施工监理合同协议

施工监理合同协议甲方（委托方）：[业主单位全称]法定代表人：[业主单位法定代表人姓名]注册地址：[业主单位注册地址]联系电话：[业主单位联系电话]乙方（监理方）：[监理单位全称]法定代表人：[监理单位法定代表人姓名]资质等级：[监理单位资质等级]注册地址：[监理单位注册地址]联系电话：[监理单位联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]工程（以下简称“本工程”）施工阶段监理服务事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条工程概况1.1本工程名称：[项目名称]工程。1.2工程地点：[工程详细地址]。1.3工程规模及结构类型：[工程总建筑面积、结构类型等简要描述]。1.4工程批准文件：本工程已获得[相关批准机关名称]批准，批准文号为[批准文号]。1.5本协议适用于本工程[施工阶段/设计、招标、施工、竣工验收、移交等具体阶段]的监理服务。第二条监理范围与内容2.1乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同约定，在甲方委托范围内，对[具体说明监理范围，例如：本工程土建工程、安装工程等]实施全过程监理/阶段监理/专项监理。2.2乙方主要监理内容包括但不限于：2.2.1审查承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案、安全技术措施等，并提出审查意见。2.2.2审查进场工程材料、构配件、设备的质量证明文件，并对重要材料、设备进行见证取样、送检。2.2.3对工程实体质量、安装质量进行巡视、平行检验和验收，参与质量事故的调查、处理和鉴定。2.2.4检查工程进度是否符合合同工期要求，核对工程量，参与工程款支付审核。2.2.5监督合同履行，协调业主与承包单位在履行合同过程中发生的争议。2.2.6参与工程变更的评估、论证和确认。2.2.7编写监理日志、监理月报、监理工程师通知单、工程款支付证书等监理文件。2.2.8参与工程竣工验收的组织、检查工作，并出具监理意见。2.2.9法律法规规定的其他监理职责。2.2.10甲方委托的其他与监理服务相关的工作。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方的权利：3.1.1.1有权要求乙方按照本协议约定提供监理服务，并监督乙方履行合同情况。3.1.1.2有权审查乙方提交的监理报告及相关文件。3.1.1.3有权要求乙方更换不称职或违反职业道德的监理人员。3.1.1.4有权对工程重大事项做出决策。3.1.2甲方的义务：3.1.2.1为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、通讯设施及其他便利条件。3.1.2.2按照本协议约定及时向乙方提供与工程有关的资料，包括但不限于设计文件、地质勘察报告、招标文件、合同文件等。3.1.2.3按照本协议约定及时足额向乙方支付监理报酬。3.1.2.4委托乙方实施监理范围内的工程重大事项决策。3.1.2.5保证监理单位及其监理人员履行合同期间不受承包单位的干扰。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方的权利：3.2.1.1有权进入工程现场进行检查，查阅相关资料，参加相关会议。3.2.1.2有权要求承包单位纠正违反法律法规、工程建设标准或合同约定的行为。3.2.1.3有权对工程款项支付提出审核意见。3.2.1.4有权要求甲方提供必要的监理工作条件。3.2.1.5按照本协议约定收取监理报酬。3.2.2乙方的义务：3.2.2.1依法独立、公正地实施监理业务，维护甲方和承包单位的合法权益。3.2.2.2勤勉尽责，按照国家法律法规、工程建设标准、勘察设计文件和合同约定履行监理职责。3.2.2.3及时、准确地向甲方汇报工程进展情况、存在的问题及处理建议。3.2.2.4保守在监理工作中知悉的甲方的商业秘密和工程confidential信息。3.2.2.5按照合同约定提交监理月报、季报、年报、专题报告以及监理日志等监理文件。3.2.2.6组建满足监理要求的项目监理机构，并保持监理人员的相对稳定。更换总监理工程师和专业监理工程师应提前[约定天数]通知甲方，并征得甲方同意。3.2.2.7确保监理人员具备相应的资质和执业资格。第四条监理报酬与支付4.1监理费的计取方式：本工程监理费采用[选择一种计费方式，例如：按工程概算百分比计费/按实际工程量计费/固定总价]方式计算。具体费率/总价为[明确具体的费率或金额]。4.2监理费的支付方式与时间：4.2.1首次支付：本协议签订后[约定天数]内，甲方支付相当于监理总费用[百分比]%的监理费作为预付款。4.2.2中期支付：自本工程[具体节点，例如：主体结构开工/完成]之日起至[另一个节点]，甲方按月支付上月应付监理费的[百分比]%。4.2.3竣工结算支付：工程竣工验收合格后[约定天数]内，甲方支付至结算监理费的[百分比]%。4.2.4尾款支付：工程交付使用后[约定天数]内，甲方支付剩余的全部监理费。4.2.5支付账户：甲方应将监理费支付至乙方指定的银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]4.2.6税费：[约定税费承担方式，例如：监理费为含税价/税金由甲方承担/税金由乙方承担]。4.2.7乙方应在收到甲方支付款项后[约定天数]内，向甲方开具等额的正式发票。第五条工作期限与起止条件5.1本协议有效期为自本协议双方签字盖章之日起至本工程竣工验收合格并移交甲方之日止。5.2协议终止条件：5.2.1本协议有效期届满。5.2.2双方协商一致，书面同意终止本协议。5.2.3因不可抗力导致本协议无法继续履行。5.2.4一方严重违约，守约方根据本协议约定或法律规定解除本协议。5.2.5工程提前竣工或依法中止。第六条监理机构与人员6.1乙方应在本协议签订后[约定天数]内，组建项目监理机构，并书面通知甲方。项目监理机构应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成，具体人员名单及资质、执业证书复印件应作为本协议附件，经甲方确认后生效。6.2总监理工程师是乙方在工程现场的全权负责人，代表乙方履行本协议约定的各项监理职责。乙方更换总监理工程师，必须事先征得甲方书面同意，并更换为具备更高资质或同等及以上资质的人员。6.3乙方应保证投入本项目的监理人员具备相应的专业资格和经验，并按照国家及地方相关规定持证上岗。乙方应根据工程进展需要，保持监理团队的专业性和稳定性。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按本协议约定提供必要的工作条件或资料，导致乙方无法正常开展监理工作，甲方应承担由此造成的乙方损失。7.1.2甲方未按本协议约定及时支付监理报酬，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]%向乙方支付违约金。逾期超过[约定天数]的，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。7.1.3甲方违反保密约定，泄露乙方商业秘密，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。7.1.4因甲方原因导致监理合同解除的，甲方应结清乙方已完成工作的监理报酬，并赔偿乙方由此遭受的直接损失。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按本协议约定履行监理职责，或因监理失职导致工程质量、安全等出现问题，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2.2乙方擅自更换总监理工程师或更换后未征得甲方同意，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。7.2.3乙方监理人员严重违反职业道德或法律法规，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2.4乙方违反保密约定，泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.2.5因乙方原因导致监理合同解除的，乙方应退还甲方已支付的、但未完成工作的监理报酬，并赔偿甲方由此遭受的直接损失。7.2.6乙方承担因自身原因造成的第三方索赔或诉讼费用。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后[约定天数]内书面通知对方，并提供相关证明文件。8.3因不可抗力影响，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在本协议履行过程中所获知的对方的商业秘密、技术信息、工程信息以及其他未公开的信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、转让或使用保密信息，但法律法规另有规定或有权机关要求的除外。9.3本保密义务在本协议终止后[约定年限，通常为2-5年]仍然有效。第十条通知与送达10.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[约定天数]书面通知对方。10.2双方之间的所有通知、文件等均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或电子邮件等方式送达至本协议载明的地址或联系方式。10.3通知在专人递送时，当面签名收讫即为送达；通过挂号信或快递时，寄出后[约定天数]视为送达；通过电子邮件时，发出时视为送达。邮戳日或电子邮件发送日视为送达日。第十一条法律适用与争议解决11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一种方式：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。第十二条合同生效、变更与补充12.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具