房屋不能拆协议书

房屋不能拆协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方因[具体原因]与甲方就该房屋的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混、框架等]，房屋用途为[实际用途]。2.房屋相关附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、花园、附属建筑等]。3.该房屋目前的产权状况为[详细说明产权情况，如产权人、是否有抵押、查封等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定享有该房屋的相关权益。2.甲方应保证对该房屋拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，且该房屋未被依法查封、抵押或限制交易等。3.甲方应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的历史沿革、使用状况、是否存在质量问题、周边环境等信息。4.在本协议履行期间，甲方应协助乙方办理与该房屋相关的必要手续，如提供产权证明文件、协助乙方查询房屋档案等，但因办理手续产生的费用由[明确费用承担方]承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该房屋，但应遵守法律法规及本协议的各项规定。2.乙方应按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方应按时支付本协议约定的相关费用，如涉及房屋使用的租金、水电费、物业费等（如有）。4.在本协议履行期间，乙方应妥善保管该房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。三、房屋不能拆的约定1.双方一致同意，在本协议有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得擅自拆除该房屋。2.若因政府规划、征收等不可抗力因素导致该房屋需要拆除，双方应积极配合相关部门的工作，并按照法律法规及政策规定协商解决后续事宜。在此情况下，双方互不承担违约责任。四、费用及支付方式1.若乙方因使用该房屋需要向甲方支付费用（如租金等），费用标准为[具体金额或计算方式]，支付周期为[每月/每季度/每年等]。2.乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自拆除该房屋或存在其他违约行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于乙方为使用该房屋所投入的费用、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自拆除该房屋或存在其他违约行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于房屋价值损失、因乙方违约导致甲方需向第三方承担的赔偿责任等。3.若一方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]天的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖