电梯维保人员操作规范与安全手册

电梯维保人员操作规范与安全手册为规范电梯维护保养作业流程，保障维保人员人身安全及电梯设备可靠运行，依据《特种设备安全法》《电梯维护保养规则》（TSGT5002）等法规标准，结合现场作业实际场景，制定本操作规范与安全手册，供电梯维保专业人员参照执行。一、作业前准备要求维保作业启动前，需完成个人防护、工具校验、环境评估三项核心准备，确保作业条件合规：（一）个人防护装备（PPE）检查必须佩戴安全帽（防高空坠物）、绝缘安全鞋（防触电）、工作服（口袋无杂物，避免卷入机械）；涉及轿顶、底坑或高空作业时，需系挂双钩安全带（挂点为承重梁、稳定支架等牢固结构），并确认安全带无破损、卡扣有效。（二）工具与仪器校验电气工具（万用表、兆欧表等）需检查量程、精度及绝缘层，确保无破损、电池电量充足；手动工具（扳手、螺丝刀等）需无变形、裂纹，绝缘柄工具需测试绝缘电阻（≥2MΩ）；携带“停电挂牌上锁”专用锁具、警示标识牌（“电梯维保，请勿使用”）及应急照明设备。（三）作业环境评估与物业/使用单位确认电梯运行状态，严禁在电梯带故障运行时强行作业；作业区域需设置警示标识，必要时拉设警戒线，防止无关人员进入；检查底坑、机房照明（≥50lux）、通风情况，底坑无积水、杂物，机房通道畅通。二、维保操作核心规范电梯维保需遵循“先断电、后作业，先检测、后操作”原则，按周期落实作业内容：（一）日常巡检（每日/每周）重点检查安全关键部件，确保功能正常：门系统：层门/轿门关闭后缝隙≤6mm，门锁机械锁钩啮合深度≥7mm；手动试验门锁，断开后电梯无法启动。轿厢与导轨：轿厢运行无异常晃动，导轨油杯油位充足，导靴衬垫磨损量≤原厚度1/2。安全装置：限速器、安全钳联动试验（每月模拟、每年重载），缓冲器油位/行程合规，急停、检修开关功能正常。（二）周期维保（半月/季度/年度）1.半月维保清洁接触器、继电器触点，烧蚀面积＞1/3时更换；调整制动器间隙（单侧≤0.7mm，两侧差值≤0.1mm），手动松闸后自动复位；检查钢丝绳张力（同组张力差≤5%），清理绳槽油污、异物。2.季度维保校验限速器（动作速度误差≤5%），清理限速器轮槽、钢丝绳油污；检查曳引轮绳槽磨损（V型槽磨损≤绳径1/10），调整曳引机皮带张紧度；测试平层精度（误差≤±15mm），调整平层感应器位置。3.年度维保解体检查曳引机（轴承温升≤40℃，油温≤85℃），更换浑浊或超2年的润滑油；检测控制柜电气元件（接触器吸合电压≤85%额定电压，释放电压≥50%额定电压）；紧固电气接线端子（扭矩符合厂家要求），检查接地电阻（≤4Ω）。三、安全作业防护要点维保作业中，需警惕电气伤害、机械伤害、高空坠落三类风险，落实以下防护措施：（一）电气安全作业前必须执行“停电-验电-挂牌-上锁”：断开主电源后，用验电笔确认无电压，悬挂警示牌并加锁；严禁带电插拔电路板、短接安全回路（特殊调试需经技术负责人批准，全程监护）；潮湿环境作业时，穿绝缘靴、戴绝缘手套，使用绝缘工具处理带电部件。（二）机械安全轿顶作业：站在安全区域（距边缘≥300mm），手扶固定装置（而非门机系统）；运行电梯前，确认“轿顶优先”开关激活，且底坑/轿厢无人员。底坑作业：打开底坑照明及急停开关，进入前触发缓冲器，确认轿厢无法移动；严禁在轿厢未支撑时进入底坑。防剪切/挤压：门机调试时，用薄纸片测试光幕/安全触板，确保门遇阻立即反弹；严禁探入层门与轿门间隙。（三）高空与坠落防护机房作业：攀爬扶梯时双手握杆，工具放入工具包（严禁抛掷）；在曳引轮、钢丝绳附近作业时，系挂安全带并确认挂点牢固。井道作业：轿顶/底坑作业时，设置专人监护，监护者持续关注作业人员状态及电梯运行信号。四、应急处置流程作业中发生触电、机械伤害或电梯困人等突发情况，按以下流程处置：（一）触电急救立即切断电源（无法断电时，用干燥木棍、绝缘杆挑开电线）；检查伤者意识与呼吸，若心跳骤停，立即实施心肺复苏（30次胸外按压+2次人工呼吸，循环进行），同时拨打急救电话。（二）机械伤害处置发生夹伤、割伤时，立即停止作业，移除致伤物；轻微出血用清洁纱布加压止血，伤口较深或骨折时，用夹板固定伤肢，避免随意搬动，等待专业救援。（三）困人救援接到困人报警后，20分钟内抵达现场，通过对讲安抚乘客（“请勿扒门，我们正在救援”）；确认主电源断开后，用三角钥匙打开层门（仅对应楼层），手动盘车使轿厢平层（2人配合：一人抱闸、一人盘车）；若盘车困难，检查机械卡阻，严禁强行盘车，立即联系技术支援。五、作业后管理要求维保作业完成后，需做好设备复位、记录归档、安全交接：（一）设备复位恢复所有安全装置、电气接线，拆除警示标识与锁具；试运行电梯（空载、重载各一次），确认平层、门机、安全保护功能正常。（二）记录填写如实填写《电梯维保记录》，记录维保项目、问题及处理措施，由使用单位签字确认；维保记录需存档至少4年，以备监管部门抽查。（三）安全交接与物业/使用单位沟通维保结果，告知注意事项（如临时故障、待更换部件）；确认电梯可安全使用后，方可撤离现场。附则1.维保人员需每年参加安全培训与考核（含法规、实操、应急处置），考核合格后方可上岗；2.违反本手册操作导致事故的，按公司《安全奖惩制度》追责，情节严重者移