转让铁皮厂房协议书

转让铁皮厂房协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处铁皮厂房，现甲方有意将该铁皮厂房转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转让铁皮厂房事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.厂房位置：该铁皮厂房位于[具体地址]，其四至为东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.厂房面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，该铁皮厂房建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.厂房结构及状况：该厂房为铁皮结构，整体状况良好，具备正常使用功能。厂房内设有[具体设施设备清单，如照明系统、通风系统、水电线路等]，目前均能正常运行。厂房外墙、屋顶等无明显损坏、渗漏等情况。4.附属设施：厂房周边配有[附属设施详细描述，如围墙、大门、停车位等]，附属设施与厂房一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该铁皮厂房的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含厂房本身及附属设施的转让费用，以及办理相关手续所需的一切费用，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约，无权要求返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方协助乙方完成厂房产权变更登记手续（如有）或提供相关证明文件证明厂房产权清晰无纠纷后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款可冲抵定金。尾款：在甲方将厂房及附属设施实际交付给乙方且乙方验收合格后的[X]日内，乙方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证所转让的铁皮厂房产权清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等情况，且未被列入拆迁范围或存在其他可能影响乙方正常使用的法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法取得厂房所有权或使用权，或遭受其他损失，则甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与厂房相关的一切资料，包括但不限于产权证明文件、建设规划许可证、消防验收合格证等（如有），协助乙方办理相关手续（如有）。在本协议签订后至厂房交付前，妥善保管厂房及附属设施，不得擅自拆除、损坏或改变其现状。如因甲方保管不善导致厂房及附属设施损坏或灭失，甲方应负责修复或赔偿。按照本协议约定的时间和方式将厂房及附属设施交付给乙方，并确保交付时厂房及附属设施符合本协议约定的状况。协助乙方办理厂房及附属设施的交接手续，提供必要的协助和配合，确保交接工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在支付相应款项后，有权按照本协议约定取得铁皮厂房及附属设施的所有权和使用权。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方交付的厂房及附属设施，并按照本协议约定进行验收。如发现厂房及附属设施存在不符合本协议约定的情况，应及时通知甲方，并要求甲方限期整改或承担相应责任。在取得厂房及附属设施后，应按照法律法规及相关规定合理使用和维护，不得擅自改变厂房结构和用途。如需对厂房进行改造、装修等，应事先征得甲方同意，并办理相关审批手续（如有）。承担办理厂房及附属设施产权变更登记手续（如有）所需的一切费用及相关税费。在本协议履行过程中，应遵守法律法规及相关规定，不得从事任何违法违规行为，否则应自行承担由此产生的一切法律责任。四、厂房交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后的[X]日内，将厂房及附属设施交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.交付方式：双方应在交付现场共同进行验收交接，并签署《厂房交接确认书》。交接内容包括厂房及附属设施的现状、钥匙、相关资料等。甲方应确保交付时厂房及附属设施处于正常使用状态，各项设施设备均能正常运行。3.交付条件：厂房交付时应满足以下条件：厂房及附属设施的结构、外观等符合本协议约定，无明显损坏、渗漏等情况。厂房内的照明系统、通风系统、水电线路等设施设备均能正常运行。甲方已按照本协议约定提供了相关资料，并协助乙方办理了相关手续（如有）。五、产权变更登记（如有）1.如该铁皮厂房存在产权登记手续且需要办理变更登记至乙方名下的，甲方应积极协助乙方办理相关手续。办理产权变更登记手续所需的一切费用及相关税费由乙方承担。2.甲方应在本协议签订后的[X]日内，向乙方提供办理产权变更登记所需的全部资料，并配合乙方完成资料提交、申请等相关手续。如因甲方原因导致产权变更登记手续无法按时办理或无法办理成功，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定支付违约金。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X%]支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或因履行本协议所知悉的对方商业秘密等信息，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定义务时，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的协议履行问题，或根据不可抗力事件对协议履行的影响程度部分或全部免除责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八其他条款1.