停车买卖合同范本

停车买卖合同范本合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有停车位的处分权，乙方有购买停车位的意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就停车位买卖事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.停车位位置：位于[具体小区名称]内[具体楼号]地下[X]层[具体车位编号]。该停车位为[独立/非独立]停车位，其尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米。2.配套设施：该停车位配备有[列举相关配套设施，如照明设施、通风设施等]，以满足正常停车及相关使用需求。3.使用期限：与该停车位所在土地使用年限一致，自合同生效之日起计算。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取停车位价款。对停车位享有合法的处分权，保证所售停车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方如实告知停车位的真实情况，包括但不限于停车位的位置、面积、使用期限、配套设施等信息。保证所售停车位符合国家及地方相关标准和规定，能够正常使用。在合同签订后，协助乙方办理停车位的相关手续，如产权登记（如有）等，所需费用由[明确费用承担方]承担。按照合同约定的时间和方式交付停车位给乙方使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用停车位。在停车位出现质量问题或其他影响正常使用的情况时，有权要求甲方及时解决。2.义务按照本合同约定的时间及方式向甲方支付停车位价款。遵守小区关于停车位使用的相关规定，不得擅自改变停车位的用途或进行其他损害小区公共利益及其他业主权益的行为。在使用停车位过程中，合理使用配套设施，如因乙方原因造成设施损坏的，应承担相应的修复或赔偿责任。三、价款及支付方式1.停车位价款：本停车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素（包括但不限于市场价格波动、政策调整等）而调整。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行全部付款义务后，抵作停车位价款。剩余价款：乙方应在[具体付款时间节点]前，将剩余价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部价款后的[X]个工作日内，将停车位交付给乙方使用。2.交付方式：双方在停车位现场进行交付确认，甲方应向乙方提供停车位的相关钥匙、门禁卡（如有）等物品，并确保乙方能够正常开启和使用停车位。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付停车位，每逾期一日，应按照停车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照停车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所售停车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用停车位的，甲方应负责解决纠纷或瑕疵问题，并按照停车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。若因上述问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间及方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照停车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变停车位用途或进行其他损害小区公共利益及其他业主权益的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方及其他相关方造成的损失。若乙方拒不改正，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照停车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出卖人（甲方）签字（或盖章）：签订日期：年月日买受人（乙方）签字（或盖章）：签订日期：年月