闲置土地承包协议书

闲置土地承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有闲置土地一块，乙方有意承包该土地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细说明1.土地位置：该闲置土地位于[具体地理位置]，其四至为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关土地权属证明文件，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积]）。3.土地现状：土地目前处于闲置状态，地上无建筑物、构筑物等附着物，但可能存在一些自然生长的杂草、树木等。土地地势较为平坦，无明显坑洼、积水等影响使用的情况。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意继续承包，在同等条件下享有优先承包权，但需在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，重新签订承包协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地承包费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用土地，有权要求乙方纠正并承担违约责任。如因国家政策调整、政府征收等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方合理补偿。2.义务保证对该闲置土地拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用土地，不受第三方干涉。协助乙方办理与土地承包相关的手续，提供必要的证明文件和资料。在承包期内，如遇政府部门对土地进行检查、验收等活动，应及时通知乙方，并协助乙方做好相关配合工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途自主使用承包土地，开展[具体经营活动]。在承包期内，对承包土地上的附属设施、设备等享有所有权，并有权自主处置（但不得损害甲方利益）。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.义务按照本协议约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时按照相关法律法规办理审批手续。按时足额向甲方支付土地承包费用。承包费用的支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付时间为每年的[具体日期]。在承包期内，负责对土地进行合理的维护和管理，保持土地的良好状态。不得在土地上进行掠夺性经营，不得造成土地资源的破坏和浪费。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。承包期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求清理土地上的附属设施、设备等，恢复土地原状，并交还甲方。四、承包费用及支付方式1.承包费用标准：乙方每年应向甲方支付土地承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变土地用途导致土地受到损害或产生其他法律纠纷，乙方应承担全部法律责任和经济损失。4.若乙方未按照本协议约定在承包期满或协议提前解除后交还土地或清理土地上的附属设施、设备等，每逾期一日，应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协