阁楼搭建施工协议书

阁楼搭建施工协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有阁楼搭建的需求，乙方具备阁楼搭建的专业施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行阁楼搭建施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.阁楼搭建范围乙方负责为甲方位于[具体地址]的房屋进行阁楼搭建施工。阁楼搭建的具体位置为房屋[详细位置描述]，搭建后的阁楼面积约为[X]平方米（最终以实际测量为准）。2.阁楼搭建结构及材料要求阁楼结构采用[具体结构形式，如钢结构、木结构等]，确保结构安全可靠，能够满足甲方正常使用需求及国家相关建筑安全标准。主要搭建材料选用符合国家标准的[材料名称及规格，如钢材型号、木材材质等]，材料质量需经甲方验收合格后方可使用。3.施工内容包括但不限于阁楼基础施工、框架搭建、楼面铺设、墙面及屋面封闭、门窗安装、水电线路铺设（如甲方有此需求）等全部施工工序，确保阁楼整体施工质量符合设计及相关规范要求。施工过程中需对施工现场进行合理规划，采取有效的安全防护措施，避免对甲方房屋原有结构及周边环境造成损坏。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成阁楼搭建施工任务。在乙方施工过程中，如发现乙方存在质量问题或违反安全规定等情况，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供阁楼搭建所需的现场施工条件，包括但不限于提供房屋原始图纸（如有）、协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续（如施工许可证等，若需甲方协助办理）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。对乙方提交的施工方案、施工进度计划等文件进行审核，并在合理时间内给予答复。在乙方施工过程中，负责协调与房屋周边邻居等相关方的关系，避免因施工引发纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家相关建筑施工规范、本协议约定的标准及经甲方认可的施工方案进行阁楼搭建施工，确保施工质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并提交给甲方审核。按照审核通过的施工进度计划组织施工，确保按时完成施工任务。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取有效的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。在施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备等，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。施工过程中，及时清理施工现场，保持施工现场整洁。施工结束后，负责将施工现场恢复至施工前状态（除阁楼搭建部分）。按照甲方要求提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。在质保期内，对阁楼搭建工程质量问题负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[具体质保期限]年。三、工程款及支付方式1.工程款总额本阁楼搭建工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。阁楼基础施工完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。阁楼主体结构施工完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。阁楼全部施工完成，经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准阁楼搭建工程的验收标准按照国家现行建筑施工质量验收规范及本协议约定的要求执行。乙方应确保阁楼的结构安全、使用功能满足设计及甲方要求，外观质量符合相关标准。2.验收程序乙方在各施工阶段完成后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。工程全部施工完成后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并提供相关施工资料。甲方应在接到报告后的[X]个工作日内组织正式竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应费用，且工期不顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方施工无法正常进行，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和时间完成阁楼搭建施工任务，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误及损失由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。若乙方擅自将本协议的施工任务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效