酒店续签协议书范本

酒店续签协议书范本甲方（酒店方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[首次租赁起始日期]签订了关于[酒店具体名称]的租赁合同（以下简称“原合同”），现双方就原合同到期后续签事宜，经友好协商，达成如下协议：一、续签标的及服务具体描述1.酒店租赁范围乙方续租甲方位于[酒店详细地址]的酒店，该酒店建筑面积为[X]平方米，包含[具体楼层及房间数量]间客房、餐厅、会议室、健身房等配套设施及场地。酒店整体装修风格为[装修风格描述]，设施设备齐全，可满足正常酒店运营需求。2.服务内容甲方应按照行业标准及原合同约定，向乙方提供酒店运营所需的各项服务，包括但不限于酒店的日常维护、清洁卫生、安全保卫、设施设备维修保养等。乙方有权使用酒店现有的设施设备进行合法的经营活动，但应合理使用并承担相应的维护责任。二、续签期限本次续签期限为自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止，共计[X]年。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。租金按照每[支付周期，如季度]支付一次，具体支付时间为每个支付周期开始前的[X]个工作日内。2.租金调整在续签期限内，租金每[X]年进行一次调整，调整幅度根据市场行情及酒店运营成本变化等因素协商确定。调整后的租金标准应提前[X]个月书面通知乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对酒店的设施设备使用情况进行监督检查，如发现乙方存在不合理使用或损坏情况，有权要求乙方进行整改或赔偿。在法律法规允许的范围内，有权根据酒店整体运营需要，对酒店的部分区域或设施设备进行合理调整或改造，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定及行业标准，为乙方提供酒店运营所需的各项服务，确保酒店设施设备正常运行，保障乙方的正常经营活动。负责酒店的整体安全保卫工作，配备必要的安保人员和设施设备，确保酒店内人员和财产的安全。承担酒店主体结构及公共区域设施设备的维修保养责任，对乙方提出的合理维修要求应及时响应并安排维修。在租赁期间，不得擅自将酒店另行出租或转让给第三方，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用酒店的租赁区域及设施设备进行合法经营活动。在租赁期限内，有权根据酒店经营需要，对酒店内部进行合理装修改造，但应提前向甲方提交装修改造方案，并经甲方书面同意后方可实施。装修改造费用由乙方自行承担，装修改造应符合相关法律法规及安全标准，不得损害酒店原有结构和设施设备。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务和支持，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用酒店的设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因造成设施设备损坏的，应承担相应的维修或赔偿责任。遵守国家法律法规及酒店所在地的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。负责酒店内部的日常清洁卫生、客户服务等经营管理工作，确保酒店的服务质量和经营秩序。在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求将酒店恢复原状，并返还给甲方。五、保证金1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）作为保证金。保证金用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的各项义务，如乙方违反协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项用于弥补损失。2.在租赁期限届满或本协议提前解除，且乙方按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将保证金余额无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供服务或履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最高不超过当年租金的[X]%。若甲方擅自将酒店另行出租或转让给第三方，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及保证金，同时甲方应按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变酒店设施设备用途或进行破坏性使用，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权从保证金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行补足。若乙方从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违法行为，同时乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。乙方应自行承担因违法违规行为产生的一切法律责任，给甲方造成损失的，还应赔偿甲方全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力