房产营销合同范本

房产营销合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房产项目需要进行营销推广，乙方具备专业的房产营销能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房产营销事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产项目基本情况甲方委托乙方营销推广的房产项目位于[项目地址]，项目名称为[项目名称]，总建筑面积为[X]平方米，包括[具体物业类型，如住宅、商业、写字楼等]。该房产项目的土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，已取得的相关证件包括[列举相关证件名称，如《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》等]。2.营销服务内容乙方负责为甲方的房产项目制定全面的营销推广方案，并负责具体实施。营销服务内容包括但不限于：市场调研与分析、品牌策划与推广、销售渠道拓展与管理、客户接待与咨询、营销活动策划与执行、广告宣传与推广（包括线上线下广告投放、制作宣传资料等）、销售数据统计与分析等。乙方应充分利用自身的专业资源和渠道优势，提升甲方房产项目的市场知名度和销售量，实现甲方房产项目的销售目标。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的营销推广工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权根据实际情况要求乙方调整营销推广方案，但应提前通知乙方。有权知晓乙方营销推广工作的进展情况，包括但不限于销售数据、客户反馈等。2.义务向乙方提供开展营销推广工作所需的真实、准确、完整的房产项目资料，包括但不限于项目规划设计方案、户型图、效果图、销售价格表、优惠政策等。按照本合同约定及时向乙方支付营销推广费用。协助乙方办理与营销推广相关的手续，如广告审批、活动场地租赁等，并提供必要的支持和配合。在乙方营销推广过程中，不得擅自向第三方提供与本项目相关的营销推广信息或委托第三方进行与本项目相同或类似的营销推广活动，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取营销推广费用。根据房产项目的实际情况和市场需求，制定合理的营销推广方案，并在甲方认可后组织实施。在营销推广过程中，有权自主选择合适的营销渠道、合作伙伴和广告媒体，但应确保其选择的渠道、合作伙伴和广告媒体符合法律法规的规定以及本合同的要求。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、专业的房产营销推广服务，努力实现甲方房产项目的销售目标。定期向甲方汇报营销推广工作进展情况，提交销售数据统计报表、市场分析报告等相关资料，并根据甲方的要求及时调整营销推广策略。严格遵守法律法规的规定，在营销推广过程中不得进行虚假宣传、误导消费者等违法行为，维护甲方房产项目的良好形象。对甲方提供的房产项目资料及商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，否则应承担由此给甲方造成损失的赔偿责任。在营销推广活动中，妥善处理与客户的关系，及时解决客户提出的问题和投诉，如因乙方原因导致客户投诉或纠纷，乙方应负责协调解决，并承担相应的法律责任。三、营销推广费用及支付方式1.营销推广费用经双方协商确定，甲方应向乙方支付的营销推广费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定的营销推广服务所需的全部费用，如人员工资、广告制作费用、活动策划费用、渠道拓展费用等，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付营销推广费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成本合同约定的营销推广服务内容的[X]%后，甲方向乙方支付营销推广费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成全部营销推广服务内容，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余的营销推广费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时向乙方支付营销推广费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停营销推广工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定擅自向第三方提供与本项目相关的营销推广信息或委托第三方进行与本项目相同或类似的营销推广活动，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因甲方提供的房产项目资料不真实、不准确、不完整导致乙方在营销推广过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供营销推广服务，导致甲方房产项目销售目标未达成的，乙方应按照未达成销售目标对应的营销推广费用的[X]%向甲方支付违约金，并采取措施弥补甲方的损失。若乙方违反法律法规的规定进行虚假宣传、误导消费者等违法行为，给甲方房产项目造成不良影响或损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并向甲方支付违约金人民币[X]元。若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报营销推广工作进展情况或提交相关资料，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的营销推广费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定泄露甲方的房产项目资料及商业秘密，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。无论违约金支付与否，乙方均应承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉等法律责任。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方应协商解决合同的变更或解除事宜，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均