建筑工程分包合作协议

建筑工程分包合作协议协议鉴于发包方（以下简称“甲方”）因实施位于[项目具体地点]的[项目具体名称]工程项目（项目总承包合同编号：[总包合同编号]），根据项目总承包合同及相关法律法规规定，需要将其中部分工程分包，分包工程范围详见本合同附件一《分包工程范围清单》（以下简称“《清单》”）。承包方（以下简称“乙方”）具备相应的资质和能力，愿意承接该分包工程。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就分包工程施工事宜达成如下协议：第一条分包工程范围及工作内容1.1分包工程范围：乙方根据《清单》约定，负责[具体工程部位或名称，例如：主体结构工程的钢筋、模板、混凝土施工]的分包工程。1.2工作内容：（1）负责分包工程所需施工组织设计、专项施工方案的编制与实施；（2）负责组织施工所需劳动力、材料、机械设备进场、保管和管理；（3）按照国家现行施工规范、质量标准和设计图纸要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，例如：合格/优良]标准；（4）负责分包工程的现场安全文明施工管理，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用；（5）负责分包工程的成品、半成品保护及成品验收前的看护工作；（6）负责与甲方、监理单位及相关单位就分包工程事宜的沟通协调；（7）负责收集、整理分包工程的竣工资料，并提交给甲方；（8）完成甲方根据项目总承包合同或本合同要求指令的其他与分包工程相关的工作。第二条合同价款2.1本合同采用[固定总价/固定单价]方式计价。（1）固定总价：分包工程总价款为人民币（大写）[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。（2）固定单价：按《清单》及相应工程量计算规则，分项工程单价分别为：[逐项列出主要分项工程名称及单价]，最终合同价款根据实际完成并经甲方确认的工程量乘以相应单价计算得出。暂估总价款为人民币（大写）[金额大写]元整（¥[金额小写]元），最终结算以实际完成量为准。2.2价格调整：除本合同另有约定外，合同价款不予调整。如发生国家政策性调整、材料价格波动超过[具体比例或金额]且累计影响超过[具体比例]等情况，双方可协商调整合同价款，调整依据为[具体依据，例如：政府价格信息、市场价等]。第三条合同工期3.1开工日期：本分包工程计划开工日期为[具体日期，年月日]。3.2竣工日期：本分包工程计划竣工日期为[具体日期，年月日]。3.3总工期：本分包工程应按照项目总承包合同约定的总工期[具体总工期]完成。3.4工期延误：乙方应按计划组织施工，确保工期实现。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[具体比例，例如：千分之一]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[具体比例，例如：5%]。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第四条质量标准与验收4.1质量标准：分包工程质量必须符合国家及地方现行相关施工验收规范、质量标准，并达到设计图纸要求，确保工程质量达到[合格/优良]等级。4.2检查与验收：乙方应严格执行自检、互检、交接检制度。甲方或监理单位有权对分包工程进行任何阶段、任何工序的检查和验收。乙方应积极配合，提供必要的检查条件。分项工程完工后，乙方应向甲方或监理单位申请验收，验收合格后方可进行下道工序施工。隐蔽工程验收应在覆盖前进行。第五条安全生产5.1乙方是分包工程施工安全生产的第一责任人，必须严格遵守国家、地方及行业的安全生产法律法规、标准规范及甲方现场安全生产管理规定，建立安全生产责任制，制定并实施安全施工方案。5.2乙方应按规配备安全防护设施和劳动防护用品，对施工人员进行安全教育培训，特种作业人员必须持证上岗。5.3乙方应对其施工区域内的安全生产负全责，发生安全生产事故时，应立即采取应急措施，保护现场，并按相关规定及时上报甲方及有关部门，承担由此产生的一切责任和费用。第六条材料设备6.1属于乙方负责采购的材料、设备，乙方应确保其品牌、规格、质量符合设计要求和合同约定，并提供产品合格证明文件。材料进场前应向甲方或监理单位报验，未经检验或检验不合格的材料不得使用。6.2乙方采购的材料、设备成本应计入工程款中，甲方有权进行抽查和检验，检验费用由[约定承担方，例如：乙方/甲方，不合格材料的处理费用另计]承担。第七条工程款支付7.1预付款：合同签订后[具体天数]内，甲方应向乙方支付合同总价款[具体比例，例如：10%]作为预付款。预付款应在[具体条件，例如：乙方完成一定工程量或支付一定比例保证金后]分期或全部扣除。7.2进度款：乙方完成《清单》约定的[具体工程形象进度节点或比例]，并经甲方或监理单位确认后，可向甲方申请支付进度款，金额为本次节点已完成工程量对应合同价款的[具体比例，例如：80%]。甲方应在收到乙方申请及完整资料后[具体天数，例如：15]日内支付。7.3竣工结算款：分包工程竣工验收合格后[具体天数]内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料。甲方应在收到资料后[具体天数，例如：30]日内组织审核确认，并支付至结算总价款[具体比例，例如：95%]的款项。剩余[具体比例，例如：5%]作为工程质量保证金，在工程质保期满且无质量问题后[具体天数，例如：10]日内支付。7.4支付方式：甲方应将工程款支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行全称]银行账号：[乙方银行账号]7.5乙方应在收到甲方支付的工程款后，按甲方要求开具等额发票。第八条双方责任与义务8.1甲方的责任与义务：（1）提供施工所需场地、临时水电接入点，并确保其具备开工条件；（2）及时向乙方提供总包合同中与本分包工程相关的图纸、技术文件及设计变更通知；（3）负责组织分包工程与其他分包工程、总包工程的协调工作，协调费用由[约定承担方]承担；（4）按照合同约定及时审核乙方提交的付款申请，并按期支付工程款；（5）负责组织分包工程竣工验收；（6）负责与业主及其他相关单位的协调工作，并通知乙方相关事宜。8.2乙方的责任与义务：（1）遵守国家法律法规和甲方现场管理规定，服从甲方现场统一管理；（2）严格按照合同约定的内容、工期、质量标准组织施工，确保工程顺利进行；（3）自行负责组建项目管理团队，配备满足施工需要的专业技术管理人员和劳动力；（4）自行负责办理施工所需的各种证件、许可（如需），费用由乙方承担；（5）确保施工质量，接受甲方、监理单位的监督检查，对检查出的问题及时整改；（6）确保安全生产，承担安全生产责任，发生事故自行负责；（7）自行负责材料的采购、运输、保管和损耗（除甲方指定供应外），并承担相关费用；（8）自行负责施工机械设备的租赁、购置、管理和使用，确保设备状况良好；（9）做好施工现场的文明施工和环境保护工作；（10）负责收集、整理分包工程的竣工资料，并在竣工验收后[具体天数]内提交给甲方完整一套。第九条索赔与争议解决9.1因甲方原因（如指令错误、提供条件延误、设计变更、未按时支付工程款等）或不可抗力导致乙方遭受损失或延误工期的，乙方应在事件发生[具体天数，例如：7]日内书面通知甲方，并提供相关证据，甲方应在收到通知后[具体天数，例如：15]日内予以确认或提出处理意见。协商不成的，可按本合同约定争议解决方式处理。9.2因乙方原因造成工期延误或质量问题的，乙方应承担相应责任，甲方有权要求乙方采取补救措施，并有权根据情况扣减工程款。9.3双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，应向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁；或向[具体法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条违约责任10.1乙方未按合同约定的工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[具体比例，例如：千分之一]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[具体比例，例如：5%]。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此遭受的损失。10.2乙方施工质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工、修理，由此造成的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，或乙方拒绝返工、修理，甲方有权委托第三方处理，费用由乙方承担，并有权解除合同，要求乙方赔偿损失。10.3乙方擅自将分包工程转包或再分包的，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。10.4甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项[具体比例，例如：千分之一]的违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工，甲方应承担违约责任。10.5任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后[具体天数，例如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。11.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十二条合同变更与解除12.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除协议与本合同具有同等法律效力。12.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：（1）一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务；（2）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方有其他严重违约行为致使合同目的无法实现。12.3合同解除后，乙方应妥善处理现场，完成已完成的工程结算，甲方应支付相应款项。因乙方违约导致合同解除的，乙方应赔偿甲方损失。因甲方违约导致合同解除的，甲方应支付乙方已完成工程量对应的结算款，并支付违约金。第十三条知识产权13.1乙方在履行本合同过程中产生的与分包工程相关的图纸、方案、技术成果等知识产权，除双方另有约定外，归[约定归属方，例如：乙方/共同]所有。甲方在使用相关成果时，应尊重乙方的知识产权。13.2乙方不得在分包工程之外，使用在本合同履行过程中知悉的甲方商业秘密或其他技术信息。第十四条保密条款14.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、技术信息、客户信息、财务信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。14.2本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效。保密期限为本合同有效期内及合同终止后[具体年限，例如：两年]。第十五条通知与送达15.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数，例如：3]日视为送达）、或发送至联系人电子邮箱（以发出时视为送达）、或当面交付（以签收时视为送达）即视为有效送达。15.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如：3]日书面通知对方，否则按原联系方式送达即视为有效。第十六条法律适用与争议解决（见第九条）第十七条合同完整性与解释17.1本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。17.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同内容有冲突，以补充协议为准。17.3本合同条款的解释顺序为：本合同约定