转让店面定金协议书

转让店面定金协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），乙方对该店面有意向受让，双方经友好协商，就店面转让事宜达成如下定金协议：一、标的物或服务具体描述1.该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店面格局为[具体格局描述]，内部装修状况为[装修程度描述]，配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电设备、消防设施、通风系统等]。2.该店面目前经营[经营范围]，证照情况如下：营业执照注册号为[具体号码]，税务登记证号为[具体号码]，行业许可证编号为[如有行业许可，填写相应编号]等相关经营证照。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证对该店面拥有合法处分权，不存在任何权属争议或权利受限情况，包括但不限于未设定抵押、质押、查封等。向乙方如实披露该店面的真实情况，包括但不限于经营状况、财务状况、设备设施状况、租赁情况（如有）、是否存在拖欠税费或其他债务等信息。在本协议签订后至店面正式转让前，妥善保管该店面及相关设施设备，不得擅自改变店面现状或损坏设施设备。协助乙方办理与店面转让相关的手续，包括但不限于提供必要的文件资料、协助办理证照变更等，所需费用按照法律法规及双方约定承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供与店面转让相关的信息及协助办理相关手续。在甲方违约导致本协议无法履行时，有权要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本协议约定向甲方支付定金。对甲方提供的店面相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在本协议签订后至店面正式转让前，不得干扰甲方对店面的正常经营管理。按照法律法规及双方约定，积极配合甲方办理店面转让的相关手续，承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任及费用。三、定金金额及支付方式1.乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、定金的性质及作用1.本定金为立约定金，旨在确保双方按照本协议约定履行各自义务，促成店面转让事宜的顺利进行。2.若乙方按照本协议约定履行义务，定金在店面正式转让时，可冲抵转让款的一部分；若因乙方原因未能促成店面转让交易，定金不予退还；若因甲方原因未能促成店面转让交易，甲方应双倍返还定金给乙方。五、转让条件及后续事宜1.双方约定，在本协议签订后的[X]个工作日内，共同协商店面转让的具体条款，包括但不限于转让价格、付款方式、交接时间等，并签订正式的店面转让合同。2.转让价格应以双方协商一致并参考该店面的市场价值、经营状况等因素确定。转让价格确定后，乙方应按照正式转让合同约定支付转让款，支付方式可采用一次性付款、分期付款等方式，具体付款方式及期限由双方在正式转让合同中明确约定。3.在店面交接时，双方应共同对店面的资产、负债、经营状况等进行清点核实，并签署交接清单。交接完成后，甲方应将店面的经营权、相关证照、设施设备等移交给乙方。4.店面转让涉及的税费按照法律法规规定由双方各自承担。但双方另有约定的除外。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实披露店面相关信息、擅自改变店面现状或损坏设施设备、拒绝协助乙方办理转让手续或因甲方原因导致店面无法转让给乙方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、为办理店面转让手续支出的合理费用等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付定金、干扰甲方正常经营管理、未按照约定与甲方协商转让条款或因乙方原因导致店面无法转让，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、为配合乙方办理相关手续支出的合理费用等。3.如双方未按照本协议约定的时间履行各自义务，每逾期一日，违约方应按照定金金额的[X%]向对方支付违约金；逾期超过[X]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以