转让小区车位协议书

转让小区车位协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区[具体车位编号]的车位（以下简称“该车位”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称]小区内，具体位置为[详细地址描述，如地下车库B区第[X]排第[X]个车位]。2.车位性质：该车位为[具体车位性质，如规划内车位/非规划内车位等]，其使用权年限与该小区土地使用权年限一致。3.附属设施：该车位配备有[如有相关附属设施，如车位划线、防护栏等，需详细说明]等附属设施，保证车位的正常使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位转让款。有权要求乙方按照本协议约定的方式使用车位。2.义务保证对该车位拥有合法的处分权，确保该车位不存在任何权属争议或权利瑕疵，未被查封、抵押、出租等影响乙方正常使用的情况。向乙方提供与该车位相关的原始购买凭证、产权证明（如有）等资料，协助乙方办理车位过户（如有需要）或相关手续。在本协议签订后，不得再将该车位转让给第三方或设置任何妨碍乙方使用该车位的权利负担。按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付该车位及相关附属设施，并确保交付时车位及附属设施处于正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位，包括但不限于停放车辆等。在符合法律法规及小区管理规定的前提下，有权对车位进行合理使用和必要维护。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付车位转让款。遵守小区关于车位使用的各项管理规定，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。在使用车位过程中，如发现车位及附属设施存在损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修或处理。未经甲方书面同意，不得将该车位转租、转借或转让给第三方。三、转让价格及付款方式（一）转让价格双方经协商一致，该车位的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（二）付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付车位转让款：1.定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作车位转让款的一部分。2.剩余款项：乙方应在[付款时间节点，如办理车位交接手续之日起[X]日内]向甲方支付剩余车位转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到乙方每一笔款项后，向乙方出具收款凭证。四、车位交付1.甲方应在收到乙方全部车位转让款后的[X]日内，将该车位及相关附属设施交付给乙方。交付方式为双方在车位现场进行交接，并签署《车位交接确认书》。2.《车位交接确认书》应包括车位的位置、现状、附属设施情况等内容，双方应确保交接时车位及附属设施完好无损，能够正常使用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证车位的权属清晰或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应退还乙方已支付的全部车位转让款，并按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付车位及附属设施，每逾期一日，应按照转让款金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部车位转让款，并按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方在本协议签订后，将该车位转让给第三方或设置妨碍乙方使用该车位的权利负担，甲方应退还乙方已支付的全部车位转让款，并按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应负责解除第三方的权利负担，确保乙方能够正常使用该车位。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付车位转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变车位用途、转租、转借或转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的全部款项不予退还，甲方有权收回该车位。3.若乙方未遵守小区关于车位使用的管理规定，导致甲方或小区管理方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有