占用场地的协议书

占用场地的协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[场地详细地址]的场地（以下简称“该场地”），乙方因[占用场地的具体用途]需要占用该场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下占用场地协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及范围该场地位于[场地详细地址]，具体范围为东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。场地面积为[X]平方米，以实际测量为准。2.场地现状甲方应确保交付乙方占用时，场地处于正常可使用状态，无明显质量问题，包括但不限于地面平整、建筑物结构安全、水电设施可正常使用等。场地内现有[列举场地内现有设施，如建筑物、设备等]。3.占用用途乙方占用该场地仅用于[明确占用场地的具体用途，如经营[具体业务名称]、举办[活动名称]等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变占用用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场地占用费用。有权监督乙方按照约定用途使用场地，如发现乙方擅自改变用途，有权要求乙方立即改正，并追究乙方违约责任。对场地内的建筑物、设施设备等拥有所有权，除本协议约定外，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分。2.义务按照本协议约定的时间和条件，将场地交付乙方占用。负责协调场地周边关系，确保乙方在占用场地期间不受第三方干扰，保证乙方正常使用场地。在乙方占用场地期间，如因场地本身原因（如建筑物质量问题、土地权属纠纷等）导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应责任，采取措施解决问题，确保乙方损失降至最低。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用场地。在占用场地期间，有权对场地内的设施设备进行合理使用和维护，但不得损坏。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付场地占用费用。严格按照约定用途使用场地，不得擅自改变用途，不得在场地内从事违法违规活动。负责场地内的日常安全管理，采取必要的安全防范措施，确保场地及人员安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在占用场地期间，对场地内的设施设备负有妥善保管和合理使用的义务，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。三、场地占用费用及支付方式1.场地占用费用标准乙方应向甲方支付的场地占用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用包含场地租金、场地内设施设备使用费用等一切与场地占用相关的费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月场地占用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.费用调整在场地占用期间，如遇市场行情变化或其他合理因素，甲方有权根据实际情况调整场地占用费用，但应提前[X]日书面通知乙方。乙方应按照调整后的费用标准支付场地占用费用。四、场地交付与归还1.场地交付甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将场地交付乙方占用。交付时，双方应共同对场地现状进行确认，并签署场地交付确认书。场地交付确认书应包括场地范围、现状、设施设备等内容。2.场地归还在本协议约定的占用期限届满或因其他原因导致协议终止时，乙方应在[X]日内将场地归还甲方。归还时，场地应保持交付时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应清理场地内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付场地，每逾期一日，应按照场地占用费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的场地占用费用，同时按照场地占用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方擅自干涉乙方按照约定用途使用场地，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付场地占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已占用期间的场地占用费用及违约金，同时乙方应按照场地占用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方立即改正，并按照场地占用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变用途给场地造成损坏或其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方擅自将场地转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已占用期间的场地占用费用及违约金，同时乙方应按照场地占用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方转租所得收益归甲方所有，甲方有权要求乙方返还。若乙方未按照本协议约定的时间归还场地，每逾期一日，应按照场地占用费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回场地，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.