加建电梯合同范本

加建电梯合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的[具体房屋地址]进行加建电梯，乙方具备从事加建电梯工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方加建电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.加建电梯的位置：位于甲方所有房屋[具体楼层]与[具体楼层]之间，电梯井道紧贴房屋外墙[具体方位]。2.电梯规格电梯类型：[具体电梯品牌及型号]，为无机房乘客电梯。载重量：[X]千克，可容纳[X]名乘客。速度：[X]米/秒。层站数：从[起始楼层]至[终止楼层]，共[X]层。3.工程内容电梯井道的新建，包括基础施工、钢结构框架搭建、墙体砌筑及内外装饰等。电梯设备的采购、运输、安装、调试及验收。配套设施的建设，如电梯机房、底坑、缓冲器坑等相关设施的建设。与房屋原有结构的连接和加固，确保加建电梯后的整体结构安全稳定。电梯相关的电气系统、控制系统、消防系统等的安装与调试。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工程进度、质量等进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规的规定进行施工，确保工程质量和安全。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供加建电梯所需的相关资料，包括房屋产权证明、建筑图纸、地质勘察报告等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理加建电梯所需的各类审批手续，如规划许可证、施工许可证等，并承担因办理审批手续产生的相关费用。按照本合同约定的付款方式和时间及时支付工程款给乙方。为乙方施工提供必要的便利条件，如施工现场的临时用水用电接入、材料堆放场地等。协调与相邻业主或其他相关方的关系，避免因加建电梯引发纠纷，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。根据工程实际情况，在符合法律法规和本合同约定的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务具备从事加建电梯工程所需的合法资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。根据本合同约定及相关法律法规的规定，制定详细的施工方案和施工计划，并报甲方审核同意后严格按照执行。按照国家和地方现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。负责采购符合国家标准和合同约定的电梯设备及相关材料，并提供产品合格证明、质量检验报告等资料。按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工。在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，应及时通知甲方并提供相关证明文件，经甲方同意后合理顺延工期。在工程竣工后，负责组织相关部门进行验收，并承担验收费用。验收合格后，向甲方提供完整的工程竣工资料，包括竣工图纸、设备清单、质量检验报告、使用说明书等。对加建电梯工程提供质保期服务，质保期自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，如因乙方施工质量问题导致电梯出现故障或损坏，乙方应免费负责维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。三、工程价款及支付方式1.工程价款本合同加建电梯工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含电梯设备采购、安装、井道建设、调试、验收及质保期服务等全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。电梯设备发货前，甲方向乙方支付工程进度款，金额为总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。电梯安装调试完毕，经甲方初步验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性向乙方支付质保金，金额为总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。实际开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照上述工期要求制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程的质量标准应符合国家和地方现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定。乙方应确保加建电梯工程质量达到合格标准，并满足甲方的使用要求。2.验收程序工程竣工后，乙方应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]日内组织相关部门及人员进行验收。验收内容包括电梯设备的运行情况、井道工程质量、配套设施建设等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、施工规范或施工进度进行施工，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题或工期延误，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自转包或分包本合同工程，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照工程总价款的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。八、其他