门面转让订金协议书

门面转让订金协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的门面，乙方对该门面受让事宜表示出兴趣，双方经友好协商，就门面转让订金相关事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，门面所在楼层为[X]层，房屋性质为[商业/住宅等具体性质]。2.门面用途：目前该门面用于经营[具体经营项目]。3.附属设施：门面内包含的附属设施有[详细列举附属设施，如水电设施、消防设施、装修装饰等]。二、转让价格及订金支付1.转让价格：双方初步商定门面转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为不含税价格，若因办理相关手续需要开具发票，税费由[明确税费承担方]承担。2.订金支付：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付门面转让订金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方收到订金后，应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的订金。在转让门面过程中，有权根据实际情况与第三方进行洽谈，但不得损害乙方的利益。2.义务保证所转让门面的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制转让的情形。若因门面产权问题导致乙方无法正常受让门面，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的订金及相应利息（利息按照同期银行贷款利率计算）。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的使用现状、是否存在质量问题、周边环境等信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。在本协议签订后至门面正式转让完成前，负责妥善保管门面及附属设施，不得擅自改变门面现状或损坏附属设施。如因甲方原因造成门面或附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方办理门面转让所需的相关手续，包括但不限于提供产权证明文件、协助办理过户登记等，所需费用按照法律法规规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括如实告知门面情况、协助办理手续等。在甲方履行本协议约定的前提下，享有优先受让该门面的权利。2.义务按照本协议约定按时向甲方支付订金。在签订本协议后，对门面现状进行充分了解，并自行承担因了解门面情况而产生的费用。在门面正式转让前，不得擅自干涉甲方对门面的正常管理和使用，但有权对门面情况进行合理监督。四、转让条件及时间安排1.转让条件待甲方完成与门面产权相关的所有手续办理，并确保门面可顺利过户至乙方名下后，双方签订正式的门面转让合同。乙方应在签订正式转让合同之日起[X]个工作日内，将剩余转让款一次性支付至甲方指定账户（或按照双方协商的付款方式支付）。2.时间安排甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方提供办理门面转让所需的初步资料，包括但不限于产权证书复印件、门面租赁合同（如有）等。在双方完成所有转让手续的准备工作后，应在[具体日期]前完成门面的正式转让手续办理，包括但不限于产权过户登记、交接等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能保证门面产权清晰或故意隐瞒重要信息，导致乙方无法受让门面的，甲方应双倍返还乙方已支付的订金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照本协议约定的时间和要求协助乙方办理转让手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的订金，并赔偿乙方损失。若甲方擅自改变门面现状或损坏附属设施，应负责修复原状或按照市场价值赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付订金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的订金不予退还。若乙方在签订正式转让合同后，无故拒绝支付剩余转让款或未按照约定的付款方式支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的订金不予退还，并有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方在本协议履行过程中，擅自泄露门面转让相关信息或利用该信息谋取不当利益，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同