2025年装饰装修技术标书

目录

第一章施工组织设计总体概述.........................

一、施工程序总体构想及施工阶段划分................

二、绿色施工技术方法...............................

1、施工管理体系及绿色施工管理制度...............

2、扬尘污染管理制度..............................

3、有害气体排放管理制度..........................

4、水土污染管理制度..............................

5、光污染管理制度................................

6、施工现场的环保................................

、场地布置及临时设施建设管理制度...............

7

、作业条件及环境安全管理制度....................

8

9、人员安全与健康等突发事件的应急预案...........

10、资源节省和环保的政策........................

第二章施工进度计划和各阶段进度的确保方法及违约责任承诺

一、进度计划.......................................

二、确保计划的方法.................................

三、工期违约责任承诺...............................

四、确保工期、质量、安全的重要技术方法............

第三章劳动力和材料投入计划及其确保方法............

一、劳动力投入状况.................................

二、劳动力投入确保方法.............................

三、材料投入计划...................................

四、材料投入确保方法...............................

第四章机械设备投入计划.............................

一、拟投入本项目的重要施工设备表...................

第五章施工平面布置和临时设施布置...................

一、施工现场平面布置及阐明.........................

二、临时设施布置...................................

三、临时用地状况...................................

第六章键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案。

一、核心施工技术、工艺.............................

二、施工管理重点、难点分析及应对方法..............

1、施工管理重点、难点分析........................

2、解决方案......................................

第七章安全文明施工方法.............................错

一、安全施工方法...................................

1、安全管理体系及方法............................

2、安全生产重要纽织方法..........................

二、文明施工方法...................................

1、文明施工实施方案..............................

2、文明施工设计与管理............................

三、环保方法.......................................

1、环保管理体系..................................

2、环保、节能，防火材料控制方法..................

第八章质量确保和质量违约责任承诺...................

一、质量确保.......................................

二、确保质量的技术组织方法........................

1、施工组织设计编制、审核、审批及技术交底制度….…

2、施工各阶段的确保方法..........................

三、质量违约责任承诺...............................

第九章新技术应用和违约责任承诺。...................

一、新技术应用.....................................

二、违约责任承诺...................................

第十章现场用电、用水计划...........................

一、现场用水需求状况...............................

二、现场用电需求状况...............................

附表一进度计划......................................

附表二施工总平面图.................................

第一章施工组织设计总体概述

一、施工程序总体构想及施工阶段划分

根据本工程的具体规定，重点抓住“施工管理、质量管理、安

全管理、确保T.期”这四项工作组织施T,具体贯彻和体现在：

配备得力的领导班子，过硬的施工队伍，足够的技术力量，并采

用先进合理的技术方法，科学地安排施工进度，确保材料物资的

及时供应，组织好各工种的协调施工，确保工程准时、保质顺利

进行。在总体施工次序上，按照下列几个原则进行：

平面安排上：从上层开始，自上而下，次序施工；

局部施工安排上：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序

少、施工简朴的部位；

节点控制：根据节点的设立状况，为确保流水作业的顺利实施，

使现场作业人员达成优化配备，根据施工现场的实际状况，可将

各节点之间交叉进行施工作业。争取缩短本标段工期，完毕施工任

务。按照施工工艺施工阶段划分以下：

1、天棚吊顶工程：8天

2、墙面饰面安装：7天

3、油漆、涂料施工：8天

4、地面铺装：10天

5、舞台机械灯光音响安装：10天

6、工程收尾保洁竣工验收：5天

施工交叉进行，具体详见施工进度计划横道图

二、绿色施工技术方法

1、施工管理体系及绿色施工管理制度

一、项目经理应对施工现场的绿色施工负总责。分包单位应

服从项目部的绿色施T管理，并对所承包T程的绿色施T负责C

二、项目经理为第一负责人的绿色施工管理体系，制订绿色

施工管理责任制度，定时开展自检、考核和评比工作。

三、项目经理部总工应在施工组织设计中编制绿色施工技术

方法或专项施工方案，并确保绿色施工费用的有效使用。

四、项目部应组织绿色施工教育培「川，增强施工人员绿色施

工意识。

五、项目部应定时对施工现场绿色施工实施状况进行检查，

做好检查统计。

六、在施工现场的办公区和生活区应设立明显的有节水、节

能、节省材料等具体内容的警示标记，并按规定设立安全警示标

志。

七、施工前，项目部应根据国家和地办法律、法规的规定，

制订施工现场环保和人员安全与健康等突发事件的应急预案。

八、按照建设单位提供的设计资料，施工单位应统筹规划，

合理组织一体化施工。

2、扬尘污染管理制度

一、施工现场重要道路应根据用途进行硬化解决，土方应集

中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采用覆盖、固化或绿化

等方法。

二、施工现场大门口应设立冲洗车辆设施。

三、施工现场易飞扬、细颗粒散体材料-，应密闭寄存。

四、遇有四级以上大风天气，不得进行土方回填、转运以及

其它可能产生扬尘污染的施工。

五、施工现场办公区和生活区的裸露场地应进行绿化、美化。

六、施工现场材料寄存区、加工区及大模板寄存场地应平整

坚实。

3、有害气体排放管理制度

一、施工现场严禁焚烧各类废弃物。

二、施工车辆、机械设备的尾气排放应符合国家和临沂市规

定的排放原则。

三、建筑材料应有合格证明。对含有害物质的材料应进行复

检，合格后方可使用。

4、水土污染管理制度

一、施工现场搅拌机前台、混凝土输送泵及运输车辆清洗处

应当设立沉淀池。废水不得直接排入市政污水管网，可经二次沉

淀后循环使用或用于洒水降尘。

二、施工现场寄存的油料和化学溶剂等物品应设有专门的库

房，地面应做防渗漏解决。废弃的油料和化学溶剂应集中解决，

不得随意倾倒。

5、光污染管理制度

一、施工单位应合理安排作业时间，尽量避免夜间施工。必

要时的夜间施工，应合理调节灯光照射方向，在确保现场施工作

业面有足够光照的条件下，减少对周边居民生活的干扰。

二、在高处进行电焊作业时应采用遮挡方法，避免电弧光外

泄。

6、施工现场的环保

一、工程开工前，建设单位应组织对施工场地所在地区的土

壤环境现状进行调查，制订科学的保护或恢复方法，避免施工过

程中造成土壤侵蚀、退化，减少施工活动对土壤环境的破坏和污

染。

二、建设项目涉及古树名木保护的，工程开工前，应由建设

单位提供政府主管部门同意的文献，未经同意，不得施工。

三、建设项目施工中涉及古树名木确需迁移，应按照古树名

木移植的有关规定办理移植许可证和组织施工。

7、场地布置及临时设施建设管理制度

一、施工现场办公区、生活区应与施工辨别开设立，并保持

安全距离；办公、生活区的选址应当符合安、全规定。

二、施工现场应设立办公室、宿舍、食堂、厕所、淋浴间、

开水房、文体活动室（或农民工夜校培训室）、吸烟室、密闭式垃

圾站（或容器）及盥洗设施等临时设施。

三、施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用规定，施

工现场使用的装配式活动房屋应当含有产品合格证书。建设工程

竣工一种月内，临建设施应全部拆除。

8、作业条件及环境安全管理制度

一、施工现场必须采用封闭式硬质围挡，高度不得低于1.8m。

二、施工现场应设立标志牌和公司标记，按规定应有现场平

面布置图和安全生产、消防保卫、环保、文明施工制度板，公示

突发事件应急处置流程图。

三、施工单位应采用保护方法，确保与建设工程毗邻的建筑

物、构筑物安全和地下管线安全。

四、施工现场高大脚手架、塔式起重机等大型机械设备应与

架空输电导线保持安全距离，高压线路应采用绝缘材料进行安全

防护。

五、施工期间应对建设工程周边临街人行道路、车辆出入口

采用硬质安全防护方法，夜间应设立照明批示装置。

9、人员安全与健康等突发事件的应急预案

一、施工现场应在易产生职业病危害的作业岗位和设备、场

合设立警示标记或警示阐明。

二、定时对从事有毒有害作业人员进行职业健康培训和体检,

指导操作人员对的使用职业病防护设备和个人劳动防护用品。

三、施工单位应为施工人员配备安全帽、安全带及与所从事

工种相匹配的安全鞋、工作服等个人劳动防护用品。

四、施工现场应采用低噪声设备，推广使用自动化、密闭化

施工工艺，减少机械噪声。作业时，操作人员应戴耳塞进行听力

保护。

五、深井、地下隧道、管道施工、池下室防腐、防水作业等

不能确保良好自然通风的作业区，应配备强制通风设施。操作人

员在有毒有害气体作业场合应戴防毒面具或防护口罩。

六、在粉尘作业场合，应采用喷淋等设施减少粉尘浓度，操

作人员应佩戴防尘口罩；焊接作业时，操作人员应佩戴防护面罩、

护目镜及手套等个人防护用品。

七、高温作业时，施工现场应配备防暑降温用品，合理安排

作息时间。

八、1、突发事件和紧急状况

a.对自然灾害、疾病、重大人为安全事件等突发的紧急事件

进行防止和控制，以减少其对施工生产经营工作、工人的工作和

生活以及对公众的影响。

b.现场经理部设突发事件应急小组，突发事件应急小组由项

目经理、项目副经理、安检总监、部门负责人、专业工程师和其

它有关部门人员构成。项目经理是突发事件应急小组的第一负责

人，担任应急小组组长，项目副经理、安检总监和部门负责人是

应急小组的副组长。

c.一旦确认发生突发事件，应急小组立刻启动。

2、应急事件解决程序

a.紧急状况发生时，知情者、目击者应立刻以最快捷的方式

向应急小组负责人报告，并必须立刻采用应急方法进行解决，并

按照应急预案的规定将紧急状况、应急方法和现在状况等向单位

总部突发事件应急小组报告。当状况严重，本身难于有效解决时，

应立刻联系总部及社会有关单位进行紧急救援。

b.当紧急状况威胁到人身安全时，所在单位的负责人必须首

先确保人身安全，组织人员快速脱离危险区域或场合，同时采用

应急方法以尽量地减少对环境和人身的影响。

c.发生紧急状况能够采用的方法涉及但不限于：疏散人群、

紧急急救、报告总部、拨打救援电话等。

d.紧急状况发生时，应按下列的紧急状况解决流程进行解决。

e.在突发事件应急解决的过程中，有关单位和人员应注意收

集、整顿有关突发事件应急的工作统计，重要涉及但不限于：信

息沟通统计、过程控制统计、会议纪要、文献资料、照片等。

3、突发公共卫生事件的应急解决

a.突发公共卫生事件，是指忽然发生，造成或者可能造成社

会公众健康严重损害的重大传染病疫情、群体性不明因素疾病、

重大食物和职业中毒以及其它严重影响公众健康的事件。

b.全部分包单位和个人一旦发现或理解到发生传染病，应在

尽量短的时间内将状况报告给经理部突发事件应急小组的日常管

理部门即安全环保部，该单位或该个人以及项目经理部都有责任

在尽量短的时间内按照法律法规的规定向附近的医疗保健机构或

者卫生防疫机构报告。

c.项目经理部组员、分包单位组员、工人或其家眷或其亲密

接触的人患有或被怀疑患有传染病，该员工应立刻向安全环保部

报告状况，立刻采用隔离方法，前往传染病医院就诊。根据《传

染病防治法》的规定，对其接触的环境进行消毒，对其接触的个

人采用观察、隔离、就医等方法。

d.任何单位和个人不得隐瞒、谎报或者授意别人隐瞒、谎报

疫情。

e.项目经理部、全部分包单位和员工必须接受医疗保健机构、

卫生防疫机构有关传染病的查询、检查、调查取证以及防止、控

制方法，并有权检举、控告违反《传染病防治法》的行为。

f.单位突发事件应急小组应当按照国家法律法规的规定，向

有关单位报告疫情。

4、自然灾害的应急解决

a.自然灾害涉及地震、洪水、暴雨、大风等。

b.自然灾害发生后，项目经理部和单位应当组织各方面力量,

急救人员，并组织开展自救和互救，并听从突发事件应急小组的

安排。

C.自然灾害发生后，项目经理部和总部应当快速与有关单位

建立通讯联系，报告灾情，制订急救方案。

d.自然灾害发生后，受灾单位应首先清查人员伤亡状况，优

先急救人员。

e.自然灾害发生后，项目经理部和单位总部应当主动安置受

灾人员，妥善安排他们的食宿以及其它基本生活条件，保障他们

不再受到自然灾害的侵袭。

f.自然灾害发生后，单位总部和受灾单位应通过任何有效手

段向受害人亲属、向政府有关部门、行业协会和社区通报灾情。

g.自然灾害发生后，单位总部和受灾单位应当主动组织灾害

重建工作，制订重建方案。

5、其它突发事件的应急解决

a.火灾的解决，应按照有关规定配备灭火器材，对器材的使

用进行培训。

b.发生火灾时•，火灾所在单位应以最快速度组织急救，并拨

打救援电话119报告公安消防部门。

c.组织灭火的同时，应尽量隔离易燃易爆品以避免爆炸的发

生。

d.火灾事故发生后，火灾所在单位应做好现场保护，并会同

消防部门进行现场勘察工作。

6、化学品泄漏解决

a.应立刻向有关部门报告突发事件，争取专业救援。

b.若泄漏的化学品属剧毒、高挥发者，应立刻安排紧急疏散

及救援。

C.只有采用了合适个体防护且接受过必要训练的人员才干清

理泄漏的化学危险品现场，其别人员应与泄漏现场保持一定的安

全距离。

d.被化学品物污染的地方，应及时清理。清理过程中产生的

一切污染物，应作为化学废物进行处置。

10、资源节省和环保的政策

1）、节能管理制度

一、施工现场应制订节能方法，提高能源运用率，对能

源消耗量大的工艺必须制订专项降耗方法。

二、临时设施的设计、布置与使用，应采用有效的节能

降耗方法，弃符合下列规定：

L运用场地自然条件，合理设计办公及生活临时设施的

体形、朝向、间距和窗墙面积比，冬季运用日照并避开

主导风向，夏季运用自然通风。

2.临时设施宜选用由高效保温隔热材料制成的复合墙体

和屋面，以及密封保温隔热性能好的门窗。

3.规定合理的温、湿度原则和使用时间，提高空调和采

暖装置的运行效率。

4.照明器具宜选用节能型器具。

三、施工现场机械设备管理应满足下列规定：

1.施工机械设备应建立准时保养、保修、检查制度。

2.施工机械宜选用高效节能电动机。

3.220V/380V单相用电设备接入220/380V三相系统时,

宜使用三相平衡。

4.合理安排工序，提高多种机械的使用率和满载率。

四、建设工程施工应实施用电计量管理，严格控制施工

阶段用电量。

五、施工现场宜充足运用太阳能。

六、建筑施工使用的材料宜就地取材。

2）、节水管理制度

一、建设工程施工应实施用水计量管理，严格控制施工

阶段用水量。

二、施工现场生产、生活用水必须使用节水型生活用水

器具，在水源处应设立明显的节省用水标记。

三、建设工程施工应采用地下水资源保护方法，新开工

的工程限制进行施工降水。因特殊状况需要进行降水的

工程，必须组织专家论证审查。

四、施工现场应充足运用雨水资源，保持水体循环，有

条件的宜收集屋顶、地面雨水再运用。

五、施工现场应设立废水回收设施，对废水进行回收后

循环运用。

3）、节省材料与资源运用制度

一、优化施工方案，选用绿色材料，主动推广新材料、

新工艺，增进材料的合理使用，节省实际施工材料消耗

量。

二、根据施工进度、材料周转时间、库存状况等制订采

购计划，并合理拟定采购数量，避免采购过多，造成积

压或浪费。

三、对周转材料进行保养维护，维护其质量状态，延长

其使用寿命。按照材料寄存规定进行材料装卸和临时保

管，避免因现场寄存条件不合理而造成浪费。

四、根据施工预算，实施限额领料，严格控制材料的消

耗。

五、施工现场应建立可回收再运用物资清单，制订并实

施可回收废料的回收管理方法，理高废料运用率。

六、根据场地建设现状调查，对现有的建筑、设施再运

用的可能性和经济性进行分析，合理安排工期。运用拟

建道路和建筑物，提高资源再运用率。

七、建设工程施工所需临时设施（办公及生活用房、给

排水、照明、消防管道及消防设备）应采用可拆卸可循

环使用材料，并在有关专项方案中列出回收再运用方法。

第二章施工进度计划和各阶段进度的确保方法及违约责任承诺。

一、进度计划

本工程工期响应招标文献规定。根据图纸及施工现场安排状

况制订对应的进度计划，施工进度计划详见《施工计划进度网络

图2

二、确保计划的方法

1施工进度控制方法

1）、按施工阶段分解，突出控制节点

以核心线路和次核心线路为线索，按照在网络计划中的安装

以及后期为装修发明条件，作为重点控制对象。在施工中要

针对不同阶段的重点和施工时的有关条件，制订施工细则与

作业方案，通过更加具体的分析研究和平衡协调，达成确保

工期控制点的实现。

2）、专业工程分解，拟定交接日期

在相似专业和同工种的任务之间进行综合平衡；在不同专业

或不同工种和任务之间，要强调互相之间的衔接配合，拟定

互相间交接口期，强调为下道工序服务，并严格执行耽搁下

道工序而造成的窝工及核心线路上的损失处罚制度。强化工

期严肃性，确保工程进度不在本工序造成延误。

2物资确保方法

人力资源：运用经济规律及其杠杆作用，有效地调开工人生

产主动性，全部施工人员的经济利益按实际进度的完毕状况进行

分段兑现奖罚。

机械资源：各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正

常使用，以满足施工进度的实际需要。这是确保工期的必备条件。

三、工期违约责任承诺

若我公司不能按照商定的日期竣工完毕全部工程，将接受招标单

位对应处分。

四、确保工期、质量、安全的重要技术方法

1、架子工

承重的满堂红脚手架，立杆的纵横向间距不得不小于l.5m。

纵向水平杆（顺水杆）每步间距离不得不小于l.4m。檄杆间距不

得超出750mm。脚手板应铺严、铺齐。立杆底部必须平整，垫通板。

2、电工

电工作业必须经专业安全技术培训，考试合格，持《特种作

业操作证》（外埠从事电工作业的人员，必须持原所在地地（市）

级以上劳动保护安全监察机关核发的特种作业证明，并申请换领

（《临沂市特种作业临时操作证》）方准上岗独立操作。非电工严

禁进行电工作业。

3、脚手架的防护

1）、纵距、横距和步距

脚手架纵向距2m；脚手架横向距1.2%满堂脚手架不不小于

1.8m；脚手架小横杆里端距离墙面10cm,外端挑出25cm；阴、阳

墙角处里立杆距墙的尽端不不小于30cm。

2）、软硬拉结

各类拉结、支撑点符合规范规定；设立预埋硬拉结处，混凝

土强度达成设计原则;

第三章劳动力和材料投入计划及其确保方法

一、劳动力投入状况

序施工过

工种施工早期竣工收尾备注

号程

1架子工3人20人30人

2油漆、涂10人12人10人

刷工

3木工10人22人6人

4零工9人14人16人

5木地板铺8人15A14人

贴工

6水电工2105

7技术工3188

二、劳动力投入确保方法

1、劳动力质量与数量的确保

(1)我公司的劳务队伍均从公司劳务层选择，其人员均是

长久在我公司项目上施工的人员，含有配合默契、能打硬仗、

技术好、素质高的绝对优势。

（2）在数量上我公司根据工程量的大小，配备足够的工种

人员数量，以确保施工进度与质量。

2、节假日期间劳动力确保方法

为确保工程校期竣工，使本标段工程在节假日期间正常进

行，拟采用以下方法：

1）加强员工工期意识教育，提前做好节假日期间正常施工

的宣传；

2）节假日期间不停工，全部在岗人员按国家《劳动法》有

关规定发放节日补贴；

3、农忙时期的劳动力确保方法

1）加强劳动力的调配

合理调配劳动力是提高劳动效率的核心。项目经理部将现场

劳动力分为两班。每班严格按8小时工作制控制，确保每天

现场16小时的施工时间。同时我单位还将对全部在建工程

的劳动力进行统一调配，需要时立刻调配至工作面配合施

工，避免出现施工核心阶段因特殊因素造成现场劳动力短缺

的状况，以保障核心工序的顺利完毕。

2）加强劳动力的现场管理

为调动现场劳动力的主动性，我单位在进场时将与劳动队

伍签定现场施工奖罚合同书，从工期、质量、安全、文明施

工等各个方面制订对应的奖罚方法，作到现场管理“有法可

依二

施工期间，现场技术人员对核心工序进行旁站式监督，

劳动队伍的管理人员确保施工期间不离现场。夜间施工期

间，安排现场值班表，确保现场24小时有管理人员在现场。

三、材料投入计划

1）本工程采用限额领料制度，并配备专业的材料采购员和仓

库保管员，为确保材料准时、按质、按量供应，采购员除含有丰

富的经验外，还必须与项目经理，技术负责人紧密配合，重要装

饰材料必须挑样板，经技术负责人及甲方代表承认封样后方可采

购，由于图纸的变更，材料员需及时调查，对本地缺少的材料，

要预备充足的时间到外地采购，以免延误工期。

2）本工程在购置材料设备时，对品牌质量的规定将主动响应

招标人对材料设备的规定，在施工过程中应执行发包人有关工程

材料、构配件与设备管理的有关规定。对施工范畴内全部工程材

料、构配件与设备的维护保管必须遵照国家、部颁有关规定、阐

明书、材料采购合同、施工图纸等的有关规定。

具体计划根据工程实际需要。

四、材料投入确保方法

1）本工程采用项目法施工，对工程所需的重要材料，采购的

材料按建设单位拟定的品牌、产地、价格，由我司材料部门统一

采购、供应、调配，所采购材料须符合国家质量原则并有产品出

厂合格证。

2）周转材料、惯用机具除公司自备，小型及随手工具采用支

付费用方式由项目经理部采购；

3）全部材料应在进场三日内编制具体的材料进场计划，并根

据建设单位确认的材料样板进行采购，并提供技术样本，验测的

材料应提前作有关的取样，检测工作。

第四章机械设备投入计划

一、拟投入本项目的重要施工设备表

国制生

数额定用于

序设备名型号别造产备

功率施工

号称规格产年能注

量(KW)部位

地份力

MIY-

S良

1圆锯MH-131KW切割

本好

80

J1G-

砂轮切永良

2WQ0381KW切割

割机康好

-35

万能木2025国良

351KW木工

工机5U产好

MIA-

1日良

4曲线锯MH-61KW木工

0本好

5

SDQ-1国良

5射钉枪墙、顶

3075产好

21223国良

6冲击钻1.5KW预埋

U0产好

JIZ-

8日良

7手电钻MH601KW墙、顶

0本好

C

第五章施工平面布置和临时设施布置

一、施工现场平面布置及阐明

施工现场总平面布置涉及临时设施、施工道路、临时用水、

排水、临时用电管线、水平运输、垂直运输布置等，施工现场总

平面布置的原则以下：

1、对施工机械、生产生活临建、材料堆场等进行最优化布置,

满足安全生产、文明施工、方便生活和环保的规定。

2、根据工程量分布和施工进度安排，合理布置大中型机械设

备，以达成最优的使用率。

3、全部材料堆场按照“就近堆放”和“及时周转”的原则，

同时考虑到交通运输的便利，又确保现场的文明施工。

二、临时设施布置

1、生产设施

1）材料及加工堆放场地

本工程用于加工的材料较多。重要集中在顶棚、石材、地砖、

墙材和有关成品及半成品上，计划需要使用面积约1000m，现场

采用方管、角钢等材料螺栓连接。确保使用方便、方便仓储与运

输、可周转使用等规定。

2）配电房

现场发电机房设立一台220KW柴油发电机组作为应急备月电

源。临时备用发电机房，考虑到尽量减少噪音，选用低噪音的机

械设备并采用较为吸音的隔音材料设防。

2、办公设施

本工程采用集中办公的形式，方便于施工统筹协调。其重要

设施有：项目经理部办公室、工程管理人员办公室、会议室以及

部分生活设施等。

现场办公室采用彩板组合活动房屋，办公区与管理人员生活

区、生产加工区采用分区布置的原则进行功效区隔离，隔离带采

用彩钢板和绿化隔离带的形式布置。

3、生活设施

其重要设施有：职工宿舍、食堂、餐厅、淋浴间、厕所等。

管理人员宿舍、职工宿舍采用彩板组合房。其中食堂与卫生间距

离根据有关文明施工规定控制在15米以上。

4、办公区大门、五牌一图及办公生活区围墙

详见临时设施布置图

三、临时用地状况

用途面积（平方米）位置需用时间

工人生活区50见施工平面布工程开始-工程

置图竣工

办公区30见施工平面布工程开始-工程

置图竣工

半成品材料加工20见施工平面布工程开始-工程

区置图竣工

材料堆放区50见施工平面布工程开始-工程

置图竣工

第六章键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解

决方案。

一、核心施工技术、工艺

1平面放线办法

为确保装饰工程施工质量，从而最大程度上满足设计效果。

规定各功效辨别隔墙特别是卫生间的定，立放线必须满足墙砖地砖

的整块铺贴。办法是：首先从测量控制网的控制点引出主控轴线，

在拟定各层定位主控轴线后，再根据各功效区卫生间的墙地砖的

排幅员放出各分隔墙的位置线即可。为最大程度的提高放线质量，

减少和避免误差，施工过程中平面放线采用激光标线仪放线并及

时做好地标。

2吊顶工程施工方案

1）施工流程

施工准备------测量放线------龙骨制造安装--------面板安装

2）龙骨的安装与调平

龙骨安装次序为，先安装角钢龙骨后安装轻钢龙骨。布置钢龙骨，

由于原设计大样为L50X5角钢架@900nim,根据我们的施工经验，

就现在设计的造型及规定，应合适调小纲骨架间距，建议间距控

制在@600mm以内，并在原设计基层上增加60型上人轻钢龙骨，首先

能够增加整体龙骨的刚度，另首先也能加强饰面板在连接时能更

加好地改善纤维水泥板在安装过程中可能出现受力不均匀的质量

通病

3）饰面板安装

饰面板的连接施工中，板与板之间存在空隙从而形成空腔,

如果大面积出现这种状况一是在剧场环境中多种高、中、低频声

音重复振动而带来的会造成空腔扩大进而出现声音缺点，另首先

是由于饰面板的特性其在后期容易开裂不易于维修。因此我们在

施工中将采用下列方法：

（1）吊顶基层龙骨采用加厚型以避免由于其本身强度因素而

造成的变形，另外在施工过程中加密龙骨的间距，普通最佳做到

300mmX600mm；

（2）紧固石膏板的螺丝采用强度高的加长型螺丝，重要是防

止其在拧入过程中本身发生断裂的状况，确保每个固定点都紧固

到位，另外在施工过程中采用加密螺丝点位数量；

（3）板与板间不仅通过螺丝与基层龙骨相连接，在施工过程

中为了防止可能出现的问题还能够在板与板之间涂抹专业胶粘

剂，一是提高粘结强度另首先也能够弥补螺丝紧固受力不均匀所

带来的空隙；

（4）饰面板后期容易开裂的特性，在施工过程中注意板块间

留缝普通3mm以内，然后用同饰面板性质相似或靠近的专业填缝

剂进行补缝解决。饰面板完毕后立刻对安装的标高、尺寸进行全

方面的检查与复核，重点控制其完毕面的标高、造型的尺寸的精

确性及平整度的问题，在自检完全达成设计及规范规定后进行饰

面板安装的质量验收。

3乳胶漆墙面工程

1）施工工序流程：

2）施工工艺办法:

（1）清理墙面：施工前将墙面起皮及松动处去除干净，并用

水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。对于老墙

面按墙面抹灰的材料进行解决：混合抹灰墙面比较疏松能够全部

铲除后挂网抹灰，或者满贴确实良布后解决；墙面为水泥砂浆墙

面应将空鼓墙面局部切除后抹灰修补，并注意养护，新旧砂浆交

接处应贴布解决。

（2）基层解决：墙面不平处和有裂缝处用水石膏找平修补，

干燥后用砂纸打平，将浮尘扫净。

（3）刮腻子：墙面腻子的遍数可由墙面平整程度决定，普通

状况为三遍，腻子重量比为乳胶：滑石粉：乳胶=1：5：3.5。厕

所聚醋乙烯乳液：水泥：水=1：5：1耐水性腻子。第一遍用胶皮

刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，谖头不得留茬，每刮一板

最后收头要干净利落。

（4）刷第一遍乳胶漆：涂刷次序是先上后下。先将墙面清扫

干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时,

将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉。乳胶漆使用前应充足搅拌均匀，

合适加水稀释，避免头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后

用砂纸磨光，清扫干净。

（5）刷第二遍乳胶漆：操作规定同第一遍，使用前充足搅拌,

如不很稠，不适宜加水，以避免透底。漆膜干燥后，用细砂纸将

墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫干净。

（6）刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜

干燥较快，应持续快速操作，涂刷时从一头开始，逐步刷向另一

头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干

燥后接头。

4木地板工程

(1)工艺流程

检查实木地板质量一技术交底一准备机具设备一安装木龙骨

一填充水泥砂浆基层一水泥自流坪找平一铺毛地板或夹板基层一

铺非纸胎防潮油垫一铺实木地板f清理验收

(2)基本规定

①实木复合地板面层采用条材和块材，以实铺方式在基层上

铺设。

②实木复合地板含有纤维硬、密度大、水分少、不易变形等

优点，实木复合地板应经严格选材、硫化、防腐、防蛀解决，并

采用品有商品检查合格证的产品，其技术等级及质量规定均应符

合国家现行行业原则的规定。

③铺设实木复合地板面层时，其木珞栅的截面尺寸、间距和

稳固办法等均应符合设计规定。木格栅固定时，不得损坏基层和

预埋管线。木格栅应垫实钉牢，与墙之间应留出30mm的缝隙，表

面应平直。

④毛地板铺设时，木材髓心应向上，其板间缝隙不应不小于

3mm,与墙之间应留8—12min的空隙，表面应刨平。

⑤实木复合地板面层铺设时，面板与墙之间应留8〜12nlm空

隙。

(3)操作工艺

①安装木格栅：先在楼板上弹出各木格栅的安装位置线(间距

300nlm或按设计规定)及标高，将格栅(断面梯形，宽面在下)放平、

放稳，并找好标高，用膨胀螺栓和角码(角钢上钻孔)把格栅牢固

固定在基层上，木格栅下与基层间缝隙应用干硬性砂浆填密实。

②铺毛地板：根据木格栅的模数和房间的状况，将毛地板下

好料。将毛地板牢固钉在木格栅上，钉法采用直钉和斜钉混用，

直钉钉帽不得突出板面。毛地板可采条板，也可采用整张的细木

工板或中密度板等类产品。采用整张板时，应在板上开槽，槽的

深度为板厚的1/3,方向与格栅垂直，间距200mm左右。

③铺实木复合地板：从墙的一边开始铺钉企口实木复合地板，

靠墙的一块板应离开

墙面10mm左右，后来逐块排紧。钉法采用斜钉，实木复合地

板面层的接头应按设计规定留置。

④铺实木复合地板时应从房间内退着往外铺设。

⑤抛光解决：地板铺装完毕后经自险及质量验收后进行抛光

解决。

⑥不符合模数的板块，其局限性部分在现场根据实际尺寸将

板块切割后镶补，并应用胶粘剂加强固定。

5舞台灯光

1）灯具安装工艺流程

开箱拆包一检查外观->清点配件一检查易碎件一按产品阐明安

装配件一安装灯泡一按布局图安装到吊杆或支架上一连接灯尾线

严格检查每台灯具的零配件与否完备，有无松脱现象，可调部位

与否灵活，确认完好才进行安装。

灯具固定后来，还要确保灯具能在固定点上能够上下左右灵活地

调节投射角度。

用灯尾线将灯具与调光输出插座连接的时候，要确保有良好的接

触，灯尾线要预留合适长度，确保灯体能够灵活转动。

安装灯泡时，应避免用手直接接触灯泡的玻璃部分，必须戴上手

套进行操作。

2）调光立柜安装工艺流程

开箱拆包一检查外观及零配件一将立柜用螺栓紧固在底座上一

通过地槽把输出电缆和输入电缆引进立柜内部一按系统图进行线路

配接f通电试运行（空载）f逐步加入负载试运行。

电脑调光台和数字调光柜的安装规定。

调光台控制室和数字调光设备机柜控制室要作防静电地面；电缆

地沟深度应不小于0.5m,设备机柜按尺匚作基座施工；设备机柜距

后墙和侧墙不小于1米离地20cm；控制室和设备机柜室要有通风设

备以保持干爽，设备机柜和控制台电源用专用变压器，与音、视频电

源相隔离。

安装环节：拆下前后门，台起设备机柜，底座上的4孔对准地脚

螺栓放下，上好螺母，将全部输出抽屉、控制台单元小心插上，将前

后门上好；控制台按照连机图进行摆放，连接好通讯线。。

3）调光设备及灯具安装系统

在舞台灯光电力电缆、信号布线及多种接插件施工初步完毕，进

行调光设备及灯具的安装工程。

根据施工次序逐台将调光设备放入施工现场，为确保设备安装质

量，设备开箱检查程序实施后，按照设备技术文献提供的参数，对设

备进行电气、机械性能检测，合格后再进行设备安装。

设备安装过程需与土建、通风、空调、给排水、弱电、装修等专

业亲密配合，根据建筑物的工程进展来安排，电气工程施工，在装修

过程中，主动与装修单位做好配合，开关的安装位置预留精确，以避

免安装时对装修造成损坏。

施工过程中，对建筑物墙上、地面、室内屋顶上，室外建筑物顶

开槽、凿孔时，要采用严格的保护方法，施工完要及时恢复。

墙上、楼板留孔、除设计规定保存外，其它应在管道施工完毕后，

配合土建专业将孔洞封堵或作防火分隔。

为了安全起见，面光桥和耳光室必须在场地验收后才干安装灯

具。

全部电动系统上的灯具安装，都必须有有关施工单位派员协助控

制。

6舞台音响

1）扩声系统

桥架敷设一线管敷设一音箱吊装一机柜安装（可分为功放机柜、

音源机柜、舞台信号机柜、控制室信号机柜）一系统接线一线路检测

2）内通系统（涉及广播催场系统）

桥架敷设一线管敷设一内通设备安装（墙面基站、点位界面）一

吸顶音箱安装一机柜安装一系统接线一线路检测

3）监视系统

桥架敷设一线管敷设一监控球机安装一监视屏安装一机柜安装

4）视频系统

架敷设一线管敷设一视频设备安装一系统接线一线路检测

二、施工管理重点、难点分析及应对方法

1、施工管理重点、难点分析

由于本工程多专业交叉施工、配合施工问题突出，为确

保进度计划和目的的实现，我司拟定其它专业搭接、交叉施

工专项方案

2、解决方案

1）我单位经数年实践，积累了丰富的承包管理经验，

在工期、质量、安全、成本、文明施工以及协调控制等方面

形成了独特的管理优势。在施工过程中，将发挥我单位专业

配套能力和管理实力，推行目的管理、跟踪管理、平衡协调

管理，主动解决好各方关系，协调施工现场各类资源的合理

配备，重点实施。

2）以确保工期为原则，充足预计可能出现的多种困难，

各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此在施

工安排上，要立足一切向前赶，采用“时间占满，空间占满”

的做法。“时间占满”即组织工人充足运用有限的时间。“空

间占满”即在施工的平面和立面的流向上，在满足工艺期定

的同时，展开施工尽量运用施工空间

3）根据我司丰富的施工经验，有序的组织好并贯彻好

设计意图，现场十八个专项会议是本工程优质、高效、安全、

按期竣工的有力方法

（1）测量放线发现与施工图深化之间的差别与疑问，

用测量的手段去找施工图与现场实际的差别，专项召开研讨

会，拟定设计深化与施工实施的方法及纠偏方法。

(2)脚手架：本项目剧场是整个工程、工期、质量、

安全的管理重点，重点解决工期管理，以脚手架的搭设与拆

除为根本。各专业如何配合搭设与拆架时间节点、脚手架装

修与专业安装末端的应用配合、施工安全等问题。

第七章安全文明施工方法

一、安全施工方法

1、安全管理体系及方法

本工程是我公司重要的工程项目，因此有关安全施工确保方

法是工程施工中控制的重要因素，在本工程施工中我们将根据

GB/T28001-建立职业健康安全管理体系，制订方针、目的和职业安

全管理方案，分别制订了对危险源的控制方法，确保施工过程中全

部有关方安全与健康，严防各类事故发生，确保安全生产的有序进

行，从而确保整体工程的进度和创立精品的方法。

2、安全生产重要组织方法

我公司在工程进场后将首先清理施工作业现场；设立临时仓

库、加工场地等临时设施；检查现场在施工中的不安全隐患，设

立临时护栏、现场照明、消防设备等安全设施，设立专用的材料

运输、工人通道、消防通道等专用通道，从根本上杜绝安全事故

的发生。

二、文明施工方法

1、文明施工实施方案

随着人员、施工机械和材料进场，将进行施工期间的临时设

施布置施工，在规划和建设期应着重注意下列几点：

1）、在统一规划经监理单位同意后方可施工，做到房屋建筑

布局整洁、整洁、合理，采用建筑材料统一。水、电、气供应线

路布置整洁，尽量不损害临设区的树木和房屋边沿的植被等，临

建设施区内进行花木或草坪绿化，供电设计电路走线整洁、安全

标志齐全，供水线路架设统一整洁，力求无一渗漏。在全部敷设

的管闸阀处都设有醒目的“节省用水”标志。生产和生活污水都

将进行无害化解决，统一排放。

2）、加强进场人员环保意识，杜绝人为的对环境造成伤害和

损失。对生活垃圾集中堆放、集中解决。职工居住营地布局整洁,

宿舍干净整洁、生活用品统一，施工工作服和劳动保护用品集中

寄存，切实改善和创立好职工的生活环境和娱乐环境，争创文明

施工区。

3）、进场机械和进场材料停放、堆存要集中整洁，施工车辆

在施工完后都将必须清洗干净后，方可停放在指定停车场。建筑

材料堆放有序，并持材料名称、规格、型号等标志牌。对有公害

的材料如火工材料和爆破器材，易燃、易爆的油气罐等，必须在

无公害方法状况下进行分类寄存，并由专人负责在本地政府环保

部门和公安消防部门监督下进行工作。

4）、施工期间，结合本地群众的植礴绿化活动，开展植树造

林周活动。

5）、认真推行合同，尊重监理工程师，自觉接受和服从监理

工程师的监督和指导。

6）、在施工中，特别应注意对施工所造成的噪声，烟尘的控

制。

7）、本着对工程和业主负责的精神，我方将在工程移交后的

质量确保期内跟踪工程运行状况，及时反馈信息，对可能出现的

问题及时告知业主并协商解决，以确保工程的运行安全。

2、文明施工设计与管理

1）平面布置

进场后我们将在材料堆场、施工道路设立排水沟。生产污水

及生活污水须通过化粪池解决后才干进行清理。现场道路规定畅

通整洁、无杂物乱堆乱放，并由专人定时清扫。

2）办公区管理

办公室、会议室：在室内悬挂“工地文明施工管理”牌、"管

理机构”牌、“进度管理”牌和“资源管理”牌等管理图牌。为了

美化环境，改善工作环境，拟在办公室、会议室门外设立多个花

盆，在会议室内摆放盆景，在办公室前砌筑花坛，种植园林花草

树木。

3）作业区

施工现场寄存的多种材料均按施工平面图的位置分类码放整

洁并进行标记，露天寄存的散体材料应设高度不低于50cm的围挡。

施工中使用材料将按计划，实施限额领料。做到管材、木材

等料具使用合理，长材不短用、优材不劣用。

施工过程中各工种班组操作面上，需选择合适位置悬挂标有

我公司标志的操作工艺牌；工序通过验收后，有关操作面需选择

合适位置悬挂或粘贴标有我公司标志的工序验收标牌；全部操作

面要严格做到工完场清。

三、环保方法

1、环保管理体系

施工环保的确保体系建立健全施工环保体系，贯彻国家有关环保

的法律、法规，定时不定时地召开环保的会议，研究项目环保T

作，发现问题，及时解决解决

2、环保、节能、防火材料控制方法

编制多种主材的进场计划，工程所用材料进场后，应立刻通告

技术、质量管理部门汇同监理工程师进行材料报验工作，经监理

承认：检查合格后方可使用，材料的出厂合格和检测报告必须及

时报送监理工程师备案，并交技术资料管理部门妥善保管。

材料的进货验证除规格、质量外，环保性能非常重要。规定

板材、石材、地毯、油漆、乳胶漆等材料要有国家权威检测机构

出据的有关环保性能检测报告。

第八章质量确保和质量违约责任承诺

一、质量确保

本工程我公司实施公司总部一项目经理部一施工队三级质量

管理体系，公司总部、项目部、施工队通过订立内部责任书、把

公司质量目的进行层层贯彻，细分到各职能部门。项目部把公司

的质量方针传达成各个层次上，建立健全目的绩效考核评定机制，

按层级和级别进行工作目的绩效考核评定，通过工作效绩目的考

核及评定、内部审核、管理评审等办法确保质量方针得到贯彻执

行，质量目的得到实现。

本工程我公司的质量确保以下：

质量原则：合格。

二、确保质量的技术组织方法

1、施工组织设计编制、审核、审批及技术交底制度

⑴施工组织设计编制、审核及审批

先由项目经理部编制实施性施工组织设计，并对各大分部分

项工程的施工方案进行细化，再送公司工程部、质安部审核，审

核通过送公司总工程师室审批，然后呈送监理工程师、业主审批。

⑵单位工程实施三级技术交底制度：

先由公司工程部组织，公司总工程师室、质安部共同对工程

项目部的项目经理部组员进行开工前的技术交底，交底内容涉及

工程施工的各大分部分项工程的重要技术指标及经济指标，施工

过程的难点及重点，技术上应注意的施工问题等。

项目部总工程师根据公司的技术交底内容，进一步具体化地

对现场各施工管理人员及操作班组长进行施工前的技术交底。

施工管理人员及操作班组长根据项目总工程师的交底，结合

本班组及现场实际状况进行技术交底及进一步的施工安排。

⑶分部分项工程实施二级技术交底制度：即分别由项目总工

程师及施工班组长对下一级进行技术交底。

⑷技术交底时同时填写施工技术交底统计，作为竣工资料的

一部分。

2、施工各阶段的确保方法

1、施工准备阶段的技术确保方法

⑴按照投标文献的施工平面布置图尽快完毕临时生产、生活

设施的搭设。合理安排工期，避免由于赶工而影响质量。

⑵由总工程师牵头，组织施工技术人员进行图纸自审，在自

审的基础上做好图纸会审。编制实施性施工组织设计、质量计划

和创优规划。做好分级技术交底，组织学习有关规程、规范和工

艺规定。

⑶针对本工程的施工特点，开工前对全部施工人员进行技术

培训，对管理人员、技术人员进行专业强化培训；对各工种操作

人员进行岗前培训，实施持证上岗；对涉及“四新”技术项目的

管理人员和操作人员针对各自技术特点专项培训，强化全员质量

意识，并制订质量岗位责任制。

⑷建立完整的质保体系，派专人负责工程质量。项目部设专

职质检工程师和质检员，各班组负责人兼职质检员，并将名单上

报监理工程师。

⑸编制材料和机械设备需求计划，做好设备的维修与保养，

对进场材料进行抽查检查，检查合格后方可使用。