公租房使用协议书

公租房使用协议书甲方（出租方）：名称：[公租房管理部门名称]法定代表人：[具体姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：姓名：[承租人姓名]性别：[承租人性别]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[详细居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有公租房的出租权，乙方符合公租房申请条件并经审核通过，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方提供的公租房事宜达成如下协议：一、公租房基本情况1.房屋位置：甲方将位于[公租房具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.配套设施：该房屋内配备有基本生活设施，包括但不限于[列举主要设施，如床、桌椅、衣柜、炉灶、抽油烟机、热水器等]。同时，小区内设有[描述小区公共设施，如停车位、健身设施、绿化景观等]等公共设施供乙方使用。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请。经甲方审核，若乙方仍符合公租房续租条件，双方可另行签订续租协议；若乙方不符合续租条件，甲方有权收回该房屋，乙方应在租赁期满后[X]日内腾空房屋并交还甲方。三、租金及相关费用1.租金标准：乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金标准为每月/每年人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金]。2.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元作为押金。押金主要用于保障乙方在租赁期间对房屋及其附属设施的正常使用和维护，以及支付乙方应承担的各项费用。租赁期满或协议终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋后的[X]日内将押金无息退还乙方。3.其他费用：乙方在使用该房屋期间，应自行承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳上述费用，如因乙方未按时缴费导致的一切后果由乙方自行承担。四、双方权利义务（一）甲方权利义务权利1.有权按照本协议约定向乙方收取租金及相关费用。2.有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害房屋及其附属设施行为的，有权要求乙方限期整改或承担相应赔偿责任。3.在租赁期限届满或本协议终止后，有权收回该房屋。义务1.应按照本协议约定向乙方提供符合居住条件的公租房及相关配套设施，并保证房屋及其附属设施处于正常可使用状态。2.负责对公租房小区的公共区域进行日常维护和管理，包括但不限于环境卫生清扫、绿化养护、公共设施维修等，确保小区环境整洁、设施完好。3.协助乙方办理与公租房使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务权利1.有权在租赁期限内按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。2.在符合相关规定的情况下，有权对房屋进行必要的装饰装修，但不得改变房屋结构和用途，且装饰装修方案应事先征得甲方书面同意。3.有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。义务1.应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。2.应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施。因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人使用。4.应遵守公租房小区的各项规章制度，爱护小区公共环境和设施，不得从事违法违规活动。5.在租赁期限届满或本协议终止后，应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及其附属设施恢复原状（正常使用损耗除外）交还甲方。五、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。对于乙方提出的合理维修要求，甲方应在接到通知后的[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如发现房屋及其附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。3.对于乙方因正常使用造成的房屋及其附属设施的损耗，乙方不承担维修责任，但乙方应配合甲方进行必要的检查和维护工作。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，甲方有权解除本协议，收回该房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方限期恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，收回该房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成其他损失。4.若乙方未经甲方书面同意将房屋转租、转借他人使用，甲方有权解除本协议，收回该房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一