仓库租赁保密协议（2025年含数据）

仓库租赁保密协议（2025年含数据）甲方（披露方）：[甲方公司全称]地址：[甲方公司注册地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系方式：[电话/邮箱]乙方（接收方）：[乙方公司全称]地址：[乙方公司注册地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系方式：[电话/邮箱]鉴于甲方拟出租位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称“目标仓库”）给乙方使用，或乙方为评估是否租赁目标仓库，需要获取甲方的部分商业信息及数据；鉴于双方希望就上述信息的保密事宜达成协议，以保护双方的合法权益；基于平等互利原则，双方经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1保密信息是指披露方（以下简称“甲方”）向接收方（以下简称“乙方”）披露的，无论以何种形式（书面、口头、电子等）存在，且在披露时被标明为“保密”、“机密”或根据其性质应被合理理解为保密的所有信息，包括但不限于：(1)与目标仓库租赁相关的商业计划、策略和谈判内容，包括但不限于租金、租赁期限、支付方式、租赁条件、续租意向等；(2)目标仓库的运营数据，包括但不限于历史及当前的货物吞吐量、存储空间利用率、单位面积运营效率、特定区域（如温控区、危险品区）的使用数据、电力、水、网络等资源消耗数据、运营成本数据（如维护、安保费用）、未来的运营计划或扩容计划中的数据指标等；(3)甲方为仓库运营所投入的技术系统信息，包括自动化设备、监控系统的配置、参数设置及运行数据（若该等信息具有商业价值）；(4)甲方或其客户的相关信息，若存储于目标仓库且与租赁业务相关；(5)甲方关于目标仓库的财务信息，包括租金收入预测、成本结构、投资回报率分析等；(6)甲方为本次租赁交易聘请的顾问、服务商的相关信息；(7)法律、法规规定应当保密或甲方明确要求保密的其他信息。1.2排除条款：本协议所称保密信息不包括：(1)披露时已为公众所知的信息；(2)接收方在披露前已合法持有，且未违反任何第三方保密义务的信息；(3)接收方从无保密义务的第三方合法获得的信息；(4)接收方独立开发，未使用任何披露方保密信息的信息；(5)披露方书面同意披露的信息；(6)接收方根据适用的法律法规或法院、行政机构的要求被强制披露的信息，但接收方应在法律允许的范围内事先书面通知披露方；(7)信息已非因接收方的作为或不作为而成为公开信息，且公众可自由获取。第二条乙方的保密义务2.1乙方同意并承诺，将以不低于保护自身同类保密信息的谨慎程度，且仅限于为达成本次目标仓库租赁洽谈或尽职调查之目的，使用本协议第一条所述的保密信息。2.2乙方承诺采取合理的物理、技术和管理措施，保护保密信息不被未经授权的人访问、使用、复制、存储或披露，包括但不限于设置访问权限、加密存储、限制知悉范围、对员工进行保密培训等。2.3乙方承诺，未经甲方事先书面同意，不得向任何第三方披露本协议项下的保密信息，但下列情况除外：(1)披露信息是接收方员工在披露前已合法持有且无保密义务的；(2)披露是为了履行法律法规或有权机关的要求，且接收方有义务向该等有权机关披露；(3)披露是向为接收方提供专业服务的顾问（如律师、财务顾问、评估师），前提是接收方已对该顾问履行不低于本协议标准的保密义务，并书面告知该顾问保密信息的性质和范围；(4)披露是接收方合并、分立、被收购、破产或进行类似重组所必需的。2.4乙方仅可将本协议项下的保密信息提供给其内部需要知悉的董事、高级管理人员、雇员或顾问，并确保该等人员遵守不低于本协议标准的保密义务。第三条保密期限3.1本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为[例如：五]年。自保密信息泄露时起算，或自本协议终止之日起算[例如：五]年，以较晚者为准。对于本协议终止后仍构成保密信息的核心商业秘密或数据要素，保密期限应持续至该信息不再构成保密信息为止。第四条信息的所有权与许可4.1所有保密信息的所有权及其相关的知识产权、商业秘密权益均属于甲方。4.2乙方仅从甲方获得保密信息的有限使用许可，不得对保密信息进行任何修改、反向工程、反编译或创造衍生作品，除非获得甲方的明确书面同意。第五条违约责任5.1若乙方违反本协议的任何条款，特别是泄露保密信息或未能采取合理的保密措施，甲方有权立即书面通知乙方终止本协议，并有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、调查费用、律师费、诉讼费等。损失赔偿额的确定，应考虑保密信息的性质、泄露的程度、乙方违约的故意或过失、甲方采取的补救措施等因素。第六条法律适用与争议解决6.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[选择仲裁或诉讼，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]诉讼解决/提交[具体仲裁机构名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力/管辖。第七条其他条款7.1完整协议：本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。7.2可分割性：若本协议任何条款被认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续完全有效。7.3通知：双方就本协议项下的任何事宜发送的通知或通讯，应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。7.4转让：未经甲方事先书面同意，乙方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。7.5适用性：本协议的任何条款均不得被解释为剥夺甲方依据法律法规享有的任何权利或豁免。7.6协议修订：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署后方能生效。