入园协议行政合同

入园协议行政合同甲方：[入园方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[园区管理方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方有意入驻乙方园区，并就相关事宜达成合作意向，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下入园协议行政合同：一、标的物或服务具体描述1.园区位置及范围乙方园区位于[园区具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，园区内包含[具体功能区域，如办公区、生产区、仓储区等]。甲方将入驻园区内的[具体入驻区域]，该区域面积为[X]平方米，用于[甲方入驻后的具体用途，如办公、生产等]。2.园区配套设施乙方负责为园区提供一系列配套设施，包括但不限于供水、供电、排水、通讯等基础设施，以及停车场、绿化景观、安保设施等公共服务设施。甲方有权合理使用园区内的配套设施，但应遵守乙方关于设施使用的相关规定。3.物业服务乙方为园区提供物业服务，包括但不限于园区环境卫生维护、公共区域清洁、绿化养护、安全保卫等。物业服务标准应符合国家及地方相关规定，并满足甲方正常生产经营的需求。甲方应配合乙方接受物业服务，并按照约定支付物业服务费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用园区内的指定区域及配套设施。有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。在符合园区规划及相关规定的前提下，有权对入驻区域进行合理装修及改造。2.义务按照本合同约定按时足额支付入园费用及物业服务费用。遵守国家法律法规及园区的各项规章制度，合法经营。配合乙方做好园区的安全、环保、消防等工作，接受乙方的监督检查。不得擅自改变入驻区域的用途，如需变更，应提前书面通知乙方并经乙方书面同意。爱护园区内的公共设施及设备，如因甲方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取入园费用及物业服务费用。有权对园区进行统一规划、管理和维护，制定并执行园区的各项规章制度。有权监督甲方在园区内的经营活动，如发现甲方存在违法违规行为或违反园区规章制度的情况，有权要求甲方整改。2.义务按照本合同约定为甲方提供园区及配套设施，并确保设施正常运行。按照合同约定的物业服务标准为甲方提供优质、高效的物业服务。协助甲方办理入驻园区所需的相关手续，提供必要的支持和帮助。对园区内的公共设施及设备进行定期检查、维护和更新，确保其安全可靠。不得无故干扰甲方的正常生产经营活动，保障甲方在园区内的合法权益。三、费用及支付方式（一）入园费用甲方应向乙方支付入园费用共计人民币[X]元，该费用包括[具体费用明细，如场地租金、设施设备使用费等]。入园费用支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]，支付时间为[明确支付时间节点]。（二）物业服务费用甲方应按照每月每平方米人民币[X]元的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付时间为每月/季的[具体日期]。乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后[X]个工作日内为甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同期限自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付入园费用或物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若甲方擅自改变入驻区域的用途，乙方有权要求甲方限期改正，并按照改变用途所涉及金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方逾期未改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。3.若甲方违反园区的规章制度，乙方有权要求甲方整改，如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求，乙方有权按照每次[X]元的标准向甲方收取违约金，并可采取进一步措施，如限制甲方人员出入园区等。4.若甲方因自身原因提前解除本合同，应按照合同未履行期限对应的入园费用及物业服务费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定为甲方提供园区及配套设施，或提供的设施存在质量问题影响甲方正常使用，乙方应负责及时修复或采取其他补救措施，并按照影响甲方使用的时间，以每日入园费用及物业服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的物业服务标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权按照每次[X]元的标准向乙方收取违约金，并可自行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。3.若乙方无故干扰甲方的正常生产经营活动，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方因自身原因提前解除本合同，应按照合同未履行期限对应的入园费用及物业服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补