抛荒撂荒合同范本

抛荒撂荒合同范本甲方（发包方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一定面积的土地存在抛荒撂荒情况，乙方有意对该土地进行开发利用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方抛荒撂荒土地事宜达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积甲方将位于[土地详细地址]，面积为[X]亩的抛荒撂荒土地承包给乙方。该土地四至范围为：东至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。（可附图说明）2.土地现状该土地目前处于抛荒撂荒状态，地表植被稀疏，存在一定程度的水土流失等情况。土地上可能存在一些废弃的农作物秸秆、石块等杂物。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方纠正并采取相应措施。对土地的所有权及相关权益不因本合同的签订而发生改变，仍享有法律规定的其他相关权利。2.义务保证所提供的土地为合法拥有且不存在任何权属争议，如因土地权属问题引发的纠纷由甲方负责处理，并承担因此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理与土地承包相关的必要手续，如提供土地权属证明等文件，并在需要时配合乙方到相关部门办理备案登记等手续。在合同履行期间，不得擅自干涉乙方对土地的正常使用和经营活动，但有权对乙方的使用行为进行合理监督。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定享有对承包土地的开发、经营、使用等权利。在承包期内，有权自主决定土地的种植、养殖等经营项目，但应符合法律法规及环保要求。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，如因甲方原因导致乙方无法正常开展经营活动，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。2.义务按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。按时足额向甲方支付承包费用，具体支付方式及时间为[详细说明支付方式，如银行转账，每月/季/年的[具体日期]前支付]。负责对承包土地进行合理开发利用和保护，采取有效措施防止水土流失、土壤沙化等，保护土地生态环境。在承包期内，乙方应保持土地的良好耕种或经营状态，不得造成土地荒芜。合同期满或提前解除时，按照合同约定将土地及地上附着物完好地交还给甲方。如乙方对土地进行了改良或增添了附着物，双方应协商处理相关事宜。三、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[合同生效日期]起至[合同期满日期]止。2.承包期满后，乙方在同等条件下享有优先承包权。如需继续承包，双方应在承包期满前[X]个月内重新签订承包合同。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元。承包费用的计算依据为土地面积、土地现状及市场行情等因素综合确定。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付承包费用：第一年承包费用在合同签订后[X]日内支付人民币[X]元作为定金，剩余部分在[具体日期]前支付完毕。第二年及以后每年的承包费用应在每年的[具体日期]前一次性支付。乙方应通过银行转账方式将承包费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：五、土地的交付与接收1.交付时间：甲方应在合同签订后[X]日内将抛荒撂荒土地交付给乙方。2.交付条件：甲方交付的土地应符合本合同约定的现状，即处于抛荒撂荒状态，且不存在未解决的权属纠纷、债务纠纷等影响乙方正常使用的情况。3.接收方式：乙方应在甲方交付土地时进行现场查验，并签署土地接收确认书，确认已接收符合合同约定的土地。六、土地使用及改良1.使用要求乙方应按照农业生产或其他符合法律法规及环保要求的用途使用土地，不得从事违法违规或损害土地及周边环境的活动。在使用土地过程中，应遵守国家关于土地管理、环境保护、农业生产等方面的法律法规和政策规定。2.改良措施乙方有权根据土地实际情况及经营需要对土地进行改良，但应提前告知甲方改良计划及措施。改良费用由乙方自行承担。如乙方的改良措施对土地长期可持续利用有益，甲方应给予一定支持与配合。七、地上附着物及相关设施的处理1.现有地上附着物对于土地上现有的废弃农作物秸秆、石块等杂物，乙方在接收土地后有权自行清理处置，但不得随意丢弃造成环境污染。清理过程中应尽量减少对土地的扰动。2.新增附着物及设施在承包期内，乙方因经营需要在土地上增添的附着物及设施，如建筑物、构筑物、农业生产设施等，其所有权归乙方所有。合同期满或提前解除时，乙方有权拆除其增添的附着物及设施，但应恢复土地原状。若乙方不拆除或拆除后对土地造成破坏，甲方有权要求乙方恢复原状或给予相应赔偿。对于乙方增添的具有一定价值且双方协商一致同意保留的附着物及设施，可由双方另行协商其处置方式及补偿事宜。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供土地或提供的土地存在权属争议等问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并按照承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因无法使用土地而遭受的直接经济损失。若甲方擅自干涉乙方对土地的正常使用和经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权责令乙方限期改正，如乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因土地用途改变而遭受的损失。若乙方未按照合同约定对土地进行合理开发利用和保护，导致土地荒芜或出现水土流失、土壤沙化等严重问题，甲方有权要求乙方采取措施进行整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担恢复土地原状所需的费用及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定在承包期满或提前解除时将土地及地上附着物完好地交还给甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付土地及地上附着物的占用费，并承担恢复土地原状的费用。同时，乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更条件在合同履行期间，如有下列情形之一，经双方协商一致，可以变更本合同：因国家法律法规、政策调整或不可抗力等原因，需要对合同内容进行调整的。由于土地现状发生重大变化，如政府征收、土地规划调整等，导致合同无法继续履行或需要变更履行方式的。双方在实际履行过程中发现合同部分条款存在不合理或需要补充完善的情况，经协商达成一致意见的。2.变更程序合同变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更的内容及生效时间等事项。变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.解除条件在合同履行期间，如有下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使合同无法继续履行的。一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。因国家法律法规、政策调整或政府行为等原因，导致合同目的无法实现的。双方协商一致同意解除合同的。4.解除程序解除合同方应提前[X]日书面通知对方，并说明解除合同的原因及依据。合同自通知到达对方时解除。合同解除后，双方应按照合同约定及法律法规的规定办理相关手续，如结算承包费用及地上附着物处置等事宜。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议