房屋解租合同范本

房屋解租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了房屋租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，就提前解除房屋租赁关系事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋的用途为[居住/办公等具体用途]。二、解租原因双方一致同意，因[具体解租原因，如乙方工作调动、甲方房屋需要自用等]，提前解除原租赁合同。三、权利义务1.租金及押金结算乙方应向甲方支付至年月日的租金共计人民币[X]元。经双方核对确认，乙方已支付租金至年月日，剩余未支付租金为人民币[X]元。乙方应于本合同签订之日起[X]日内将剩余租金支付给甲方。乙方租赁该房屋时向甲方支付了押金人民币[X]元。甲方应在乙方按照本合同约定腾空房屋并经甲方验收合格后[X]日内，将押金全额无息退还给乙方。2.房屋腾空及交接乙方应在本合同签订之日起[X]日内腾空该房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。乙方应负责清理房屋内的个人物品，保持房屋清洁卫生，不得损坏房屋结构及设施设备。交接房屋时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验。如发现有损坏或缺失情况，乙方应负责修复或赔偿。查验无误后，双方应签署房屋交接清单。3.费用结算租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水、电、燃气、物业等费用，由乙方自行承担。乙方应在腾空房屋前结清所有费用，并向相关部门办理销户或过户手续。若因乙方欠费导致甲方遭受任何损失（包括但不限于滞纳金、罚款等），乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及相关费用。甲方应保证该房屋符合出租条件，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。在租赁期间，甲方应负责对房屋主体结构进行维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方应按照本合同约定的时间和方式退还乙方押金。5.乙方权利义务乙方有权在本合同约定的租赁期限内使用该房屋，但应按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋用途。乙方应按时支付租金及相关费用，按照合同约定腾空房屋并交还甲方。乙方在使用房屋期间应爱护房屋及附属设施设备，不得擅自拆除、改建或损坏。如有损坏，应负责修复或赔偿。四、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋或未将房屋及附属设施设备完好地交还甲方，每逾期一日，乙方应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照原租赁合同租金总额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部未支付费用及按照未支付金额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若甲方未按照本合同约定退还乙方押金或存在其他违约行为，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给对方造成的全部损失。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同范本符合《民法典》中关于租赁合同解除、违约责任、争