房子抵工资协议书

房子抵工资协议书甲方（用人单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（劳动者）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方存在劳动关系，且甲方因经营困难等原因，无法以货币形式按时足额支付乙方工资。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方以自有房屋抵付乙方工资事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋现状：房屋为[毛坯/装修/空置状态，并对房屋现有装修、设施设备等情况进行详细描述]。二、抵付工资的具体金额及计算方式1.经双方核算，截至[具体日期]，甲方拖欠乙方工资共计人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。2.双方一致同意，以上述拖欠工资金额作为甲方以房屋抵付乙方工资的具体金额。该金额包含乙方应得的工资、奖金、加班工资、经济补偿等全部劳动报酬。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，将房屋抵付乙方工资，以抵偿拖欠乙方的工资债务。有权要求乙方协助办理房屋相关手续，确保抵付行为的顺利完成。2.义务保证所提供的房屋产权清晰，无任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因房屋产权问题导致乙方无法取得房屋权益，甲方应承担全部法律责任，并负责赔偿乙方因此遭受的一切损失。负责在本协议签订后的[X]个工作日内，与乙方共同办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在房屋产权变更登记手续办理期间及完成后，甲方应确保房屋的正常使用状态，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他影响乙方权益的行为，并承担房屋的物业管理费、水电费等相关费用。协助乙方办理房屋交付手续，确保乙方能够顺利接收房屋。交付房屋时，应保证房屋内现有设施设备等完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，取得甲方以房屋抵付工资的权益，包括房屋的所有权及相关权益。在办理房屋产权变更登记手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和资料。2.义务同意接受甲方以房屋抵付工资，并按照本协议约定与甲方共同办理房屋产权变更登记等相关手续。协助甲方办理房屋产权变更登记手续过程中，应提供真实、有效的身份证明及其他所需资料，并积极配合甲方完成各项手续的办理。在取得房屋产权后，应遵守法律法规及相关规定，合理使用房屋，不得擅自转让、出租、抵押房屋或进行其他损害房屋权益及甲方利益的行为。四、房屋交付1.甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，填写房屋交接清单，明确房屋的现状、设施设备等情况。2.如房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改或修复，直至符合交付要求。因整改或修复导致房屋交付延迟的，不影响乙方按照本协议约定取得房屋权益的时间，但甲方应承担相应责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能按时将房屋交付给乙方或将房屋产权变更至乙方名下，每逾期一日，应按照抵付工资金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照抵付工资金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于房屋差价损失、装修费用损失、因未能取得房屋权益而导致的其他间接损失等。2.若乙方违反本协议约定，拒绝接受甲方以房屋抵付工资或不配合办理房屋产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照抵付工资金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的房屋权益（如有），同时乙方应按照抵付工资金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于房屋重新处置的费用损失、因未能按时支付工资而导致的其他间接损失等。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、争议解决1.在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。3.通知与送达：双方在本协议中填写的地址为各自有效的送达地址任何一方变更送达地址的，应及时书面通知