门面拆迁赔偿协议书

门面拆迁赔偿协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方具体名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”），因[具体拆迁原因]面临拆迁，乙方作为负责拆迁及相关赔偿事宜的主体，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面拆迁赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面基本情况该门面建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业/其他具体用途]，房屋结构为[具体结构类型]。门面内部装修情况如下：地面铺设[地面装修材料]，墙面采用[墙面装修方式及材料]，天花板为[天花板装修情况]，配备有[列举内部设施设备，如照明灯具、水电线路、门窗等]。该门面所在土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用权取得方式为[出让/划拨/其他]，土地使用年限至[具体截止日期]。2.附属设施及权益该门面附属有[列举附属设施，如附属仓库、停车位等]，同时甲方享有该门面基于经营所产生的相关权益，包括但不限于尚未到期的租赁合同权益、商业信誉、客户资源等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付门面拆迁赔偿款。有权对乙方拆迁过程中的行为进行监督，确保拆迁活动符合法律法规及本协议约定。在乙方未按照协议履行义务时，有权依据法律规定及本协议约定追究乙方违约责任。2.义务向乙方提供该门面的合法产权证明、土地使用证明、租赁合同等与门面相关的全部资料，并保证资料的真实性、完整性和合法性。在本协议签订后[X]日内，腾空门面内的全部物品，并将门面交付给乙方进行拆迁。腾空过程中，应确保门面及其附属设施设备不受损坏，如有损坏，应承担相应修复或赔偿责任。协助乙方办理与门面拆迁相关的各项手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。按照法律法规及本协议约定，配合乙方完成对门面价值的评估、测量等工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付门面，并提供相关资料。有权对门面进行评估、测量等工作，以确定拆迁赔偿金额。在甲方未履行义务影响拆迁工作进行时，有权暂停支付赔偿款或追究甲方违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面拆迁赔偿款。负责制定合理的拆迁方案，并按照法律法规及安全规范进行拆迁作业，确保拆迁过程中不对周边环境及他人造成损害。在拆迁过程中，如发现门面存在产权纠纷或其他争议事项，应及时通知甲方，并协助甲方解决。对甲方提供的资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。三、拆迁赔偿款及支付方式1.赔偿款总额经双方共同委托专业评估机构评估，并结合市场行情及相关法律法规规定，乙方应向甲方支付的门面拆迁赔偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该赔偿款包括但不限于门面房屋价值补偿、附属设施设备补偿、装修装饰补偿、因拆迁造成的经营损失补偿、搬迁补助、临时安置补助等全部费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，乙方支付赔偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方按照本协议约定腾空门面并交付给乙方，经乙方验收合格后[X]日内，支付赔偿款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。门面拆除工作完成后[X]日内，乙方支付剩余赔偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应将赔偿款支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间腾空门面并交付给乙方，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照赔偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的资料存在虚假、不完整或违法等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常拆迁工作进行的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照赔偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期赔偿款及违约金，同时乙方应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆迁过程中违反法律法规或安全规范，导致甲方或第三方人身、财产遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自使用或泄露甲方提供的资料，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各