轻钢房建设合同范本

轻钢房建设合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟建设轻钢房，乙方具备轻钢房建设的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方轻钢房建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.轻钢房建设地点：[详细地址]2.轻钢房规格及设计要求轻钢房建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，层数为[X]层。房屋设计采用[具体设计风格]，外观颜色为[具体颜色]，内部布局为[详细房间布局]。轻钢房结构要求：主体框架采用[轻钢材质及规格]，墙体采用[墙体材料及规格]，屋面采用[屋面材料及规格]，确保房屋结构安全、稳固，符合国家相关建筑标准及抗震要求。3.配套设施房屋配备[门窗规格及材质]门窗，确保采光和通风良好。室内水电线路铺设：强电系统采用[电线规格及品牌]，弱电系统采用[网线、电话线等规格及品牌]，水路管道采用[水管材质及规格]，确保水电供应安全、正常。卫生间及厨房设施：卫生间配备[洁具品牌及型号]洁具，厨房配备[橱柜材质及样式]橱柜及[厨房电器品牌及型号]厨房电器。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对轻钢房建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、进度要求进行施工。有权在乙方出现违约行为时，根据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供施工现场的施工条件，包括但不限于场地平整、通水通电等。协助乙方办理与轻钢房建设相关的审批手续，提供必要的文件和资料。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况，在符合合同约定和相关法律法规的前提下，合理调整施工方案。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照合同约定的质量标准、规格要求、设计图纸及施工规范进行轻钢房建设施工，确保工程质量合格。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保轻钢房建设按时完成。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。负责采购施工所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合合同要求及相关标准。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行变更，相关费用由责任方承担。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供轻钢房建设的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同轻钢房建设工程款总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。轻钢房建设全部完工，经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及本合同约定的质量标准进行施工，确保轻钢房建设质量达到合格标准。2.验收程序工程完工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方收到乙方提交的竣工报告及资料后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，甲方在接到通知后应在[X]日内进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工；如验收不合格，乙方应返工整改，重新进行验收，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.质量保修乙方对轻钢房建设工程承担质量保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[X]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致轻钢房出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]日内派人进行维修，维修费用由乙方承担。如乙方未按照约定及时维修，甲方有权自行委托他人维修，维修费用从乙方的质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。质量保修金在保修期届满后，如无质量问题，甲方应在[X]日内无息返还给乙方。五、工期1.开工日期：本合同轻钢房建设工程开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：本合同轻钢房建设工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。3.工期顺延：如遇下列情况之一，工期相应顺延：因不可抗力因素导致无法正常施工的。因甲方原因造成工程变更或延误施工的。因设计变更导致工程量增加或施工难度加大，需要延长工期的。因政府部门的原因导致工程无法正常施工的。其他非乙方原因导致工期延误的情况。乙方应在上述情况发生后[X]日内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后[X]日内予以确认，工期顺延的期限以甲方确认的为准。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。如甲方未按照合同约定提供施工条件或协助乙方办理相关审批手续，导致工程延误或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自变更设计图纸或工程要求，导致乙方增加费用或工期延误的，甲方应承担相应的费用和损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准、规格要求、设计图纸及施工规范进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至工程质量达到合格标准为止。如因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。