承租方更改协议书

承租方更改协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[标的物或服务名称]的租赁合同（以下简称“原合同”），现因[更改原因]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就承租方更改相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情若为房屋租赁，房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，房屋内包含[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等]。若为设备租赁，设备名称为[设备具体名称]，型号为[设备型号]，购置时间为[购置日期]，设备状况良好，具备正常使用功能。若为服务租赁，服务内容为[详细描述服务内容，如特定的技术服务、咨询服务等]，服务期限原计划为[起始日期]至[结束日期]。2.服务内容说明[针对服务租赁详细阐述服务标准、要求、流程等，例如：服务方应按照行业通用标准及双方事先约定的服务细则，为承租方提供每周[X]小时的现场技术支持，在接到承租方故障反馈后[X]小时内响应并到达现场进行维修处理等]。二、更改内容1.承租方信息更改原承租方姓名/名称为[原承租方信息]，现变更为[新承租方信息]。新承租方应向出租方提供有效的身份证明文件或企业注册登记资料，以供出租方备案。2.租赁期限更改原租赁期限自[原起始日期]至[原结束日期]，现变更为自[新起始日期]至[新结束日期]。租赁期限的更改需明确说明原因，如承租方业务拓展需要延长使用期限，或因原计划项目提前完成缩短使用期限等。3.租金及支付方式更改原租金标准为每月/每年[X]元，支付方式为[支付周期，如每月月初支付]。现租金标准变更为每月/每年[新租金金额]元，支付方式变更为[新支付周期，如每季度末支付]。租金更改的依据应合理说明，例如因市场行情波动、租赁物使用情况变化等因素导致租金调整。同时，需明确租金调整的计算方式或参考依据。4.其他更改内容[如有其他更改事项，如租赁物使用用途更改、附属设施设备增减等，在此详细说明更改内容及原因]。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定收取租金及相关费用。对租赁物进行定期检查，确保租赁物符合安全使用标准，但检查应提前通知承租方，尽量减少对承租方正常使用的影响。在租赁期限内，若承租方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求承租方承担违约责任。义务按照本协议约定向承租方交付租赁物，并确保租赁物在交付时符合正常使用条件。在租赁期限内，负责租赁物的维修保养，但因承租方故意或重大过失导致的损坏除外。维修保养应及时进行，以保障承租方的正常使用。尊重承租方对租赁物的合理使用方式，不得无故干涉承租方的正常经营或使用活动。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，按照本协议约定使用租赁物。要求甲方按照本协议约定履行维修保养等义务。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对租赁物进行合理的装饰装修或改造，但需提前通知甲方，并经甲方书面同意。义务按照本协议约定的租金及支付方式，按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法违规活动。如因使用不当导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。在租赁期限届满或本协议解除后，按照甲方要求及时返还租赁物，并确保租赁物保持良好状态，如有损坏应负责修复或赔偿。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定交付租赁物或租赁物不符合正常使用条件，应承担承租方因此遭受的直接损失。若甲方未及时履行维修保养义务，导致承租方无法正常使用租赁物，应按照租金总额的[X%]向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。若甲方擅自干涉承租方对租赁物的合理使用，应向承租方支付违约金[X]元，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权解除协议，乙方应立即恢复租赁物原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定在租赁期限届满或协议解除后及时返还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律