2026届新高考地理热点冲刺复习服务业区位因素

2026届新高考地理热点冲刺复习服务业区位因素目

录contents01-知识导航02-知识精讲hotel知识导航PART-01知识导航hotel知识精讲PART-01服务业区位因素及其变化服务业是为社会生产和生活服务的产业。与工农业的产品相比，服务业产品具有非实物性、不可储存性、生产与消费同时性等特征。1.服务业——定义及特征服务业区位因素及其变化1.服务业——类型以营利为目的，包含零售、餐饮、住宿、金融、娱乐等商业性服务业不以营利为目的，包含教育、公共卫生和社会工作等非商业性服务业服务业区位因素及其变化服务业的其他分类生产性服务业主要为生产、商务等活动提供服务的行业。具有专业化程度高、产业关联性强、服务范围广等特点。物流、金融、信息、商务、科技服务等生活性服务业直接向居民提供物质和精神生活消费产品及服务的行业。具有服务对象以家庭和居民为主、行业种类繁多等特征。批发零售、住宿餐饮、房地产、文化娱乐等公共服务业政府或公共组织为服务社会大众而提供的产品或服务。具有公益性、非盈利性、遍在性等特征。教育、卫生、公共管理、社会保障等。

服务业区位因素及其变化2.服务业区位的影响因素非商业性服务业主要区位选择区位选择原则着眼社会福利分配公平，以均衡化为区位选择原则区位因素被服务对象的需求与分布

人口规模人口平均消费水平居民消费偏好人口规模越大，经济水平和人口平均消费水平越高，市场需求越大，服务业的发展潜力越大。服务业区位因素及其变化2.服务业区位的影响因素商业性服务业主要区位选择——市场因素人口规模人口平均消费水平居民消费偏好服务业区位因素及其变化2.服务业区位的影响因素非商业性服务业主要区位选择——市场因素小型的便利店、理发店、洗衣店等,一般分散在居住区,主要服务附近的居民大型高档的购物中心、商场等需要考虑服务范围、消费偏好、人均消费水平,分布在消费水平较高、服务范围更广的城区中心零售、批发、餐饮、住宿等为人们的日常提供服务,必须考虑市场因素

服务业区位因素及其变化2.服务业区位的影响因素非商业性服务业主要区位选择——交通因素便利的交通便于人员往来和商品运输,客流量大,是商业性服务业布局的重要因素之一。很多商业网点以交通最优为原则，一些城市中的大型商场多分布在市区十字路口或是主要干道旁边。

服务业区位因素及其变化2.服务业区位的影响因素非商业性服务业主要区位选择——劳动力因素劳动力密集型服务业需要的劳动力数量较多，主要考虑劳动力成本（劳动力数量和工资水平）技术密集型服务业对劳动力的素质要求较高，需布局在高等院校、科研院所附近

服务业区位因素及其变化2.服务业区位的影响因素非商业性服务业主要区位选择——集聚因素商家可以共享基础设施,降低交易成本,便捷地获取信息和技术,扩大知名度和影响力减少消费者的交通费用,吸引消费者,提高经济效益

服务业区位因素及其变化2.服务业区位的影响因素非商业性服务业主要区位选择——历史文化具有不同文化背景的消费者在消费行为过程中的价值取向会有所不同，所形成的购买态度及其购买决策行为也会有所不同。

服务业区位因素及其变化2.服务业区位的影响因素非商业性服务业主要区位选择——政策法规

政府的财政支持、税收及土地优惠等政策，对服务业具有明显的吸引作用；

合理的政府监管和健全的法律制度，有利于服务业健康发展为了缓解目前城市中各居住小区停车困难的现象，政府规定新建住宅小区必须配套相应规模的停车场。

服务业区位因素及其变化2.服务业区位的影响因素非商业性服务业主要区位选择——科学因素

对服务业的影响在不断增强。如计算机服务和软件等行业，技术水平是其核心竞争力，往往布局在靠近科研机构和高等院校等科研创新能力强的地区，餐饮、娱乐、旅游等与专业化的管理技术融合，布局更加广泛，服务更为完善。

服务业区位因素及其变化2.服务业区位的影响因素非商业性服务业主要区位选择——其他因素开放程度个人情感环境服务业区位因素及其变化3.服务业区位因素的变化现代社会经济技术快速发展影响服务业区位选择的因素发展变化通信网络日趋完善科学技术日新月异劳动力素质日渐提升政府调控力度加大个性化需求不断涌现现代的服务业区位因素有了更大的灵活性和选择余地产生新的服务模式新兴服务行业消除地理空间限制服务业区位因素及其变化4.服务业区位因素分析区位因素的发展变化——网络信息技术新兴服务业布局要求软件服务、科技咨询靠近科研机构和高等院校等现代金融城市中心、交通便利的地区健康养老环境优美的地区网上销售、网上支付信息通达度好的城市服务业区位因素及其变化4.服务业区位因素分析区位因素的发展变化——政策法规税收补贴、财政激励等地方政策也成为现代服务业区位选择的重要因素。服务业区位因素及其变化4.服务业区位因素分析区位因素的发展变化——人才和科技创新具备良好的创新环境是吸引更多研发型企业和科技创新人才集聚的基础要素

制度资金市场创新主体一流大学科研机构研发企业创新源泉知识技术信息人才创新要素创新环境区位集聚区位集聚

服务业区位因素及其变化4.服务业区位因素分析区位因素的发展变化——个人情感使服务业的布局更具有灵活性。例如:某集团创始人在家乡建有信息科技园、物流中心等。京东先后将全国客服中心、信息研发处理中心、财务结算中心、物流管理中心等四大中心和云计算基地放在宿迁，十几万京东员工里，有1万人在宿迁。

服务业区位因素及其变化4.服务业区位因素分析区位因素的发展变化——劳动力素质不同类型的现代服务业对劳动力的要求不同,但对质量的要求都在不断提高。服务业区位因素及其变化4.服务业区位因素分析各类型服务业—般区位特征为个人和家庭提供日常服务的服务业,其区位选择主要考虑靠近消费市场具有办公机构性质职能的服务业,具有趋向城市中心区布局的特征以企业为服务对象,提供运营活动产生的服务性需求的服务活动,区位主要接近服务对象,集中于大城市服务业区位因素及其变化4.服务业区位因素分析各类型服务业—般区位特征具有办公机构性质职能的服务业管理职能的业务中心和办公机构,趋向城市中心布局企业的子公司和部门中心,趋向城市的次级中心布局外部支援企业活动的服务业,如金融、保险、法律等行业,具有明显向心性影响零售业布局的区位因素1.自然因素地形对零售业的影响

地形商业网点山区平原分布沿谷地或交通线沿主要交通线密度小大效益资金和商品流通慢，效益低资金和商品流通快，效益高组织形式货郎担、大篷车，灵活多样商业街、商业小区影响零售业布局的区位因素1.自然因素气候对零售业的影响各地气候差异与季节变化，影响居民商品消费需求，例如，北方冬季寒冷，对御寒保暖商品的需求量大。影响零售业布局的区位因素2.社会经济因素气候对零售业的影响在社会经济因素中，市场、交通运输等对零售业