轮换摊位协议书范本

轮换摊位协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就摊位轮换事宜达成合作意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、协议标的物及服务具体描述1.摊位位置及范围甲方提供位于[具体市场名称及地址]内的摊位，摊位编号为[X]号，面积为[X]平方米。该摊位的具体位置以市场实际划定为准，乙方应按照市场管理方的要求合理使用摊位。乙方所承租的摊位仅用于合法经营[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营项目或转租给第三方。2.轮换周期及方式本协议的摊位轮换周期为[X]个月，自协议生效之日起计算。在每个轮换周期届满前，双方应按照本协议的约定进行摊位交接。轮换方式为：乙方在当前轮换周期届满后，将所承租的摊位交还给甲方，甲方在收到乙方交还的摊位后，按照本协议约定的轮换规则，将新的摊位交付给乙方使用。3.摊位设施及配套服务甲方应确保所提供的摊位具备基本的经营设施，包括但不限于摊位的搭建、照明设备、水电供应等。乙方应合理使用并爱护摊位设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。市场管理方提供的公共区域设施及配套服务，如通道、卫生间、停车场等，甲乙双方应共同遵守市场管理规定，合理使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取摊位租金及相关费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反本协议约定的，有权要求乙方改正或采取相应的措施。在乙方违反本协议约定或市场管理规定，导致甲方遭受损失的，有权要求乙方赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和条件，向乙方交付摊位，并确保摊位符合正常经营使用的要求。负责协调市场管理方，为乙方提供必要的经营便利和支持，并协助乙方解决经营过程中遇到的与市场管理相关的问题。对摊位设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。如因设施故障影响乙方正常经营的，应及时进行维修。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的摊位内按照约定的经营项目进行合法经营。在轮换周期内，有权按照本协议约定使用摊位设施及享受市场提供的配套服务。对甲方违反本协议约定或市场管理方不合理的管理行为，有权提出异议并要求解决。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付摊位租金及相关费用。租金标准为每月人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如现金、转账等]，支付时间为每月[X]日前。如乙方逾期支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。遵守国家法律法规及市场管理规定进行经营活动，不得从事违法违规、损害消费者权益及其他有损市场秩序和甲方声誉的行为。爱护摊位设施及市场公共区域设施，不得擅自拆除、改造或损坏。如因乙方原因造成设施损坏的，应在损坏之日起[X]日内修复或赔偿。在轮换周期届满前，提前清理摊位内的物品，并将摊位按照原状交还给甲方。如乙方逾期交还摊位的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付摊位占用费。三、租金及相关费用1.租金乙方应按照本协议约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。租金涵盖摊位的使用费用，不包括水电费、物业费等其他费用。租金价格如有调整，甲方应提前[X]日书面通知乙方，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。2.水电费乙方在经营过程中产生的水电费，按照市场管理方规定的收费标准，由乙方自行承担，并按照市场管理方指定的方式按时缴纳。乙方应在收到市场管理方的水电费缴费通知后[X]日内完成缴费，如逾期未缴，市场管理方有权采取停电、停水等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。3.物业费物业费为每月人民币[X]元，用于市场公共区域的清洁、安保、绿化等服务。物业费由乙方按照本协议约定的支付方式和时间向甲方支付，甲方在收到乙方支付的物业费后，统一向市场管理方缴纳。如市场管理方调整物业费标准，甲方应提前[X]日书面通知乙方，乙方应按照调整后的标准支付物业费。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付摊位，或交付的摊位不符合正常经营使用要求，导致乙方无法正常经营造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方因无法经营所遭受的直接经济损失计算。如甲方未履行对摊位设施的维护义务，导致设施故障影响乙方正常经营，且未能及时维修的，甲方应赔偿乙方因此遭受的经营损失。2.乙方违约责任乙方逾期支付租金及相关费用的，除按照本协议约定支付违约金外，甲方有权暂停乙方对摊位的使用，直至乙方支付全部费用及违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方擅自改变经营项目、转租摊位或从事违法违规经营活动的，甲方有权解除本协议，收回摊位，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照本协议约定爱护摊位设施及市场公共区域设施，擅自拆除、改造或损坏设施的，乙方应负责修复或按照市场管理方及甲方的要求进行赔偿，赔偿金额按照实际损失计算。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。乙方逾期交还摊位的，除按照本协议约定支付摊位占用费外，甲方有权自行清理摊位内的物品，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。五、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。若出现下列情形之一的，一方有权解除本协议：因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的；市场管理方因城市规划、拆迁等原因要求收回摊位，导致本协议无法履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。六、争议解决1.本协议的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异