酒店维修包干协议书

酒店维修包干协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[酒店名称]，为确保酒店设施设备的正常运行，提升酒店服务质量，甲方决定将酒店维修工作以包干形式委托给乙方进行。乙方具备专业的酒店维修能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围乙方负责对甲方酒店内的各类设施设备进行维修保养，具体包括但不限于客房内的家具、电器、卫浴设备；公共区域的照明系统、空调系统、电梯；厨房设备、消防设施等。涵盖酒店运营过程中出现的各种故障维修、日常保养以及预防性维护工作。2.维修要求乙方应按照国家相关标准、行业规范以及甲方的要求进行维修工作，确保维修后的设施设备能够正常运行，满足酒店经营和客人使用的需求。对于紧急维修情况，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行处理，以尽快恢复设施设备的正常使用。在进行维修工作时，乙方应采取必要的安全防护措施，避免对酒店的正常经营和客人造成影响，同时确保维修工作的质量和安全性。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照协议约定和相关标准进行维修。有权知晓维修工作的进展情况，包括维修计划、维修进度、维修结果等。对乙方维修质量不满意时，有权要求乙方重新维修或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供酒店设施设备的详细信息，包括设备型号、使用情况、故障记录等，以便乙方更好地开展维修工作。为乙方的维修工作提供必要的协助和配合，包括提供维修场地、协调相关部门等。按照协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关信息和协助，以便顺利开展维修工作。根据维修工作的实际需要，合理使用甲方提供的维修场地和工具等资源。在协议约定的范围内，自主安排维修工作的人员和时间，但应确保维修工作按时完成，并达到约定的质量标准。2.义务组建专业的维修团队，维修人员应具备相应的资质和经验，能够胜任酒店各类设施设备的维修工作。维修团队成员名单应报甲方备案。制定详细的维修计划和工作流程，明确各项维修工作的责任人、时间节点和质量要求，并提交甲方审核。建立维修档案，对每次维修的内容、更换的零部件、维修时间等进行详细记录，维修档案应保存至少[X]年，以便甲方查阅。定期对酒店设施设备进行巡检，及时发现潜在问题并进行处理，预防故障的发生。巡检报告应每月提交给甲方。在维修工作中，如需更换零部件，应使用符合国家标准和质量要求的产品，并向甲方提供零部件的质量证明文件。遵守甲方酒店的各项规章制度，爱护酒店的设施设备和财物，不得因维修工作对酒店造成不必要的损坏。对维修工作中知悉的甲方商业秘密和客人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维修费用及支付方式1.维修费用双方经协商确定，本酒店维修包干服务费用为每年人民币[X]元。此费用为包干价，包含乙方维修人员的工资、维修所需的零部件费用、工具费用、交通费用以及乙方应缴纳的各项税费等所有与维修工作相关的费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付年度维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在每个自然季度结束后的[X]个工作日内，甲方根据乙方本季度的维修工作情况进行考核评估，如乙方的维修工作符合协议要求，甲方支付当季度维修费用的[X]%，即人民币[X]元。年度维修工作结束后，经甲方全面考核验收合格，甲方在[X]个工作日内支付剩余的维修费用，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。若甲方违反协议约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方维修工作无法正常开展，由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的维修范围、维修要求和时间节点完成维修工作，每逾期一日，应按照本协议维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本协议维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方维修工作质量不符合协议约定和相关标准，甲方有权要求乙方免费重新维修，直至达到质量要求。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或客人信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为构成犯罪的，甲方将依法追究乙方的刑事责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各