酒店置换房协议书

酒店置换房协议书甲方（置换方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被置换方）：酒店名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有对房屋进行置换的需求，乙方拥有可供置换的酒店相关房产及服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店置换房事宜达成如下协议：一、置换标的物及服务具体描述1.置换房屋乙方提供位于[酒店具体地址]的酒店客房[X]间，其中标准间[X]间，大床房[X]间，套房[X]间。房屋建筑面积总计[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为酒店客房。房屋内部设施设备齐全，包括但不限于床、桌椅、电视、空调、独立卫生间等，且均能正常使用。2.酒店配套服务乙方提供的酒店配套服务包括但不限于每日的客房清洁服务、免费的洗漱用品供应、24小时热水供应、酒店大堂接待服务、免费停车场服务等。同时乙方承诺在置换期间，维持酒店正常运营，确保各项服务的质量和标准符合行业一般水平。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在置换期间，甲方有权按照本协议约定使用乙方提供的置换房屋及配套服务。有权对置换房屋的使用情况进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付置换相关费用（如有）。合理使用置换房屋及配套服务，不得故意损坏房屋设施设备或干扰酒店正常运营秩序。在置换期满或本协议提前终止后，按照乙方要求的状态返还置换房屋及相关物品。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定使用置换房屋及配套服务，不得擅自改变用途或转租给第三方。有权按照本协议约定收取置换相关费用（如有）。在甲方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务在本协议签订后[X]日内，将置换房屋及配套服务交付给甲方使用，并确保交付时房屋及设施设备处于正常可使用状态。负责置换房屋的日常维护、保养及维修工作，确保甲方在使用期间的正常使用需求。但因甲方故意或重大过失造成的损坏除外。按照国家法律法规及行业规范，为甲方提供安全、卫生、舒适的住宿环境及优质的配套服务。在本协议有效期内，未经甲方书面同意，不得擅自提高置换房屋的使用费用或减少配套服务内容。三、置换期限置换期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。双方应在置换期限届满前[X]日协商是否续签置换协议。若双方均未提出续签或终止的书面通知，则本协议自动延续[X]个月，延续次数不限。但每次延续前，双方仍需提前[X]日进行协商。四、置换费用及支付方式1.置换费用经双方协商一致，本次置换甲方无需向乙方支付额外的置换费用。但如因甲方使用超出本协议约定范围的服务或造成房屋设施设备损坏需要赔偿的情况除外。2.支付方式本协议无置换费用支付相关约定，若出现需甲方支付费用的情形，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内，将费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、房屋交付与返还1.交付乙方应在本协议生效后[X]日内，将置换房屋及相关配套服务交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋的设施设备、物品等进行清点，并签署交付清单。交付清单应详细记录房屋内各项物品的名称、数量、规格及状态等信息。2.返还置换期满或本协议提前终止后，甲方应在[X]日内将置换房屋及相关物品返还给乙方。返还时，房屋及物品应保持与交付时一致的状态，但正常使用损耗除外。如甲方未按照约定时间返还，每逾期一日，应按照本协议约定置换房屋日租金的[X%]向乙方支付逾期返还违约金。同时，乙方有权自行收回房屋，由此造成的一切损失由甲方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付相关费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用期间的费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定置换房屋总价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自改变置换房屋的用途或转租给第三方，乙方有权解除本协议，收回房屋，并要求甲方按照本协议约定置换房屋总价值的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方故意损坏置换房屋的设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方拒绝履行赔偿责任，乙方有权从甲方应支付的费用中扣除相应金额，不足部分甲方应另行补足。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和标准交付置换房屋及配套服务，每逾期一日，应按照本协议约定置换房屋日租金的[X%]向甲方支付逾期交付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用（如有），同时乙方应按照本协议约定置换房屋总价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定履行房屋维护、保养及维修义务，导致甲方无法正常使用置换房屋，乙方应采取积极措施进行修复，并按照影响甲方使用的天数，按照本协议约定置换房屋日租金的[X]倍向甲方支付赔偿款。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自提高置换房屋的使用费用或减少配套服务内容，甲方有权拒绝支付增加的费用，并要求乙方按照减少服务内容对应的价值退还甲方已支付的费用，同时乙方应按照本协议约定置换房屋总价值的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两