元房装修协议合同

元房装修协议合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）进行装修，乙方具备从事装修业务的合法资质和专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。（二）装修范围及内容1.室内装修客厅：地面铺设[具体地板材质，如实木地板、强化地板等]；墙面进行[具体墙面处理方式，如乳胶漆、壁纸等]处理，并安装[具体造型，如简单石膏线、复杂吊顶造型等]吊顶；更换客厅门窗为[门窗材质及类型，如断桥铝门窗]。卧室：地面铺设[同客厅地板材质或不同材质]地板；墙面处理方式同客厅；安装定制衣柜[衣柜材质、尺寸及样式描述]。厨房：整体橱柜定制，材质为[橱柜材质，如多层板]，包含炉灶、水槽、消毒柜等厨房电器（具体品牌及型号：炉灶[品牌及型号]；水槽[品牌及型号]；消毒柜[品牌及型号]）；墙面及地面瓷砖铺设（瓷砖材质、颜色及规格描述）。卫生间：安装马桶（品牌及型号：[具体品牌及型号]）、淋浴喷头（品牌及型号：[具体品牌及型号]）、浴室柜（材质、尺寸及样式描述）；墙面及地面防水处理后铺设瓷砖（瓷砖材质、颜色及规格同厨房或不同描述）。2.水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，更换老化电线，合理布局插座及开关位置。水管采用[水管材质，如PPR管]进行铺设，确保水路畅通无渗漏。3.其他对房屋内的暖气系统进行检查和必要的维护（如有）。根据房屋整体装修风格，进行室内灯具的选型及安装（灯具类型及风格描述）。（三）装修标准及质量要求1.乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.装修所使用的材料、设备等应符合国家环保标准及相关质量要求，乙方需向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件。3.具体装修细节及质量要求应符合双方在施工过程中共同确认的设计图纸及施工方案。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修范围、内容、标准及质量要求进行施工。对装修工程质量不符合约定的，有权要求乙方整改直至达到合格标准。2.义务向乙方提供该房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、物业相关规定等，以便乙方进行装修施工。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修登记等。在乙方施工过程中，负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据装修工程实际情况及甲方要求，在符合法律法规及本协议约定的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本协议约定的装修范围、内容、标准及质量要求，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程按时、按质、按量完成。施工过程中遵守国家及地方相关法律法规，遵守物业管理规定，文明施工，减少施工噪音及粉尘污染，避免给周边环境及居民造成不良影响。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修施工进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。施工过程中如需使用甲方提供的物品或设备，应妥善保管，如有损坏或丢失，负责修复或赔偿。装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。按照国家相关规定及本协议约定，为装修工程提供售后服务，质保期内对因装修质量问题出现的故障或损坏负责免费维修或更换。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总额本协议项下的装修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整（除因甲方提出的合理变更导致工程量增加或减少的情况外）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成并验收合格后]，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.中期款：装修工程进度达到[具体进度节点，如木工完成并验收合格后]，甲方向乙方支付装修费用的[X]%即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期（一）开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期预计竣工日期为[具体竣工日期]。装修工期共计[X]天，但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。（三）工期延误1.因甲方未按照本协议约定提供相关资料、支付款项或协调邻里关系等原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工期延误的乙方应采取有效措施加快施工进度，尽量减少延误时间。如因乙方原因延误工期超过[X]天，每延误一天，乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担责任。五、质量保证及售后服务（一）质量保证1.乙方对装修工程质量承担质保责任，质保期自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，乙方应定期回访甲方，对装修工程进行检查和维护。如发现因装修质量问题出现的故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内安排人员进行免费维修或更换。（二）售后服务1.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容及收费标准双方另行协商确定。2.乙方应建立完善的售后服务档案，记录装修工程的相关信息及维修情况，以便为甲方提供更好的服务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照本协议约定支付装修费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.甲方违反本协议约定，擅自变更装修范围、内容、标准或质量要求的导致乙方增加工作量或费用支出的，甲方应承担相应的费用增加部分。3.甲方未经乙方同意，擅自对装修工程进行改动或破坏，影响装修工程质量的，乙方不承担由此产生的任何责任，甲方应自行承担修复或赔偿费用。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本协议约定的装修范围、内容、标准及质量要求进行施工的，应负责无偿整改直至达到合格标准。如因乙方原因导致装修工程质量不符合约定给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程的，应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。3.乙方在装修过程中使用的材料、设备等不符合国家环保标准及相关质量要求的，应负责更换合格产品，并承担由此给甲方造成的全部损失。4.乙方未经甲方同意，擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在装修工程开工前，如因甲方原因解除本协议，甲方应按照装修费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方已发生的合理费用（如有）；如因乙方原因解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.在装修工程施工过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知与送达双方在本协议中填