大型住宅项目安装工程施工方案93

大型住宅项目安装工程施工方案1）在满足业卜婴求小璐标高及各方耍求的的RJ.应合理规

卸任。业管线路由.中的工程材料汹花•减少茶及运行用深化设计全过科栗用

fl导绿色施工

3力等.HIM技术井送行创析

12.1深化设计规划方案理色

2）应通过浣化世计於伏上碘专佻探期的修例收埋想抵信应用

12.1.1:臬化设计综述«・M少廿业之同配台不当而产生的脱潞浪掷.

1）首战穿越雄构墙体及哭叫不能出烟结内的女空.«WiH

根据招怀文件要求得知本工程综合机电专业分包商负有深化设il责任,一方面负？iFi身加加抵统校核及支架

确保J6线股砧残经结构❸月审核方可我能，

介同他用专业深化设计及送市，其次协讽督保其他机电专业承包电位先成各自专业深化设计1通电环节.保国台机

构安全性2）支架生根及迭型须璃便^构安全.

电宗观运行安全可学

及送审,并对其深化成早进行指导.另一方面负曲解个机电系统的综合管线深化设计.我司3）确保深化用的机电台乐技色定安全运行.

作为参与投标的综合机电分包单位,积极响应招标文件各项婪求,将按照以下所阐述的深化1）充分看电安装工序及条件,机电改符.管饯电安找空何

«!J城工援作加总设计与鼻工沟地

5的要求,合理性询定管技的他置物扪窗.

设计奴尼方案,以獭保岛明显地完成水工科所有深化设计工作.为机电施工全过和提供可就及雄6及协调,机素

2）方便获诙调试，检测、维修.

的技术保眸.

1）管线综合布R令理.外观也齐有序.间用均切.有层次多向行业内机电观摩

力求工艺美观

6ff.[:理等观学习,井历

12.1.1.1深化设计概况性

2）iMrt-Mft,询能点it应体现工艺向爱我.力创新

本工盾为上海市宝山区刘行商业性综☆体项目c2-3地块,，建筑面积为2062751n2.Jfe

12.1,1.3深化设计重点及难点分析

上部分市1"〜5#力傩办公塔楼.6#商业街及代建公交枢:细.合组成•个地卜连接相通的

深化设计作为项目嫁台机电安装工程顺利开展的城要技术保泣.我司A度或机本工程的

土建工程.地卜部分共有2层,包括设备用厉、阳建式平俄结合地下人的工程及停乍库等.

务化设泞工作.在投标阶或力I块浑化设计因队仔细熟枣;<■M业国般.浮人找据和分析木工程

本项目属于踪令性商业办公建筑•工程体量大.机电专业系统齐全而规杂,深化设计任

的深化设“血点及燃点，对整个工程的深化设计送行全盘统第,事先策划，做到技术先行，

务代标准图.保介机电专业分包工程深化设计范也包含哎药.冷片水、电气专业深化设计

深化设”近内及难点分析详见下表12.1.1.3-1；

及机电各专业首线株会深化设计.JI他业主指定专业分包I：程深化设计由指定分包商自行深

及121.1.3-1汉化设计重点及起点分桁

化并提交籍各方认可的完整深化图科资料给r•机电总包进行标a管线协调设计并送审,审批

停

通过后方可作为施工依枢,深化他I：困抵管理及发放由苏合机电分包统笫砂调*Mtt明点及难且

号

12.1.1.2深化设计要求

!）木WiHB2层楼板宋川无纸楼板.若为现浇空C楼及.则存在现浇空心楼板区域电葭

我司桢抠木项目特点及招标文件相关条款，孙制订以下深化设“要求，以规范及提高深

B2以空心YHUCMH；

1

化设il质用，保证本域合机电分包工程族工的顺利进行.详见下表12.1.1.2—1；楼板X域2）空心楼板M域箱找支吊架的生根定位用通,因为以期上支架只住在心上生根,“住

工工艺费或较高，

及121.1.2-1深化设计裳米

序1）嫁含甘尬布11更杂，

亶点Si£tftttBU蚣S

22）检修空间Hi留:

域

符合合同技术i）应符合木工程合同技术规程.仔细阕读相关合同文3）觇防要求.

1

域程要求2>用满足现行的国*及疗业现他标旅的要来.件及理工炽检招房及塔1）净空要未奇.保合伸找布置雄歧大：

稿足设计愈图1）应以原设计为依据.不帔选肯隙设计为图戊/本原线功打剂就悉井迎守海傕3根精装脩2）机电末罐「精装修配合协调局人，

2及系线功就要俭要求.TWW.合利优化系区域3）枪强空间预帘及检修I1的设置.

求2）双S:东业主施求成过程设it殳更优化各专业枭拄.统方案

i＞徐台修找狗置二

俎建项上浑化设计UE

2）维修空间flEh

1设各机用3＞啜冲控M；

i＞设/K6为线城知.然县技术阳任及图纸要未

5＞观感要求.

12.1.2深化设计组织与管理设计殳底及图纸会事拴刖块企管找图抵

我司羽有自主深化设”团队,具有独，工进行B1M深化设计及它用能力,将以其强大的深

化设计部为班底.绪台本I：程实际情况.组注强仃力的深化设计团队.委潴既具在丰漓的深勒定深化设计内存及深度常技绦合协调及强掩修收

化设计经屿乂具竹现场施工曾理经验的人纳祖仔本项口的深化设计经理,并利用先进的BIM

设计软件,优烦询效的开展谷项深化设计工作,陶保本工程谷项安装任务的顺利进行.制定绘用标准和出国细则传线徐台尔化国依申枇

深化设计保睥挤破

根据本工程体员大、机电专业齐全面我杂等特点.我司箱定了以下几个方面的技术括施管觌床合S■专业施工用、详图出图

保障深化设计工作顺利有序的进行：化深化设H

计

（1）我司全过程采用BIM软件（REVIT、TFAS6）进行深化设计.该软件有方便、快性、故|

妫操作等优势,可大大松高深化设计效率和班址.专业系统

睬化役计

（2）实行样板引哈切度及时修正冰化谈il软曲.—I扁统完普及优化设计

（3）定期4开技术协调会.及时解决图纸的一线残巾朵症.

深化设计图纸交或

（4）代工程深化设计进应出现高峰南集时•公司技术需拥有业大的后援深化设计川队.员线吆横及支架墙nut糕

保障本项II的深化设计进度正常.

化

汉―指吩施工及避度校加

计

12.1.3深化设计工作内容及方法攻代理指定分包深化设计

K用

13现竣工图纸及存箱

12.1.3.1深化设计总体工作流程

交忖工程部坛将雎护

a12131-1深化设计总体工作流理

12.1.3.2深化设计工作内容电顿何审批1可政后.方可作为破工依据.如方察统性修改,尚芾经设计院Sfi章.钟级综合布

徨应力求达到让设方提供之鼓低冲岛要求.

*12.13.2-1深化设计工作内容衰

序号工作名称工怅内容备注2）管线布置排列一般原则

①决定各青道的最终安装标高的优先推序是川木甘、电战桥鸵、纹

1熟昱技术规程熟悉合同中的按行规程.酒禁行个熊及的0材H安求.

松澜"，淮等.然百般科按术城程中的要求反IW列渔工图抵中.梢.跋通行道、两风皆道.给水及消防声道.

②电搅桥架、线槽丛址高位安装,通风背道中低位安装.

2号与阳会中根据门身技术及经验优分对用抵存在例迪%,iew.不分理处於

③电撞桥架与输送液体的管道应分开布置或布理花只上方•以免首道淮漏时损坏线缆进

优建设住方案优化必地.形成三方认可的图纸洽商会议第娈，

成事故,如必须在一起敷设.电缆应考虑设防水保护措施.桥架与水管的平行最小净即400nn.

交乂最小冷拈3«kui.

3参与世备去购参与设备耒购是汉化小但的地要工作内容.政备参数、控制夙理

④媪电桥架与弱电线带之间谄有一定向距.以免互相干扰,有条件时.可分别会出在两

不必双符合合同要求.深化小组在设备必购时提优必仃力的技术

支持.侧.两者的f哪E-俄不小于小0-.

4机电近段好合的根据机电各专业图纸迸行BIM建校.管规标密及路由端仔优化井⑤遇管线攵叉时.应本若••小管让大管、有压让无也,冷火肉让热水管”原则避让.管

调十削而图送行3D行统磋探修改.形或介理的机电竹校徐令协调图.

道外壁（或保温接外受）之间的最小型尚按下列规定确定:DN小于等r32s时,不小于lOOmn.

DN大于32B时,不小于iSftm.并排排列的管道，同门应懦开位置.

5避仁东统长核及以竹线宏合浊训后的各专业国凯为依林.对各个系境的参物及支

⑥各种首战在同一处乘EL方向布置时，一般於桥理、线槽在上，水管在下，热水管在上，

交出选杂如从训正头.水梨扬尚.文第规格号》皎运行及搐计孙.

冷水管在下，风管在上，水管在下。层可使使管线呈直线，相互平行不交乂，满足安装堆快

空何要求，

6绘M信留住好用根据惺化后的机电管线绦令砂调图纸1jit的构的相对空间位

出绘切做序依视图，在姑构雁」：首提供土建甲位进行嫁台机电孔3）方便能工的原则

冽但的，保谩绿色节能的】二

充分考也安装工序及条件,机电设台、管戏对安装空间的妥求，合理性礴定管她的住汽

C

1个业拆分他工图根小优化后的机制管共纵台体谢国然进行各机电力业国纸拆分.和距离.

很并完善各类标注等图向内容,提供深化设计斤的鹿工图用于将导

■O方便系统调试、检测.维依的原则

ttx.

充分考也察统调试.检测.维修各方面时空间的费求,合理确定各种机电电台,管线及

H大村四和讦阳根飘现E要求、标准留象,企业篇工标准等各&设普安装接

带伴图.各种阀门、开关的位置和距国.以及日常维护株作照明，通风

5）美规的原则

9然合天花布置国结台装饰图帆纶网体今天花布置甜瓶・包含反口、灯R、喷头、

「报警木羯定位.（此部分1般由装修设计单位究成,我们负责明装机电综合应充分考虑各机电系统安装后外观解齐仔序.间距均匀.

后期9HS与悔M》

6）结构安全的原则

12.1.3.3深化设计工作方法机电找纯率越结构构件.11体团；句13£叁计的位区大小庙道艮设计出挛.机电支吊型!总

（1）深化设计忿考晚则支撑设置必须满足结构设计要求,对于不能安装支吊架的结构如空心楼板、空心堵等.必须

1）—本原剜米取有效指附.并。电承包询协调支架生根位15定位,确保证结构安全.应包括但不阳于以

本工租所有洸化设il符以编设il为依露，深化设计完成后，须荻得建设方、设口段及机卜悚则（一结构原则I:不得后开孔）：

①板架柱身、取力地暗枝区域严禁开洞〃其他部位的结构梁，板.墙上开设洞口或食首预演及安装就I：松拟分析，合理娱划俄工版序.此少交叉BH.沟通协调都到位而产生的返工

原则上蚓弧损失.

②#以机架梁、连续管线宜预理食管,洞口定在跨中1/3能图内,洞口上下的方效博3）援岛精细化项H竹理水平.促进绿色节能拉工.

度不只小于桀病的"3.IL不宜小于200.在结构施工之神.•迄川BIM技术进行管线综合深化设计,充分协调和优化各专业•管线之

③混；a土结构展、板上侦府河口小于3O0«m时,纲笳不密极断.烧过涧口即可.当预间的杨捅：井根相经高度协调后的BIM粳型.提资结构依国制匆抵交于土建承位进行预留孔

国洞口大于300丽时.需按设计要求采取必要的结构补强措施.M.在乐量避免专业之间交乂作业的同时.N少了方口破工造或的建筑原材料浪劣.充分体

④二次结构堵上开设洞口较大时得按设计要求设置过梁.现绿色节能他工.

7）计算机辅助制图原则4）工厂化加工预制.模块化组装施工.

①建立各专业图层.并设置不同笔览,各专业字体标注劾单独建层・并统,字体.根据充分协调后的BIM模型•导出预制加工图纸,进行「「化货制.现场根块化组装施

②综合平面图中须以不1可的线型或颓色去示各机电系统管线,并明确代号和图例.I.有效降低劳动力成本，提高工程品质.

③徐合平面图中风管'水管、电缆桥架级相等一切管税必须用双我表示：各种管线即商5）合理充分利用吊顶内空1句.为客户提供更多的建筑使同空间.

以中线表示.并注明强面尺寸：各种机电首线均应标注主要位置及高度变化处的标底：制面络于机电安装管我聋台拉布技术,统一协调规划各专业管电及设备路由.合理充分利用

图中铃茂表示外抬或轮次尺寸.并标注净价及标淘.吊顶内空间，建岛建筑空间使用率.

④图抓中标注离度时，安统一标推.如使用本核所装修地面的相对态度.其中更力排水、6）乩电系统更新校核计口，提供设备及纸合支吊架选型优化方案.

风管.桥架是指笆线底标高，其他是指首战中心标高.通过楞调后的BIM模型,获得我大的管道系统闻，用新进行系统校核、设务选型.综合

（2）FIM管线嫁合设计工作步骁支吊架设计选Filt?；住系统运行更加合理、安全、经济、环保，

1）导入各专业CAD施工图底图,根据各专业脩工图底图，分别建立BIM模型7）迂时提供准确的自动化工程量浇小,强化与H报踪及管理.

2＞枪洲诙报及优化笆戏路由，合理设置在管线标高、强曲进投，力求各管线布置短济通过B1V模51,可直接生成相关明细表,进行设％统计、H科统il等工作,在材H管理

合理，方面使得精细化管理成为可能,提高成本管理的可控性.

3）蛟行优化后的BIM模型，（内中-修放-送审）福环进行.8）方便管理公司工程部对整个IR目的机电系统进行日常迁改维护管理.

1）根裾依审核后的管战综合BIM模型,导出各种施工用的ffl的预埋图、专业拆分图、居于BW模型，集成多日各及管道附件厂家信息，便于快速*准确的直找，难依.乃至

场介断面及局和详图,机房改的隰砒图及机房大样图等等，用于指导施工.更换系械依设备、管道及附件等.

12.1.3.4BIM深化设计技术应用12.1.4深化设计图纸审核及出图

I）导出专业施工图纸.精确指导施工.

12.1.4.1深化设计图纸审核流程

通过审核后的可视化BIM模型,导出专业施工图纸,并进行相应的尺寸、标高呼标注.

完转BIMT!纹综合深化后的像工图纸.用于相琥指导诙工.不仅保持了原设计票统的功施完

料.旦避兔了以往的麻工时管线之间的协调不周造成的返工损失.

2）施1：工序预演及安装施工模根.

在管线综合协调模型中考虑也怪和施工等因索对各专业之间的交叉遁工进行造工工序

之处,提高

2）深化图纸报审

机电磔化图完成崎.要编织各方审核,并经业主、机电题可批淮6方可正式出图.系统

件修改尚需设计院审批靛堂.深化图纸报申时.为电免术及性15面图纸报审工作,泞先应进

行竹纹综合BIM模型审核并做好图纸送审记录.模型审核通过B.才导出各专业深化图纸损

相关力进价审枇.通过后分发各玳位并严格按深化设计图纸组索施匚当现场脩工发现时这

或某个专业有新的设计变更时.要