哈尔滨郊区房屋出租合同书（28篇）

哈尔滨郊区房屋出租合同书（通用28篇）

哈尔滨郊区房屋出租合同书篇1

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区街小

区栋单元层室；

第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙

方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关

政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任

何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋

交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，

有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成

经济损失的，由甲方负责偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，

乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;

日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连

设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，

乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

甲方（签章）：_____

乙方（签章）：

联系电话：

联系电话：—年—月—日

哈尔滨郊区房屋出租合同书篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条出租房屋情况和租赁用途

1-1甲方将座落在本市______区路弄号

室的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】为

平方米，房屋类型为,结构为，房屋用

途为居住。签订本合同前.，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：

][，编号：

L并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

1-2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期

间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管埋的规定。

1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、

附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补

充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋

和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

第二条交付日期和租赁期限

2-1甲、乙双方约定，甲方于________年_____月_____日前向乙方

交付该房屋，租赁日期自年月_____日起至年

月日止。

2-2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的,

则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同

意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金、支付方式和限期

3-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面

积】租金为（______币）______元。月租金总计为（______币）_______元。

（大写：万______仟______佰拾元______角整）。上

述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面

协议。3-2乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾

期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。

乙方应按（币）元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲

方支付该房屋占用期间的使用费。

6-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲

方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

第七条转租、转让和交换

7-1租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征

得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房

屋应与接受转租方订立书面的转租合同。7-2租赁期内，乙方将该房

屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书

面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订

租赁主体变更合同并继续履行本合同。

第八条解除本合同的条件

8-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止,

双方互不承担责任：

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内

被处分的。

（六）______________________________________________________

8-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方

解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违

约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造

成的损失与违约金的差额部分：

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后—日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁H

的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（二）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承

租的房屋的；

（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低

于规定标准的；

（七）乙方逾期不支付租金累计超过____月的；

（八）______________________________________________________

第九条违约责任

9-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的—日内进

行修复、逾期不修复的，乙方可以减少租金或变更有关租金条款。9-2

因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到

限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

9-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致

使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

9-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收

回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约

金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要

求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】

【赔偿损失】。

9-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方

应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不

足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。

保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

第十条解决争议的方式

10-1本合同适用中华人民共和国法律、法规。

10-2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协

商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决：

（一）提交上海仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第十一条其他条款

11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙

方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前

日书面征询乙方购买该房屋的意见。11-2本合同自双方【签

字】【签字后________】生效。双方约定，自合同生效之日起日内，按

规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）

社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证

明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙

方可按规定单独办理租赁信息记载。11-3本合同经登记备案后，凡变

更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登

记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，

所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。11-4本合同未尽事宜，经

甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可

分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字

具有同等效力。

11-5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清

楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按

本合同规定追究对方的违约责任。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

委托代理人：国籍：

联系方式：委托代理人：

联系方式：

年月日年月日

上海房屋出租合同模板二

出租人（甲方）：证件类型及编号：

承租人（乙方）：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于上海市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平

方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁

合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书

编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购

房人）姓名或名称：，房屋（口是/口否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不

超过人。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，

到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第二条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应

于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附

件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状

返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设

备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续租要

求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：元/（□月/口季/□半年/口年），租

金总计：人民币元整（¥：）。

支付方式：（□现金/口转账支票/口银行汇款），押付，各期租金

支付日期：，，。

（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租

赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔

偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）

电费(3)电话费(4)电视收视费⑸供暖费(6)燃气费⑺物业管理费(8)

房屋租赁税费⑼卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费

(13)费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫

付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方

返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、

卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、上

海市的法

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在

租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承

担责任。

第八条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、o

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:

1、不按照约定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔

偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常乍、

生活的。？

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、o

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的％向乙

方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金

的％向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿

相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应

提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相

应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲

方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未

达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准

支付违约金。

（五）。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依

法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁办议

申请仲

裁。

第十一条具他约定事项。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲

方执份，乙方执份，执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作

为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章；

委托代理人：国籍：

联系方式：委托代理人：

联系方式：

年月日年月日

哈尔滨郊区房屋出租合同书篇3

出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：

身份证号：身份证号：

甲乙双方交验证件，本合同对甲方法律约束含甲方房屋共有人

一、甲乙双方商定，使用面积为平方米的产房屋租

租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出。

否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。三、承租期内甲方保证出

租房屋无任何抵押、债务或其他纠纷。不得干预乙方正常居住或经营，

并负责包烧费、物业费和公产房费的支付。室内的水、电、煤气、电话、

卫生、电梯费用由乙方支付。有线电视每月元合计元由乙方支付。

四、乙方交给甲方水电煤气室内设施等费用押金合计人民币元，还

房时，乙方不欠任何费用，

五、承租期内乙方应自觉爱扩1屋内设施，未经甲方同意，不得转租、

转借、转卖、改变房屋结构。如因管理不善发生水灾、火灾以及人为损

坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担甲方有收回住房的权

利。

六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方中途退租

甲方不退租金。国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还

余下的租金，双方均不属违约。

七、乙方在承租期满，在同等条件下有优先承租购买的权利。如没

有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断，中介方可协同甲

方打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。

八、甲乙双方3日内到当地派出所登记办理暂住证明，逾期不办责

任自负。甲方把房屋钥匙全部交给乙方，乙方负责更换门锁，如发生被

盗抢现象，应报知当地派出所处理，与中介无关。

九、本合同签字后立即生效，甲乙双方一次交齐中介费，中介方即

完成所承担的责任和工作如发生纠纷协商不能解决时由当地人民法院

裁决，中介出具证明，己收中介费不退。

十、本合同一式份，甲、乙、中介方各持一份，并附甲乙双方身份

证复印件

电表指数：煤气指数：水表指数：交付钥匙把。、补充合同:

甲方签字：乙方签字：

中介电话：中介签字（章）：

签订日期：年月日

哈尔滨郊区房屋出租合同书篇4

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权

利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。

2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，卫

生间一水龙头漏水，厨房有一处插座己坏，门口灯开关接触不良，右侧

大卧室吊灯有3个灯泡损坏，地面铺的地革有部分破损，阳台窗户有部

分损坏，部分墙体因水汽腐蚀已脱落，家具及设备以现有为准。（家具

及设备情况见附表）。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙

壁清洁，不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电

线路。

3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币经甲乙双方共同检

查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。

4、房屋租赁期共月年3月26日止，租赁期满乙方应及时把房

屋交还甲方。

5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施

的情况。

6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情

况下，乙方拥有优先承租权。

7、甲乙双方议定房屋年租为人民币整，以现金一次性支付，乙方

先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。

8、水费、电费由乙方自己每月20号以前到相关部门缴纳，取暖费

收取一半，

首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳

相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。乙方入住

前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承担

费用，入住时水表底数是吨，电表底数是度。

9、小区物业管理费由乙方缴纳。

10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查(一般为每三个

月检查一次)，如出现自然损坏问题甲方应当应乙方要求予以修复，如

人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常

使用。

11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠

纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。

12、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不

退还乙方任何费用。

(1)擅自将承租房改造的；

(2)利用承租房进行非法活动，损害公共利益的；

(3)不能按时交纳房屋或其他费用的；

(4)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的；

13、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，

甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时

间计算，多退少补。

14、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处

以年租金的50%作为罚款。

15、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方

合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。

16、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方

同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。

17、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。

18、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，

任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自

动作废。

甲方（签字）：乙方签字：

身份证号码：身份证号码：

工作单位：工作单位：

联系电话：联系电话：

日期：20年月日

哈尔滨郊区房屋出租合同书篇5

合同编号：__________

出租方：

（以下简称甲方）

承租方：

（以下简称乙方）为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给

乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵

守。

第一条出租房屋坐落地址：

第二条出租房屋、面积、租金等：

第三条租赁期限（本合同有效期）：自____年—月—日

至年—月—日

为期年一个月

第四条费用及交纳

一、租房押金

1、租房押金交纳标准为50元义租赁房屋总面积。

2、乙方租赁房屋总面积为____平方米，应交纳租房押金_______

兀O

3、租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没

有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》（编号：）

各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;

在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方

全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。

4、乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的

十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。

5、乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充

抵租金，不足部分甲方有权继续追索。

6、对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。

二、租金

1、租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的

交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。

2、若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：

逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞

纳金归甲方所有;逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日

租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，

甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所

发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。

逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产

（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权

解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置

所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产

后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。

3、若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双

方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所

有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。

第五条甲方义务

1、甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙

方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方

向乙方承担责任。

2、甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的'附属设施），除乙方

人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。

3、承担出租房屋的房产税。

4、合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止

本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。

5、合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。

6、出现其他违约情况时，依法承担责任。

第六条乙方义务

1、按合同规定按时交纳租房押金及租金。

2、使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事

故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。

3、维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。

4、如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行

装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需

更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成

的损害责任；合同期满不再续租时，须恢复原状，不能（愿）恢复的，向

甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同

时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙

方所提方案。

5、不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动，否则,

乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损

失）。

6、承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用电、防

火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。

7、在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制

度。

8、在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲

方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实

承担。

9、三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外,

应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。

10、乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如

乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。

11＞乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心

申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。

第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权

解除合同，并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙

方也享有相应的权力。

第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期

满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准

后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成

一致，本合同到期自行终止。

第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止,

双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。

第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。

第十一条本合同与《企业孵化与综合服务协议书》（编号：

______________）一起生效。

第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。

该补充协议与本合同具有同等效力。

第十三条本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双

方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。

第十四条本合同解释权归甲方享有。

甲方：乙方：

（盖章）（盖章）

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

（签字或盖章）（签字或盖章）

年月日年月日

合同编号：__________

乙方：

进驻日期：房间号面积租赁期限租金标准季度租金总额全部

租金总额年月日至年月日共计：年零个月元/年

哈尔滨郊区房屋出租合同书篇6

甲方：

乙方：

为确保租赁房屋的安全要求，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定,

由双方共同遵守以下协议。

一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。

二、甲方提供位于场地给乙方，乙方为安全工作第一责任人。乙

方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。

1、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、

合理使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满

足正常、安全、合同使用目的。

2、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使

用方法，并规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用

房屋期间，应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患，在发现安

全隐患时，应当及时向甲方及有关部门报告。

3、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的

照管，因乙方照管/保管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、

甲方提供的各类物品损失的，乙方承担赔偿责任。

4、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他

危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。

5、乙方须遵守安全用电等相关规定，严禁私拉乱接电线，乙方自

行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的

水、电、煤气接口及

荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电

水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度

处置。乙方的电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责

任。

6、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。

7、乙方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租房屋进

行违法、犯罪及危害公共安全的活动，这类活动包括但不限于：容留传

销人员；吸毒或容留他人吸毒;走私或贩卖毒品；卖淫、组织卖淫或强迫

他人卖淫、容留卖淫人员；赌博或聚众赌博、开设赌场;为犯罪嫌疑人或

罪犯提供庇护;从事危害国家或国防安全的间谍活动;迷信活动、传播邪

教及其他违法、犯罪及危害公共安全的行为。

8、乙方应当遵守甲方规定和文明规范，具体的要求包括但不限于:

善意与邻里相处;不大声喧哗、不制造噪音或影响他人安定居住的声响;

爱护校区的公共财产或共有部分，如不践踏草坪、不破坏共用设施、不

准在公用部位堆放杂物、垃圾，不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画等;

爱护公共区域的环境卫生，如不乱扔垃圾、不随地吐痰等;按照公共财

产或共有部分的性质合理使用该等部位;不非法设置影响校容和美观的

广告、横幅等。

9、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让承租房屋及

属于甲方所有的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。乙方不

得为承租房屋设定抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其

他物品设立抵押、质押或其他权利负担。

10、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤

气仪表及管线。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照有关机关的规定及

要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。

11＞乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人

人身或财产安全造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠

落的物品；不得高空抛物等。

12、凡经营性房屋和厂房必须按照有关消防规定自主或甲方代为配

备消防用品，不得占用消防通道，一经发现违反规定的将追究法律责任。

13、乙方严禁在租赁范围内和甲方规定范围内动用明火（包括焚烧

废纸等可燃物）。确因经营需要，必须填写动用明火审批表报保卫处审

核，经批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火；

14、乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己原因造成他人

自杀。

15、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得

配置有安全隐患的设施。

乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款;造成事故或第三人损害

的，由乙方负完全责任。

三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执

一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

委托代理人：委托代埋人：

电话：电话：

签订日期：年月日

哈尔滨郊区房屋出租合同书篇7

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下

简称乙方）甲乙双方协商达成如下租赁合同：（产权证及双方身份证复

印件另附）

一、租赁标的：甲方同意将自己的宝山区通河八村28号201室出

租给乙方，出租房型为2室1厅，面积为54.21平方米。

二、装修标准及设备情况：装修—电话—空调—淋浴—其他

三、租赁期：自—年_月_日至_年_月—日止。租赁期满，甲方

有权收回全部的出租场地，乙方应如期交还。期满后甲方如有出租意向，

乙方有最先续租须在期满前一个月向甲方提出申请。

四、租金：月租金为元，在租赁期内，租金不变。乙方第一

次先付一个月的房租和一个月房租的保证金，以后按一个月支付。甲方

提前—天向乙方收取，如乙方未交付房租超过一星期，甲方有权收回房

屋，乙方支付一个月的租金作为违约金给甲方。

五、其他费用：乙方在租赁期内，所有的电费、燃气费、水费、电

话费、有线电视费、垃圾清扫费按单据交付。

六、甲方责任：

1、在租赁期内，负责办理租赁许可证和交纳税费。若有设备的自

然损坏由甲方负责修理，若设备人为损坏，则由乙方负责维理。2、租

赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方中途收回，视作甲方违约，并且

要赔偿乙方壹个月的房租。

七、乙方责任：

1、乙方要按规定交付房租，租赁期内不得从事违法活动。2、乙方

如要增加设备或其他装修须征得甲方的同意，并承担所有的费用。3、

租赁期内乙方不得中途退房，否则视作乙方违约，并且乙方要赔偿甲方

壹个月的房租。

八、甲乙双方在租赁期内不得转租其他人使用。

九、甲乙双方如有一方提前中止合约，必须提前一个月通知对方，

在对方同意的前提下解除合约。

十、本协议签字生效后，壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律

效力。十一、在租赁期内，乙方必须按月交纳水、电、煤等费用，如

乙方违约由甲方按缴费单结算，并扣除保证金。

十二、补充条款：水表抄见数：

电表抄见数：_____

煤表抄见数：甲方签字：

联系电话：

地址：

乙方签字：联系电话：地址：身份证号：身份证号：

首期租金：今收到从—年—月—日至一年—月一日的房租费

人民币元。另收到元租房的保证金。收款人签字:

年月日

哈尔滨郊区房屋出租合同书篇8

为了维护房主和租房的双方共同权力，特立此合同书以约束双方的

自觉行为，要求双方依法遵守本合同规定：

一、房主魏友民有房间出租给年期使用时间，从年月日起到

年月日止，到期合同作废。

二、一年租金为元整。

三、租房人在未进入住房之前必须一次性交清房租金。

四、租房人如中途退租，房主有权按合同规定不退租金。

五、本合同到期时双方都必须提前一个月提出继续租或不再租用的

情况通知对方。

六、如果房主在租房人住房期间内改造和安装有关设施，租房人不

得干涉影响施工。

七、水费、电费、卫生费等一切费用由房人按国家规定按实际数目

缴纳，电费0.55元。

八、本房的水电设施不允许任意破坏和改造，如出现损坏问题由租

房人完全负责，按价赔偿。

九、东屋安装原有5孔的插座2个，40瓦荧光灯一套，双灯开关一

个，外屋装的5孔插座1个，2个孔插座带灯头一套，门窗玻璃齐整，

无一损坏。窃取电罚款一仟伍佰元整。

十、东西屋有同样的设备。另加装有土暖气设备一套。暖气设施完

整无破碎修复现象。

十一、房屋的一切零星物件可在房主指定地点存放，不得任意存入,

本合同一式两份，要求双方共同遵守。

十二、不准在出租屋内进行非法行为，如发现有非法行为，房主有

权力中止此合同，房租和押金不退还住房人。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

哈尔滨郊区房屋出租合同书篇9

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等,

互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租

使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。

该门面建筑面积共平方米。

2、内附属设施：（或附表）

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意,

乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日

止。

四、租金及支付方式

第一年租金为______（大写：圆整）。

租金按（季度、半

年、年）支付;第二年租金经双方协商约定。

租金以现金支

付;根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为¥元（大

写：人民币元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退

还给乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租

加价。

3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见,

无使用之纠

纷。

4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔

壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所

有。

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面

房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。

乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所

有，未能移动、拆除的设备设施

乙方应在租赁期满后15日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责

任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对

上述门面进行装修，甲方不得干涉。

3、。

在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、

债务等由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

甲方：乙方：

年月日：年月日：

哈尔滨郊区房屋出租合同书篇10

甲方（出租方）：身份证号码：

乙方（承租方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国》及其他有关的规定，为明确甲、乙双方的

权利和义务的关系，经双方协商一致，签订本协议。

第一条房屋基本信息

甲方将自有的坐落于—市—街—巷一号的房屋一栋

一间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型—，结构

等级—，完损等级—，主要装修设备—，出租给乙方作—使用。

第二条租赁期限

租赁期共一个月，甲方从_______年一月一日起将出租房屋

交付乙方使用，至年—月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：

L擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂

交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金一个月或空置—月的。

协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协

商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金元，由乙方在一月一日交纳给甲

方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门

监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列

第一款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负

担；

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及

时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，

以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第一款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并

组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分—

次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进

行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可

施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由—方承担；

所有权属___方。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定

的情况下，本协议对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙

方有优先购买权；

3.乙方需要与笫三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当

支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，

负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责

赔偿对方_______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的—%,以天

数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行

为，终止租赁协议。同时按约定租金的—%,以天数计算由乙方向甲方

支付违约金。

6.本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定

租金的—%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议的中

诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本协议签证机关的

监督下进行。

第七条免责条件

L房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方

互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损

失，互不承担责任。

因上述原因而终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何

一方均可向房屋租赁管理机关申请调解•，调解无效时，可向市工商行政

管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充办议

报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本协议具有同等

效力。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：联系电话：

乙方：联系电话：

签订日期：年一月—日年一月一日

哈尔滨郊区房屋出租合同书篇11

房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋

家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租

赁双方的权利义务、租约等。

发生纠纷时，适用的法律法规主要有：我国《民法典》、《中华人民

共和国城市房地产管理法》《民法典》和《省城市房地产交易管理

条例》等。

解除房屋租赁合同范本

甲方—与乙方—原于一年—月一日签订的合字第一号

房屋租赁合同，房屋权证号号，现因甲方欲出售乙方

承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是

乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁

合同于—年—月—日予以解除。因解除合同给—方造成损失计—

元，由—方负责赔偿。赔偿金自一年—月—日起至一年—月—日

止分一次付清，特此协议。

本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。

协议书一式一份，由双方各收执一份，鉴证机关收存一份，送一份。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）房屋登记

管理机关：（盖章）

代表人：（盖章）代表人：（盖章）鉴证人：（盖

章）______________________

____年—月—日

哈尔滨郊区房屋出租合同书篇12

出租方（以下简称甲方）：地址：电

话:______________

承租方（以下简称乙方）：地址：电

话:______________

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、

管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致

协议：

第一条甲方将拥有经营管理及所有权（市

区街号）的商铺共

间，合同约定套内面积门的铺面出租给乙

方，作为的经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年，自年

月日至年月

_____________Bo

2、第一年使用费为人民币¥（大写:）

以后每年租金总额上调百分之八。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付年

月日至年

月日共月的租金人民币（大

写:）o

其余租金支付方式：。

第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关

部门交纳；

2、维修费:租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由

乙方负责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更

1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙

方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金

15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及

特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生

的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由

乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损

坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方一。

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中

将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和

国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律

责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营

而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责工

8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条甲方责任（甲方在租赁期内）

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害

造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意

将其商业信息对外泄露。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，

乙方优先。

第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房

屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观

原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还

乙方。

第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同法

的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协

商不成，可提请工商管埋部门或人民法院裁决。

第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方

自行承担。

第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，

甲乙双方各执一份。

出租方:承租方:

甲方经办人:乙方经办人:

甲方开户银行及帐号:乙方开户银行及帐号:

年月日年月

哈尔滨郊区房屋出租合同书篇13

一、近几年来,房屋出租房现象十分普遍。年3月？0日至

年3月？0日，租金为每年肆万元整（¥40000.00元），此后租

金随行就市。

二、付款方式：每年一次性付清租金。

三、本房如政府需要办理出租证，甲方应提供有关房屋的证件，费

用由乙方支付（不包房产证、土地证等房屋产权证）。其它的一切税务和

费用由乙方自己承担。

四、本房的内墙由乙方自己装修，但资金来源与甲方无任何关系。

乙方如果续租，需提前告知甲方，并于合同期满前二个月内将来年租金

一次性付清，否则，视乙方自动放弃续租，甲方将有权挂牌另行出租。

五、乙方有权转让，但需征得甲方同意。

六、本房在经营期间不得经营_____,注意防火、防盗，如有发生,

一切后果由乙方自负，与甲方无任何关系。

七、本房在装修期间如需改动，必须征得甲方同意方可改动。

八、租赁期间收取押金壹仟元整（？1000.00元）。合同期满，房屋如

有损坏乙方照价赔偿或修复原样。

九、双方如有违约，违约方负责对方的经济损失。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字付款生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：?法定代表人（签字）：

年月曰？年____月日

年（大写：壹万壹仟元整）。

哈尔滨郊区房屋出租合同书篇14

甲方（出租方）

身份证号码：

乙方（承租方）

身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：

一、甲方愿将其位于—小区号楼单元楼的房屋租给乙方。租

期年，即从—年_月_日至—年_月_日。年租金元。房租于签订协灰时

付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

二、租赁期间的其他约定事项：

1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结

构及设施、设备，损坏应按价赔偿。

2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部

责任。

3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用

由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质（如做集

体宿舍等）或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租

金不退。

5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知

甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金1000元。

6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本

合同自然终止，双方互不承担违约责任。

7、签定协议时收取元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押

金返还乙方。

8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。

三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字（盖章）

后生效。

甲方（签章）

乙方：（签章）

联系电话：

联系电话：

哈尔滨郊区房屋出租合同书篇15

出租方

证件类型及编号：

承租方

证件类型及编号：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿的基础上，就酒吧租赁的有关事宜达成协议如下：

一、酒吧基本情况

L酒吧坐落：酒吧位于市________区_________路

号，建筑面积平方米，使用面积_______平方米。

2.酒吧房屋权属状况：酒吧使用房屋为甲方承租的房屋。

3.酒吧装修情况及权属：

4.酒吧设施情况及权属：

二、酒吧用途及租赁方式

1.租赁用途：基于房屋的现有装修及设施情况，由乙方进行酒吧经

营，乙方仅限于经营酒吧，不得改变酒吧用途。

2.酒吧租赁方式：乙方整体承租。

三、租期

1.租期：自________年_________月_________日至_________年

________月日，租期共计个月。

2.交付：甲方应予______年月日前将酒吧交付

给乙方。

《酒吧交割清单》经甲乙双方签字盖章并移交酒吧房门钥匙后视为

交付完成。

3.租赁期满或合同解除后，甲方布权收回酒吧，乙方应按照原状返

还房屋及其装修、附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品及其装修、附属物品、设备设施及水

电等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应当在租赁期限届满前三个月与甲方签订续租合

同。

四、租金及保证金

1.租金：租金分阶段计算，第1至3个月不收取租金；

第4至5个月，月租金按现金营业额的25%、办卡营业额的20%提

取，保底每月万元；

第6至17个月，提成百分比不变，保底每月万；

第18至29个月，提成百分比不变，保底每月万元；

第30至45个月，提成百分比不变，保底每月