酒店公寓租赁协议书

酒店公寓租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有租赁酒店公寓的需求，甲方愿意将其所有的酒店公寓出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店公寓位置甲方出租给乙方的酒店公寓位于[具体地址]，公寓楼号为[楼号]，房间号为[房间号]。该公寓为精装修，包含卧室、客厅、厨房、卫生间等基本功能区域，配备齐全的家具、电器及生活设施，具体如下：家具：床、衣柜、沙发、茶几、餐桌、餐椅等。电器：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等。生活设施：厨具（炉灶、抽油烟机、微波炉、餐具等）、卫浴用品（淋浴设施、马桶、洗漱用品等）。2.租赁期限本租赁协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。3.租金及支付方式租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。支付方式：乙方应在每月[支付日期]前，以银行转账的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：4.押金乙方应在签订本租赁协议时向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且公寓设施设备完好无损，甲方应在乙方交还公寓后的[退还押金期限]内将押金全额无息退还乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用公寓的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回公寓的，有权提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务应保证所提供的酒店公寓符合安全、卫生等标准，具备正常使用功能。负责公寓及其附属设施设备的维修、保养，确保乙方在租赁期间能够正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付公寓。尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活和使用公寓。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用酒店公寓及其附属设施设备。在租赁期限内，享有公寓的居住使用权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将公寓转租给他人。对公寓内设施设备的正常损耗有权要求甲方及时维修、更换。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。合理使用公寓及其附属设施设备，不得擅自改变公寓的结构和用途，不得损坏公寓内的设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守公寓所在小区或大厦的管理规定，不得从事违法违规活动，不得影响其他住户的正常生活。租赁期满或协议解除后，应按照甲方要求及时交还公寓，并保证公寓及其附属设施设备完好无损。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。在租赁期间，乙方应自行承担公寓内的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，并按时缴纳。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付公寓，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用公寓的，甲方应及时采取措施进行修复，并按照延误使用天数相应减少租金。如因延误使用给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自提前收回公寓的，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空公寓，乙方已支付的租金及押金不予退还。同时，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变公寓的结构和用途，或损坏公寓内的设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未经甲方书面同意擅自将公寓转租给他人的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的租金及押金不予退还，并要求乙方腾空公寓。同时，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方租赁期满或协议解除后，未按照甲方要求及时交还公寓，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还公寓给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或