停止房租合同协议

停止房租合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于位于[房屋具体地址]的房租合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意停止履行该房租合同，特订立本停止房租合同协议（以下简称“本协议”），以明确双方权利义务，确保协议的顺利履行。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。该房屋内附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。2.房租合同主要内容租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。押金为人民币[X]元，乙方应在签订房租合同之日向甲方支付，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还押金期限]内无息退还乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付相关费用。有权监督乙方合理使用房屋及附属设施设备，如发现乙方有损坏或不当使用行为，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务应按照本协议约定，协助乙方办理与停止房租合同相关的手续。应确保交付给乙方的房屋及附属设施设备符合正常使用要求，不存在质量问题或安全隐患。在租赁期限届满或本协议生效后，应按照约定退还乙方剩余租金及押金。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在本协议生效后，有权要求甲方协助办理停止使用房屋及相关设施设备的交接手续。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等（如有欠费，应在本协议签订之日前结清）。应在本协议生效之日起[X]天内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至交付时的状态（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。三、停止房租合同的具体安排1.停止日期双方一致同意，本房租合同于[停止日期]起正式停止履行。2.租金及费用结算乙方应向甲方支付截至[停止日期]的租金，共计人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]天内将该租金支付至甲方指定账户。乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费等所有费用。乙方应在本协议签订之日起[X]天内提供相关费用的缴费凭证给甲方核实，如存在欠费，应立即补缴。3.房屋及附属设施设备交接乙方应在[交接日期]与甲方办理房屋及附属设施设备的交接手续，并签署交接清单。交接时，乙方应确保房屋内清洁卫生，门窗、水电等设施设备正常运行，附属设施设备无损坏缺失。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复。赔偿款或修复费用应在交接手续办理完毕后[X]天内支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因本协议无法履行而产生的直接经济损失、乙方为腾空房屋及恢复原状所支付的合理费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金、费用或进行房屋及附属设施设备交接，每逾期一天，应按照未支付金额或应赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空房屋，并按照本协议约定支付租金、费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定将房屋及附属设施设备恢复至交付时的状态，甲方有权自行安排修复，修复费用由乙方承担。乙方应在甲方通知后[X]天内支付修复费用，否则甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方仍应补足。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙