2025年冷链物流租赁合同（疫苗保存）

2025年冷链物流租赁合同（疫苗保存）本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方冷链设施用于疫苗保存事宜，达成如下协议：第一条租赁物描述与交付1.1甲方同意出租其位于[具体地址]的冷链仓库（以下简称“租赁物”），该仓库包括但不限于库区[具体库区编号]、库位[具体库位编号]的温控存储空间。1.2租赁物的温控范围为2°C至8°C，温控精度不低于±0.5°C，湿度控制范围保持在40%至60%之间。租赁物应配备符合国家标准的专业温湿度监测系统，并能实时记录数据。1.3甲方应确保租赁物在[具体交付日期]交付给乙方使用时，设施完好，能够满足本合同约定的温控要求，并已取得国家药品监督管理局等相关部门要求的合法运营资质。1.4甲方应于[具体交付日期]将租赁物按约定条件交付给乙方，并配合乙方进行入库前的初步检查。第二条租赁期限与用途2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。2.2租赁物的用途仅限于存放符合国家规定标准的疫苗产品，乙方不得将租赁物用于存储任何其他物品，特别是可能影响温度稳定或存在污染风险的物品。2.3未经甲方事先书面同意，乙方不得对租赁物进行任何改造、增建或设置他项权利。第三条租金与支付方式3.1租金标准：本合同租金采用[固定/浮动]方式计算。具体为[详细租金金额或计算方法，例如：每年人民币XX元整，或按实际使用的库容/天数计算等]。3.2支付周期：租金按[月/季/年]支付。3.3支付方式：乙方应于每个支付周期结束后[具体天数]内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]3.4乙方应于本合同签订后[具体天数]内，向甲方支付相当于[具体金额，例如：两个月]租金的押金。押金用于担保乙方依约履行本合同项下的义务。合同正常履行完毕、所有款项结清后，甲方应在[具体天数]内将押金无息退还乙方。第四条温度控制与监测4.1甲方必须确保租赁物在整个租赁期间内，其内部温度稳定维持在2°C至8°C的范围内，并持续满足疫苗储存的严格要求。4.2甲方负责租赁物内温湿度监测系统的安装、日常维护、保养和定期校准，确保系统能够准确、连续地记录温度数据。校准应遵循国家标准，并应向乙方提供校准记录。4.3温湿度数据应至少每[具体时间间隔，例如：15分钟]记录一次，并以[电子/纸质]方式保存不少于[具体年限，例如：5年]。乙方有权随时查阅相关温度记录数据，甲方应予以配合。4.4甲方应建立完善的温度异常报警机制。一旦监测到温度超出约定范围，系统应立即自动报警，并第一时间通知乙方。甲方应在发现异常后[具体时间，例如：15分钟]内启动应急预案。4.5任何温度异常情况（包括但不限于超温、低温、断电、设备故障等）发生时，甲方应立即采取有效措施恢复温度至正常范围，并详细记录事件发生的时间、原因、持续时间、采取的措施以及当时的温度数据，同时及时通知乙方。因温度异常造成疫苗损失或损坏的，相关责任和赔偿责任按本合同第七条约定执行。第五条操作与管理5.1乙方负责其存放疫苗的出入库管理，应确保所有操作符合疫苗管理相关规定和甲方制定的操作规程，并核对疫苗信息与温度记录。5.2乙方应指派专人负责与甲方对接冷链操作事宜，并接受甲方的必要培训。5.3乙方应保证其送入租赁物的疫苗包装完好，符合冷链运输和存储的要求。5.4甲方有权对租赁物的使用情况、操作流程及温度记录进行不定时抽查和监督，乙方应予以配合。5.5租赁物的日常清洁、消毒工作由甲方负责，应定期进行，并确保符合卫生要求。第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务：(1)按时提供符合约定条件的租赁物，并保证其持续满足疫苗存储的温度要求。(2)负责租赁物及其附属设施（不含乙方自有设备）的日常维护、保养和维修。(3)确保温湿度监测系统正常运行，并按约定提供数据记录。(4)负责租赁物的安全保卫工作，包括门禁管理、视频监控等。(5)遵守国家及地方关于冷链设施运营的所有法律法规，并取得相应资质。(6)配合乙方进行必要的温度检查和记录。6.2乙方责任与义务：(1)按时足额支付租金和押金。(2)遵守本合同关于租赁物用途的限制性规定。(3)负责其存放疫苗的质量管理，确保疫苗符合国家标准。(4)指派专人负责与甲方沟通协调，确保冷链操作规范。(5)及时向甲方报告任何可能影响温度稳定的情况或发现温度异常。(6)遵守甲方的安全管理和操作规程。第七条责任承担与保险7.1因甲方原因（包括但不限于设施设备故障、温控系统失灵、维护不当、操作失误等）导致温度异常，进而造成乙方疫苗损失或损坏的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失情况，包括疫苗价值、运输费用、损失期间的相关合理费用等合理确定。甲方应购买足额的财产险、公众责任险以及专门的冷链温度异常责任险，以覆盖本合同项下可能发生的风险。保险单应包含乙方，并应向乙方提供保险单复印件。7.2因乙方原因（包括但不限于提供错误信息、违反操作规程、包装不当、人为破坏等）导致温度异常或设施损坏的，由乙方自行承担责任，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方应另行赔偿。7.3因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。第八条数据安全与保密8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、疫苗信息以及温度监测数据等负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2乙方对在租赁物内获取的其自身疫苗的温度数据，在合同履行完毕后仍有权保留，用于自身质量追溯和管理，但不得用于其他商业用途或泄露给第三方。第九条合同变更、解除与终止9.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。9.3发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数，例如：30天]内仍未纠正的。(2)甲方提供的租赁物严重不符合合同约定，或无法满足疫苗存储的基本温度要求的。(3)乙方擅自改变租赁物用途，或存放不符合要求的物品，对租赁物造成损害或对甲方声誉造成影响的。(4)因不可抗力导致合同目的无法实现的。9.4本合同租赁期满，若双方无异议，可协商续签。若一方或双方不再续签，本合同到期自动终止。9.5合同终止或解除后，双方应在[具体天数，例如：15天]内完成以下事宜：(1)乙方应将其存放的疫苗全部搬出租赁物，并结清所有应付费用。(2)甲方进行租赁物的清点、检查，并按约定退还押金（如有扣除按第七条执行）。(3)乙方应将租赁物恢复原状或双方约定的状态，并交还相关钥匙、设备等。(4)温湿度数据按约定方式处理或移交。第十条通知与送达10.1双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]计为送达）、或通过电子邮件/传真发送（以发送成功计为送达）即视为有效送达。10.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]书面通知对方，否则按原联系方式送达视为有效。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，按