转让场地合同协议书

转让场地合同协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处场地，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让场地合同协议：一、场地基本情况1.场地位置：该场地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.场地面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该场地面积为[X]平方米。3.场地用途：该场地目前用于[具体用途]，乙方受让后可根据自身需求依法依规进行使用，但不得违反法律法规及相关政策规定改变场地用途。4.场地现状：场地内现有[详细描述场地内的建筑物、设施设备等情况，如建筑物的结构、层数、面积，设施设备的种类、数量、使用状况等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该场地的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含场地本身价值、场地内现有建筑物及设施设备价值、相关权益价值等一切与该场地转让相关的费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后[X]个工作日内，将场地相关产权证明、使用权证明等资料交付给乙方，并协助乙方办理场地交接手续。乙方应在场地交接完成之日起[X]个工作日内，向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取场地转让款。对场地转让前的债权债务承担责任，但应在本协议签订前如实向乙方披露。2.义务：保证对转让场地拥有合法处分权，有权将该场地转让给乙方，且转让行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利。在本协议签订前，清理场地内的所有债权债务，保证场地不存在任何纠纷或潜在纠纷，若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，将场地相关产权证明、使用权证明等资料交付给乙方，并协助乙方办理场地交接手续。场地交接时，应保证场地及场地内现有建筑物、设施设备等符合正常使用状态，不存在质量问题或安全隐患。负责处理场地转让过程中涉及的与政府部门、第三方等的关系，确保转让手续顺利办理，因甲方原因导致转让手续无法办理或延迟办理的，甲方应承担违约责任。自本协议签订之日起至场地交接完成之日止，妥善保管场地及场地内现有建筑物、设施设备等，不得擅自处置或损坏，否则应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的时间和方式使用受让场地。要求甲方按照本协议约定履行义务，若甲方未履行义务，乙方有权追究甲方的违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在场地交接完成后，按照法律法规及相关政策规定使用场地，不得从事违法违规活动。负责办理场地转让过程中需要乙方办理的相关手续，如工商登记、税务登记等变更手续，因乙方原因导致转让手续无法办理或延迟办理的，乙方应承担违约责任。自场地交接完成之日起，承担场地的相关费用，如水电费、物业费、税费等。四、场地交接1.交接时间：双方应在本协议签订后，按照本协议约定的时间完成场地交接，具体交接时间为[交接日期]。2.交接地点：场地现场。3.交接内容：双方共同对场地及场地内现有建筑物、设施设备等进行清点、查验，填写场地交接清单，清单应详细记录场地及建筑物、设施设备的名称、数量、规格、型号、现状等信息，双方签字确认后作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方应向乙方交付场地相关产权证明、使用权证明、租赁合同（如有）、水电费缴纳凭证、物业费缴纳凭证等资料。甲方应协助乙方办理场地交接过程中涉及的相关手续，如场地钥匙交接、门禁卡交接、水电气表读数确认等。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，如未按时交付场地相关资料、未协助乙方办理场地交接手续、未清理场地债权债务等，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，如未按时支付转让款、未按时办理场地转让相关手续等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议相关内容或因泄露信息给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[X]%向对方支付违约金。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效