产权过户合同范本

产权过户合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物名称]的产权，现甲方有意将该产权过户至乙方名下，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情甲方拥有的产权标的物为位于[房屋具体地址]的[房屋性质，如住宅、商业等]房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体权证号码]。该房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、储藏室等]。土地性质为[国有出让、划拨等]，土地使用权证号为[具体土地证号码]。2.产权状况说明甲方保证该产权无任何产权纠纷，不存在抵押、查封、冻结等限制交易的情形。该产权未涉及任何拖欠税费、物业费等相关费用，如有欠费情况，甲方应在过户前自行结清。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。在产权过户手续办理过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合。2.义务保证所提供的产权信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照本合同约定的时间和方式，积极协助乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署文件等。在过户手续办理期间，妥善保管与产权相关的各类文件和资料，不得擅自损毁或丢失。负责处理过户过程中可能出现的与原产权相关的各类问题，如与原产权人或其他第三方的纠纷等，确保过户手续顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助过户的义务。有权对产权过户过程中的相关事项进行了解和询问。2.义务按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付产权过户所需的款项。积极配合甲方办理产权过户手续，提供真实、有效的身份证明及其他相关资料。在过户手续办理过程中，承担因自身原因导致的额外费用和责任。对甲方提供的产权信息予以保密，不得擅自泄露给第三方。三、产权过户费用承担1.税费承担按照国家及地方相关法律法规的规定，本次产权过户所涉及的税费，由[双方协商确定分担方式，如甲方承担[具体税费项目]，乙方承担[具体税费项目]]。双方应及时缴纳各自应承担的税费，如因一方未按时缴纳导致过户手续延误或产生额外费用，由该方承担全部责任。2.其他费用除税费外，因产权过户产生的其他费用，如评估费、公证费、登记费等，由[双方协商确定分担方式]。四、付款方式及时间1.付款方式乙方选择以下第[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[具体金额]支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款人民币[具体金额]作为定金。第二期：在[具体时间节点]，乙方支付购房款人民币[具体金额]。第三期：在产权过户手续办理完成并取得新的产权证书后[X]日内，乙方支付剩余购房款人民币[具体金额]。2.付款时间乙方应严格按照本合同约定的时间付款，如有逾期，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。五、产权过户手续办理1.办理流程双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理产权过户手续。办理过程中，双方应按照不动产登记机构的要求，提供齐全、有效的文件和资料，并配合不动产登记机构完成各项审核、登记程序。2.办理期限不动产登记机构办理产权过户手续的期限为自受理之日起[X]个工作日，但因不可抗力或政府政策调整等原因导致办理期限延长的除外。如因一方原因导致办理期限延误，由该方承担因此给对方造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行协助过户义务，导致过户手续延误或无法办理的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方提供的产权信息存在虚假陈述或隐瞒重要事实，致使乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付款项或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自变更或解除本合同，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有