仓储空间租赁终止协议2025年执行版

仓储空间租赁终止协议2025年执行版本《仓储空间租赁终止协议》由以下双方于2025年X月X日在中国[请填写城市]签署：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/授权代表：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/授权代表：地址：联系方式：鉴于甲方根据原《仓储空间租赁合同》（合同编号：[请填写原租赁合同编号]，以下简称“原合同”）出租位于[请填写详细地址]的仓储空间（以下简称“租赁空间”）给乙方使用，现双方经友好协商，就提前终止原合同相关事宜达成如下协议：第一条终止协议的依据与原合同1.1本协议是基于双方意愿及符合原合同第[请填写条款号]条关于合同解除条件的约定，对原合同进行的提前终止安排。1.2除本协议明确修改或变更外，原合同中未明确反对且与本协议终止目的不冲突的条款，在原合同终止前继续有效。第二条租赁关系终止日期2.1双方确认，原合同项下的租赁关系应于202X年X月X日（以下简称“终止日期”）终止。2.2本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，生效日期不晚于终止日期。第三条乙方的义务3.1乙方应在终止日期或之前，自行将租赁空间内所有存储物品清空并移出，不得遗留任何物品、设备或设施。3.2乙方负责拆除并移走所有由其安装、设置的非永久性固定设施、装修或改进部分，遗留物将视为乙方放弃，甲方有权处置，处置费用由乙方承担。3.3乙方应在租赁空间清空并返还给甲方后，配合甲方对空间进行检查和验收，并签署《空间交还确认书》（如有）。3.4乙方应确保其清场和撤离行为符合相关法律法规及甲方场地的管理规定，不得造成场地设施损坏或环境污染。3.5乙方应在终止日期或之前，结清所有根据原合同应支付至终止日期的费用，包括但不限于租金、水电费、网络费、物业管理费、垃圾处理费等，支付至甲方指定账户：[请填写甲方收款账户信息]。3.6乙方应在结清所有款项后，按照本协议第四条的约定，配合甲方进行押金/保证金的结算和退还事宜。第四条甲方的义务4.1甲方应在乙方完成本协议第三条约定的清场、撤离义务，并配合甲方检查验收通过后，按照本协议第五条的约定，将押金/保证金足额退还给乙方。4.2甲方应确保在终止日期前，提供必要的协助，使乙方能够顺利完成租赁空间的清空和物品搬离。4.3如经双方确认，租赁空间及其附属设施在乙方搬离时的状况良好，无乙方造成的损坏（正常合理损耗除外），甲方应按照本协议第五条的约定全额退还押金/保证金。4.4甲方应在收到乙方关于退还押金/保证金的正式书面申请及符合约定条件的证明文件后[请填写天数，如15]日内，完成押金/保证金的退还。第五条押金/保证金的处理5.1本协议项下的押金/保证金的金额为人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]）。5.2押金/保证金的退还条件如下：(a)乙方已按照第三条约定清空并返还租赁空间，无任何遗留物品；(b)租赁空间及甲方提供的附属设施（不包括乙方加装部分）状况良好，无明显损坏，或损坏修复费用在人民币[请填写金额]元以下（或约定为无损坏），超出部分费用由乙方承担；(c)乙方已按照第三条约定结清所有应付款项；(d)乙方已完全履行原合同及本协议约定的所有义务，无任何违约行为；(e)乙方已签署《空间交还确认书》（如有）。5.3若押金/保证金需要扣除，甲方应在扣除前向乙方提供详细、合理的费用清单及有效凭证，并说明扣除原因。扣除金额不得超出乙方实际造成的损失范围。5.4甲方应在满足第五条第5.2款所有条件且乙方无权要求扣除押金/保证金的情况下，将全部押金/保证金[请填写金额]元退还给乙方。甲方应在退款支付之日起[请填写天数，如5]日内提供银行转账凭证给乙方。5.5如乙方未能满足第五条第5.2款的部分或全部条件，甲方有权根据实际情况，暂缓退还相应的押金/保证金，直至乙方满足条件或支付相应款项为止。甲方对暂缓退还的部分拥有合法的留置权。第六条费用结算6.1乙方应承担并结清所有根据原合同约定应由乙方承担的费用至终止日期，包括但不限于：(a)截至终止日期的租金，按原合同约定计算；(b)租赁空间使用期间产生的电费、水费、网络使用费、物业管理费、垃圾处理费等，凭有效发票结算至终止日期；(c)因乙方违约行为产生的违约金或其他费用。6.2上述费用应在甲方通知乙方后[请填写天数，如10]日内支付至甲方指定账户：[请填写甲方收款账户信息]。第七条违约责任7.1若乙方违反本协议第三条的规定，未能按时清空租赁空间、移走物品或设施，甲方有权自行或委托第三方进行清场处理，相关费用（包括但不限于人工费、运输费、存储费）由乙方承担。甲方还有权自乙方违约之日起，按原合同约定月租金的[请填写百分比，如200]%向乙方收取违约金，直至清场完成日止。7.2若甲方违反本协议第四条或第五条的规定，未能按时退还乙方符合退还条件的押金/保证金，每逾期一日，甲方应按押金/保证金金额的[请填写百分比，如万分之五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过押金/保证金总额。7.3若甲方违反本协议第六条的规定，未能按时收取乙方应付款项，每逾期一日，甲方应按应付未付金额的[请填写百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。7.4任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。第八条法律适用与争议解决8.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁空间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条通知9.1本协议项下的所有通知、请求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件）发送至本协议首页所列的地址或联系方式。9.2通知在以下时间视为送达：(a)专人递送，在交付时；(b)挂号信，在寄出后第五日；(c)电子邮件，在成功发送至收件人电子邮箱时。以较晚时间为准。第十条其他10.1本协议构成双方关于终止原合同事宜的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、约定。10.2对本协议的任何修改或补充，均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）后方能生效。10.3若一方未在合理期限内行使其在本协议下的权利（如要求乙方清场），不视为放弃该权利。10.4本协议