房屋装装修协议书

房屋装装修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对自有房屋进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋面积：[X]平方米3.房屋户型：[详细户型结构]二、装修内容及要求1.装修风格：[具体装修风格，如现代简约、欧式古典等]2.装修项目：客厅：地面铺设[地板材质]地板；墙面进行[墙面处理方式及材质]处理；天花板安装[吊顶类型]吊顶。卧室：地面铺设[地板材质]地板；墙面进行[墙面处理方式及材质]处理；安装定制衣柜。厨房：定制整体橱柜，采用[橱柜材质]；墙面和地面贴[瓷砖材质]瓷砖；安装集成灶。卫生间：安装马桶、淋浴喷头、洗手盆等洁具；墙面和地面贴[瓷砖材质]瓷砖；进行防水处理。3.装修材料及品牌要求：[列出主要装修材料及要求的品牌，如地板需为知名品牌[品牌名称]强化地板；乳胶漆需为国产品牌[品牌名称]的环保型产品等]三、装修工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在发生延误情况后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权根据实际情况提出合理的变更要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务：向乙方提供房屋原始资料，包括但不限于房屋产权证书、水电线路图纸等。按照本协议约定的时间和方式支付装修费用。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业装修许可等。负责协调邻里关系，避免因装修施工给他人造成影响。在装修期间，如因甲方原因需暂停施工或变更装修内容，应提前[X]天通知乙方，并承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照协议约定支付装修费用。根据装修工程实际情况，有权合理调整施工方案，但应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.义务：按照国家相关法律法规及行业标准进行装修施工，确保装修工程质量符合本协议约定及相关规范要求。提供详细的装修工程预算清单，经甲方确认后作为本协议附件，严格按照预算清单使用装修材料，不得擅自更换或使用低质量材料。组建专业的施工团队，安排具备相应资质和经验的人员进行施工，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在装修过程中，遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在装修工程竣工后，按照本协议约定及相关规定提供竣工验收报告，并协助甲方办理房屋装修验收备案手续。装修工程竣工验收合格后，负责对装修工程进行保修，保修期限按照国家相关规定执行，在保修期内，因乙方施工质量问题导致的装修损坏，乙方应免费进行维修或更换。五、装修费用及支付方式（一）装修费用总额本装修工程费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为含税价，包含乙方完成本协议约定装修内容所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%作为竣工款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.质保金：装修工程竣工验收合格满[保修期限]后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照装修费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按时进场施工或施工中断，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已投入的费用、设备租赁费用、人员窝工费用等，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修工期竣工，每逾期一天，应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方装修工程质量不符合本协议约定及相关规范要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此导致的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因给甲方造成其他重大损失的，乙方应另行赔偿。3.若乙方擅自更换装修材料或使用不符合约定品牌及质量要求的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方拒绝更换的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）