门面消防协议书范本

门面消防协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有门面一处，乙方有意承租该门面用于经营活动，为明确双方在门面消防方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：乙方承租该门面用于[具体经营项目]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。对门面的消防设施设备进行监督检查，确保乙方在租赁期间合理使用。2.义务应保证门面交付时消防设施设备符合国家相关消防安全标准，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与门面消防相关的手续，如消防验收备案等，但因乙方原因导致无法办理的除外。在租赁期间，如消防部门要求对门面消防设施设备进行整改或维护，甲方应积极配合，费用由责任方承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期内按照约定使用门面及相关消防设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务应按照国家法律法规及本协议约定，合法使用门面及消防设施设备，不得擅自改变门面用途及消防设施设备的结构和用途。负责租赁期间门面内的消防安全管理工作，配备必要的消防器材，并确保其正常使用。定期对门面内的消防设施设备进行检查、维护，如发现问题应及时通知甲方并进行修复，费用由乙方承担。遵守国家消防安全规定，不得在门面内堆放易燃、易爆等危险物品，不得私拉乱接电线，确保门面内消防通道畅通无阻。积极配合甲方及相关部门的消防安全检查，对检查中提出的问题应及时整改到位。三、消防设施设备的维护与管理1.甲方应在门面交付时确保以下消防设施设备完好有效火灾自动报警系统自动喷水灭火系统室内消火栓系统灭火器应急照明和疏散指示标志2.乙方应在租赁期间对上述消防设施设备进行日常维护和管理每月对火灾自动报警系统进行自检，确保其正常运行。每周对自动喷水灭火系统进行检查，保证喷头无堵塞、漏水现象，消防水泵能正常启动。每日对室内消火栓系统进行检查，确保消火栓阀门开启灵活，水带、水枪完好无损，消防水压充足。定期对灭火器进行检查，确保其压力正常，零部件无损坏，发现问题及时维修或更换。每天对应急照明和疏散指示标志进行检查，保证其能正常照明和指示疏散方向。3.如消防设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方属于甲方负责维修的，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修。属于乙方负责维修的，乙方应在发现问题后[X]个工作日内进行维修，维修费用由乙方承担。四、消防安全责任1.甲方责任甲方应保证门面整体结构符合消防安全要求，不得因门面结构问题影响乙方正常使用消防设施设备及消防安全。如因甲方原因导致门面消防设施设备不符合消防安全标准，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方责任乙方是门面内消防安全的第一责任人，如果因乙方原因导致发生火灾或其他消防安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。乙方应制定完善的消防安全管理制度，明确各岗位人员的消防安全职责，并定期组织员工进行消防安全培训和演练。如因乙方未履行消防安全责任导致门面被消防部门责令整改或处罚，乙方应承担全部费用，并负责消除影响。五、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且门面及消防设施设备完好无损，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本协议变更或解除本协议时，双方应签订书面协议，并办理相关手续。2.如因不可抗力或政府行为导致本协议无法履行双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.如一方违反本协议约定另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用门面或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方擅自解除本协议的，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。乙方擅自改变门面用途或消防设施设备结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。乙方未履行消防安全责任，导致发生火灾或其他消防安全事故的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，