取设计费。4.2.4应对甲方提供的设计基础资料和项目信息承担保密义务。4.2.5应在设计交底阶段向甲方及施工单位进行设计意图、关键节点和施工要求的说明。4.2.6应配合甲方或施工单位在施工过程中解决有关设计的技术问题。第五条设计进度与期限5.1本合同项下设计工作的总周期为自合同签订之日起[天数]日，或各阶段具体完成时间如下：5.1.1方案设计阶段：自合同签订之日起[天数]日内完成。5.1.2初步设计阶段：自方案设计文件确认之日起[天数]日内完成。5.1.3施工图设计阶段：自初步设计文件批准之日起[天数]日内完成。5.2任何一方因不可抗力或经双方协商一致，可以延期履行相关义务，但应提前[天数]日书面通知对方，并承担因此给对方造成的直接损失。第六条设计质量与成果6.1乙方提交的设计文件应符合国家及地方现行的有关法律、法规、技术标准和规范，并达到合同约定的深度要求。6.2乙方应按合同约定的时间节点向甲方提交各阶段设计文件[具体份数]份，并提供电子版[具体数量]套。6.3甲方应在收到设计文件后[天数]日内进行审查，并提出书面意见。逾期未提出意见的，视为设计文件已获甲方确认。6.4乙方应根据甲方提出的合理意见对设计文件进行修改完善。若修改意见涉及增加设计工作内容或改变原设计标准，双方应另行协商费用及工期。6.5施工图设计文件经甲方确认或报审通过后，乙方应提供设计交底服务，并配合施工过程中的设计问题处理。第七条知识产权7.1本合同项下完成的设计成果（包括但不限于各阶段设计图纸、计算书、说明文件等）的知识产权归乙方所有。甲方有权在本次[项目名称]项目中使用该设计成果。7.2乙方不得将包含甲方项目信息的设计成果用于任何其他项目，也不得向第三方泄露，除非获得甲方书面同意。7.3双方均应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，除非法律法规另有规定或获得对方书面同意。第八条违约责任8.1若甲方未按合同约定支付设计费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的[百分比]%。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2若乙方未按合同约定的时间节点提交合格的设计成果，每逾期一日，应按合同总价款的[百分比]%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3若因乙方设计文件存在重大缺陷（如违反强制性标准、影响结构安全或使用功能）导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。8.4任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并承担由此给对方造成的实际损失。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或不能完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院或仲裁委员会名称]提起诉讼或申请仲裁（选择其中一种方式）。第十一条合同生效、变更与终止11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件。11.3本合同在双方履行完各自义务后终止。如发生一方严重违约或法律规定可解除合同的情形，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求赔偿损失。第十二条通知与送达12.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式进行，并按本合同首页所列地址、传真或电子邮件送达。12.2任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。否则，按原地址送达即视为有效送达。第十三条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。